防漏油漆

家裡客廳想裝一台冷氣機別人說中央冷氣機裝了天花會漏水,現在糾結是裝櫃機還是風管機? – 62728207香港彩雲邨防水公司

彩雲邨防水公司 如果你客廳裝一台冷氣機的話,那基本上是會選擇風管機(也叫卡機),那就是氟機了,如果天花板漏水基本是夏天製冷的時候,冷氣機產生的冷凝水,只要前期安裝冷氣機的時候,冷凝水管做的規範,有坡度,管道固定卡件穩定,經過試水檢驗,這樣子基本日後都不會有漏水隱患了

中央冷氣機天花漏水,氟機可能是冷凝水,水機還可能是冷凍水。

但不管是哪種可能,只要暖通公司按標準施工,比如按要求冷凝水管做滿水實驗、排水實驗,冷凍水管做保壓試驗,且後續施工單位做好防護,則後期出現漏水現象的概率非常非常低

所以題主如果在風管機和櫃機中選擇,強烈建議風管機

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風管機和中央冷氣機(氟機),室內部分都是一樣的,該漏還是要漏。彩雲邨防水公司

洗完衣服發現陽台天花板漏水,去樓上看還是毛坯地面乾燥沒人住,這是啥原因集美們有回答的嗎? – 62728207香港佐敦防水公司

佐敦防水公司 這是個滲水的印子,建議你用手摸摸看,如果是乾的,說明是之前造成的。建議你下雨的時候再摸一下看看,如果是溼的,就是樓上陽台沒有裝修沒有做防水,雨水從窗框進來後到了地板,地板有裂縫或者蜂窩或者插件等原因導致的。

看你的圖片,陽台是密封的,玻璃上面好像有水珠, 是不是正在下雨啊。你在晾衣服,不下雨的話,應該要開窗頁才對的吧。

樓上是毛坯,開發商應該沒有在陽台上預做防水的。樓上陽台沒有密封,很有可能就是雨水進來滲下來的。這種情況,如果樓上有業主的話,你可以和樓上協商一下,要樓上抓緊把陽台防水做一下,或者把陽台用窗框密封。否則,一下雨你陽台天花就會滲漏的,除了印子這裡,其他地方也會的。

上面的圖片,業主在裝修的時候發現樓上漏水,但樓上不願意做陽台防水,不得已採取背水一戰的辦法處理。

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可能是防水層失效漏水。水由於各種原因通過各種途徑灑到地面,從各處細微的肉眼不可見的裂縫漏下來在防水層上積蓄,此時就到了防水層發揮作用的時候了。如果防水層失效,水就會透過防水層來到混凝土樓板上面積蓄,此時如果混凝土樓板有裂縫,水就會從這些裂縫漏到樓下。除了直觀的漏水外,牆壁發黴,附近地板變形,大部分都是滲漏水導致的。

防水是繳納智商稅的重災區,多掌握點知識,多動腦,不貪小便宜,有需要的可以多交流。

邀請集美們回答怎麼邀請到我了?我是集帥!

樓上是乾燥的毛坯,樓下陽台頂漏水,大概率是樓上陽台跟玻璃的銜接處漏水,或者陽台外立面抹灰層剝落導致雨水滲入牆體。佐敦防水公司

漏水方面的大神幫忙看一下這個臥室漏水是什麼原因,樓上沒有走水管? – 62728207香港中西區防水公司

中西區防水公司 你這個漏水還蠻嚴重的了,還是在主臥室,不僅天花黴變,還有滴水現象。房間旁邊有衛生間和陽台兩處,都有漏水的嫌疑。

你要自己觀察一下,如果是下雨就嚴重,那就與陽台有關。我們遇到過主臥室的陽台,在下雨的時候,從門縫滲入室內地板,從樓下天花正中間往下漏水,還是臥室牀的正中間,樓下是苦不堪言。找到規律後,我們就認爲是陽台問題了。把陽台防水一做,裂縫一補,後面也就沒有漏水了。

如果下雨的時候,沒有明顯變化。那就與陽台雨水無關,鐵定與衛生間有關了。衛生間的漏水,如果是水管類漏水,水量就會比較大,持續滴落,突然出現的特徵。你可以通過關掉樓上的水管一天來判斷,如果有明顯改善,那就是水管漏水。如果不明顯,那就有可能是建築漏水。衛生間瓷磚以下的水流出來了,然後找了一個樓板最低點,剛好樓板最低點又有裂縫,就會漏水下來。水管漏水,不僅要修水管,還要做地面防水和二次排水。

剛回家的時候,隔壁鄰居就來找我,說是樓上漏水下來。請我去看看。結果是樓上衛生間有一個角閥水不停地在流,把防水層衝破了,不僅自己家衛生間門口牆面黴爛,樓下房間的天花滲漏像一條黑蜈蚣一樣爬在天花上,膽小的都不敢睡覺。

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這是滲漏水造成的,一般都是樓上滲漏水,按可能性依次爲衛生間、陽台、廚房。

發生滲漏水首先要排查確定滲漏水原因,再對症下藥,不要上來就砸,砸完發現白砸。

防水非常考驗業主智慧,想徹底解決問題,可參考我主頁相關文章,免得花冤枉錢,兩家受罪。

能簡單的描述一下嗎?

1、頂面發黴的是原頂還是石膏板頂?

2、發黴的印記有沒有規律?比如位置,是發黴的地方基本上都是在上層衛生間隔牆的一旁,還是哪裡?比如是一直發黴還是一段時間幹了,過段時間後來又繼續發黴。

3、有沒有出現滲水,往下滴水現象?

4、樓上住戶有沒有私自改動戶內格局或者增設衛生間?

5、發黴的位置的樓上地面是鋪地板還是鋪的地磚?

6、問一下自己家裡人,有沒有小孩子往頂子上呲水玩?

防水工程.com/wp-content/uploads/2021/08/5.jpg” alt=”” width=”268″ height=”188″>初步判斷,有可能是樓上的問題。跟樓上鄰居商量一下,

1、可以先找做裝修水電改造的人去給樓上戶內給水管做個打壓試水,看看給水管有沒有漏;

2、樓上衛生間防水若做的不到位,有可能出現倒坡現象,你家裡頂面發黴的地方對應樓上地面位置,砸開地面,應該能看到面層裝飾層(地板)下方的地面墊層或裝飾層(地磚)的粘接層會非常潮溼,甚至有積水。水量大到一定程度,你家裡才會有那樣的發黴狀況。看照片,好像發黴處中間的圓形,是水滴下來的痕跡。

一定要和樓上鄰居搞好關係,講道理,這樣才能徹底解決。

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裝修時如何能避免以後樓上漏水? – 62728207香港離島區防水公司

離島區防水公司 不請自來

這其實是一個好問題。最好的避免方法,就是你要關心樓上的裝修和防水,同時,你也要注意你的,因爲你的做不好,也會導致樓下漏水的。

關心樓上裝修的方式有幾種,一是裝修打鑿不要用大功率的電鎬,功率太大,會容易傷到樓板混凝土結構的,會出現許多裂縫,結構安全倒是其次,最主要的是會導致漏水。我們曾經遇到過一個案例,一位業主頂樓屋面漏水,叫游擊隊來維修,游擊隊用了大功率電鎬,越修漏得越大越多,天花裂縫滿屋都是;二是裝修的時候,一些地漏管口需要堵上,免得磚渣掉進來堵塞,一旦堵塞,疏通可就不是一個容易的事情。堵塞後,積水排不走,很容易導致漏水的;三是叮囑裝修工人嚴格按防水材料施工要求來做,注意配比,候干時間 等,試水的時候,一定要認真觀察。一旦有點點滲水,都不能馬虎大意,一定要徹底維修好才行;四是就算防水試水沒有問題,後續裝修工序也要小心,不要破壞防水層。我們見過試水沒事,瓷磚貼好後出現漏水的。一查,就發現泥水工不小心把防水層給弄破了。又要重新返修,是一件比較麻煩的事情。

你是樓下,是背水面,防水講究迎水面設防的,只有上面做好防水,樓下才能安居無漏。防水防水,以防爲主。只有防好了,後期才不會出現堵漏的事情。

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知乎是開放平台,誰都可以回答問題,因此回答自然有對有錯,看帖的網友要注意分辨,免得受誤導。

防水行業整體水平不高,能按國家規定做到五年不漏就算不錯了,哪來的輕輕鬆鬆十年呢?再加上行業比較混亂,其實大多數還頂不到五年,最終都是在拼運氣。

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今天在上廁所被天花板上滴的水濺到了,隔著天花板看不到水管是自來水管還是下水管,滴的水是髒水嗎? – 62728207香港沙田區防水公司

沙田區防水公司 重點不是這水髒不髒,一兩滴問題不大,關鍵你還是要排查一下是冷凝水,還是真的天花上的水管漏水,或者是樓上的沉池漏水了,這個才是關鍵,如果是樓上漏下來的,那你就要找物業了,不是物業的問題,就是樓上業主的問題了。

把天花板拆掉就可以看到水管了,應該是樓上下水管滲水

大概率是冷凝水,不必擔心,北方的小夥伴都知道,澡堂子裡經常有水滴下來。

可以拆開一塊鋁扣板,上去看一下,重點關注一下下水管管根部位是否有滲漏。沙田區防水公司

這到底是我樓上漏水嗎? – 62728207香港葵青區防水公司

葵青區防水公司 可能是偶發性的漏水,比如臨時用水,因爲地面有裂縫,很快就漏下去了。從你描述中可以看到,之前是沒有漏的,你們做水電的時候,才漏水半盆。像這種漏水,基本是漏完爲止,地面沒水就不漏了,你再看天花,是找不到漏水的痕跡的。

有二個建議,一是在漏水的地方,你可以再灑點水看看是否漏水。二是如果漏水的地方,不是衛生間或者陽台,是沒有關係的。比如客廳,因爲不是用水區域,後續 沒有水,就不會漏下去了。

但有一個麻煩的是,後續你裝修,水泥砂漿批盪找平的時候,因爲砂漿含水,樓板有裂縫的話,樓下的吊頂天花就會洇溼,幹了之後就沒有再漏了,你要有心理準備,還要和樓下協商一下。

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你水電工澆洗開關盒,樓下就漏水,可以再次澆洗開關盒,是不是樓下繼續漏水?如果是,可以通過這個來查找漏水的軌跡,很有可能你的水是通過線管漏到樓下,細心檢查一下。

這個要找到漏水源才好區分責任,如果水管問題,都還沒入住就爆管,一般是開發商的。洗開關也是在有下水道的地方洗,如果是因爲地板防水沒做好,可能是你的責任,但是天花板沒有水,那就難說了,還是去找到水源葵青區防水公司

衛生間天花板漏水,是什麼原因導致的? – 62728207香港荃灣區防水公司

荃灣區防水公司 也不知道你的漏水問題有沒有解決,到現在才看到這個提問。

你不要理會樓上沒用過衛生間的說法,那是不可信的,你只要看結果就可以了。地磚表面沒有水,只說明表面的水從地漏排掉了。但還有一些小水從地磚縫隙滲下去了,沒有二次排水口,積多了加上防水失效管口有裂縫的話,就會漏下來的。

你這是很典型的管口滲水,一般管口有二道裂縫,一道是樓板與管口回填之間,一道是回填與排水管之間的縫隙,這二道裂縫要做細節防水,至少二到三道防水層,其中要有一道柔性防水層,這樣才能應付不同材料間熱脹冷縮產生的拉扯與震動。看圖片,這個滲漏時間不短了,而且越來越嚴重,不及時處理,滴水不止的。

要處理的話,最好是迎水面做主動防水,就是在樓上這個管口的地方,把瓷磚打開,做完防水試水不漏再恢復。不要試著打針灌漿,也不要在表面直接做,沒有用的,這個是暗水,就是樓板與水管之間的防水問題。最好不要在你家天花漏水處做防水,會有副作用,不是最好的選擇。

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1,如果是舊房子一般都是通管道導致的房屋牆漏水原因。因爲每一層樓都要接上管道,也許因爲管道與樓板接觸處沒有充分地合閉,因也導至的衛生間牆外漏水。 預製板的縫隙漏水,那都是水泥砂漿填的縫隙,根本不起防水作用。

2,如是衛生間漏水部位大都發生在管口、牆角邊緣、頂部四周,出現這個現象,主要是兩種原因,防水材料的選擇錯誤和施工不到位,關鍵細節沒處理好。

一、衛生間漏水現象判斷

一般衛生間漏水有兩種原因,一種是地面滲水,另外一種是水管破損造成滲水。

1、管道滲水的判斷

管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的接口等出現破損等缺陷造成的滲漏,其檢查方法爲:

(1)上水管滲漏

這種情形的表現爲,滲漏具有連續、不間斷性,有時滲漏量還具有不斷加大的現象,如關閉水管總閥門,滲漏量立即會減少。

(2)下水管滲漏

首先觀察滲漏量,並做記錄,然後打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水,這時如出現滲漏量加大,說明爲管道破損滲漏。

2、表面滲漏

表面滲漏有兩種鑑定方式,具體鑑定方法如下:

(1)只有在洗澡、拖地等條件下,即對地面與牆體產生淋水、積水時,就發生滲漏,這種情況下即可確定爲表面滲漏。

(2)利用檢查鑑定管道滲漏的方法,進行檢查,如判定不是管道滲漏,即爲表面滲漏。

衛生間三大部位出現漏水現象

衛生間地板漏水

衛生間的地板接觸水最多,也是最容發生漏水的地方。儘管衛生間地板均爲放水系列的,但是長時間與水接觸也很容易出現損壞。這需要做好防水層,其中,地磚底下的那層水泥砂漿防水層才是防水的關鍵。很多情況都很容易導致地板漏水,比如:可重鋪衛生間的地磚、安裝和更換衛生間的洗浴用具以及對上下水管道重新布局或移動,都會對樓房原有的防水層造成破壞,這時,如果不注意修補或者重新鋪設防水層,發生水滲漏的機會就會大大增加。

衛生間牆體漏水

衛生間的牆面也是最容易發生滲透現象的地方。塗上防水塗料,選擇防水性能較好的瓷磚是牆面防水的第一步,如果用普通瓷磚,還得在瓷磚背面做好防水處理。一些裝修公司爲節省成本,在做防水處理時往往只會做到半米左右防水,爲了保險起見,還是爭取做到四面牆壁的每一面都是整面防水的爲好。還有一種比較流行的「後現代裝修」就是把衛生間的牆其中的一面或者幾面都鋪上玻璃或者鏡子,其實這些材料的密度都比較大,都能較好地防水。要注意的就是在這些玻璃鏡子之間,或者它們與牆之間,都應該仔細接合併塗上防水塗料、防水膠等。

衛生間天花板漏水

這個地方是很容易被忽略的地方。一般天花板漏水一般是因爲,洗澡或者使用熱水產生的水蒸氣導致的。此外,樓上鄰居的防水措施做得如何,也會直接影響到自家的天花板。到建材市場上逛一圈,就會發現,防水塗料、PVC板材和鋁塑板都是衛生間天花板裝修中的常用材料。但是,如果僅給天花板刷上防水塗料,在經過長期暴露使用後,也會發生局部脫落與褪色現象。從長遠看來,防水塗料加上PVC板材或鋁塑板都是不錯的選擇。這種雙保險的組合,不但可以最大限度地保護天花板防水,也能遮蓋天花板上暴露的管道。

二、衛生間漏水維修方法

如果是管道滲水,只能刨瓷磚,換管子,重新做防水。如果是衛生間表面滲水,可以使用以下方法進行維修:

1、將表面的灰塵、油汙、積水等處理乾淨,並保持表面乾燥;

2、在能淋到水的整個面,如:瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等部位,噴刷滲透型防水劑,不可漏噴;

3、防水劑表面干以後,用防水膏填實所有瓷磚縫、及破損和缺陷部位;

4、對牆角、牆邊、管根等薄弱環節,用雲禹塑鋼泥封邊加固。

注意:防水施工結束後,要求防水材料實幹後(通常48小時後)方可淋水。因爲運輸過程中顛簸不斷,防水膏會有沉澱,表面看起來會有些干,屬正常現象!在開封前要多揉捏一會,讓防水膏充份膏化。荃灣區防水公司

樓上裝修樓下天花板漏水究竟什麼原因?求助有經驗的前輩了!? – 62728207香港富山邨防水公司

富山邨防水公司 明顯是平層跑水了,所以你樓下看到的露點,肯定不是真實的,這個水量下水應該達不到,除非是主下水漏了,排除下水就剩牆外或者水管,你檢測了自己家水壓,以及外牆,所以問題可能 是出在樓上,檢查你家牆體是不是有從上到下溼,如果所有牆體頂面都沒有,那就只有一種可能,外牆是 玻璃幕牆,或者是外牆防水在樓上 樓 了,水是從牆體滲出來的,

麻煩確定下衛生間是否有有沉池。

你確定不是外牆那邊的總進水接的ppr管子問題?看圖片根源處就在那個管子附近。富山邨防水公司

這種天花板滲水是什麼問題?? – 62728207香港香港島防水公司

香港島防水公司 如果不是頂層,那就是與樓上有關。

看視頻,這是天花吧,有一條比較清晰的裂縫。因爲房間無用水區域,是不會做防水的。基本上一有水,就會滲下來。

如果下雨就漏的話,就與雨水有關。

如果房間連著陽台的話,就有可能是雨水從陽台進來房間,漏到你家的。

如果沒有陽台,有沒有可能窗框漏水導致的。

還有一種情況,非頂層也會出現,就是屋面漏水導致的,可以牽連好幾層業主,這種情況也會有。

你的資料太少,我只能猜測,建議先自行排查。這種情況,肯定先去找樓上的,看看什麼情況。實在不行,請物業的人一起來看。

還是不行,就要找專業防水的人來看了。

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以前遇到一種情況,頂面走線是新開的槽,開發商預留的管道沒有使用。然後有水通過管道進入了吸頂燈。具體怎麼回事我就不清楚了。香港島防水公司

樓上這幾年一直漏水,每次態度似乎挺好,但好了不到半年繼續漏,怎麼辦? – 62728207香港沙田區防水公司

沙田區防水公司 樓上漏樓下,水往低處流,人往高處走。你這種是屬於樓上非常配合,不用樓下跑二次,自己就找人花錢做好。但這種情況有二種後續:做好沒多久,又漏了;做好後不漏了,徹底解決。你們就屬於前一種,樓上要不就是沒找對人,上當受騙了,要不就是捨不得花錢,小修小補,這是做不好的。

我建議你和樓上協商一下,自己花錢徹底維修一下,其實也花不了多少錢,但對自己的居住是有莫大的好處的,而且還可以裝修了。

水往低處流,人往高處走

——樓上漏樓下的那點事兒

一、警察來了:不是我們業務範圍

「你別走啊,一定要講清楚!」,一位年輕人拉著一位中年大叔的胳膊,有些著急的對他說,不想讓大叔離開小區,「你放手,不要找我了。我是不會出錢的,要搞你自己搞。」中年大叔有些惱怒的大聲地說道。年輕人身材稍矮,想拉住大叔有些困難,想著自己家衛生間天花漏水的事情一直沒有辦法解決又不甘心,見拉不住大叔趕緊打了110報警。警察很快來了,一位正牌警察和一位協警,滿身的單警裝備威風凜凜,問了雙方爭執原委,表示不是警察管轄範圍,還是需要雙方協商解決,或者去法院起訴。但不能打架鬥毆,聚衆鬧事,否則雙方都要帶到派出所去,隨後轉身離開了小區。看到警察離去,中年大叔面無表情地扔下一句「我是不會出錢的,你出錢要做,我可以開門讓你搞。」,也跟著走了。年輕人無奈,氣憤,著急,上火……

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首先要先確定樓上的漏水點在哪裡,如果從圖片中可以看到供水管周邊滲漏嚴重,那漏水有以下幾種原因導致;1.衛生間防水上牆高度過低或側壁防水層破裂,2.供水管接口處鬆動或破裂,3.供水管與牆壁的銜接部分防水沒有處理好;衛生間漏水自檢方式可參考我主頁,如有幫助麻煩點讚加關注,專註解決各種防水問題

可能是施工的時候三通那裡出問題了,不一定是上面防水層的問題,上面再怎麼修也沒用。沙田區防水公司