青衣防水公司

最近有人問62728207，唔係，係一直有人問，屋面漏水咗，有冇平又方便嘅防水工程維修方法。好明白業主嘅心情，漏水真係好煩心，買房子花咗好多錢，居然會漏水，如果有平又方便嘅方法可以修復，大家都開心。冇人想再花大筆錢，費時費神跑來跑去去修好佢。前幾日，有一個黃大仙嘅業主，住喺頂樓，廁所天花有漏水問題，我將佢嘅情況同埋答案結合埋，俾佢住頂樓又遇到漏水唔知點做嘅業主參考下。
呢個黃大仙嘅業主，2008年嘅屋，喺16樓頂樓，有100平方米嘅三房一廳兩衛廚。廁所天花有三處滴水，唔係雨落嘅時候就漏，而係大雨過後大概7-8個小時先開始有水珠掛低嚟然後滴嘅。
屋喺建嘅時候，已經做過防水，喺結構層上，然後有保溫同埋保護層。2017年申請咗黃大仙防水工程應急維修基金，直接係保護層上面鋪咗一層砂漿，然後再鋪咗兩層SBS卷材，係露出嚟嘅，冇再做保護層。
2019年7月落咗大雨，第一次發現廁所天花漏水。因為第二次防水已經五年左右。

關於防水工程公司的防水保養

保養嘅，防水公司過嚟糊弄咗一下，漏水對應緊嘅屋面打咗補丁，後尾再落大雨，一模一樣，同一個地方滴水。 防水公司第二次保養，刷咗吓煙道，漏水對應嘅屋面用咗三個大卷材大面積重新鋪咗吓，閉水試驗咗24小時，冇漏水。
業主以為應該冇事咋，結果係大雨吓，濤聲依舊，同一個地方同樣滴水。
呢下頭痛咗，業主唔知點解先好。 問防水公司，支支吾吾一會講呢一會講嗰，冇乜具體說法。 業主喺網上出力補防水知識，到處問尋才揾到我哋。
再返到文章標題問題，屋面防水有冇平又方便嘅方法？ 有啊，呢個案例就係。 直頭喺原本屋面嘅表面做防水，冇保護層，平又方便、乾手淨腳，你唔好講，呢種方法，好多地方都有嘅，我哋成日遇到。
聽到黃大仙業主嘅遭遇，睇到咁所謂平又方便嘅屋面防水，我哋真係五味雜陳，痛心不已。 平嗎？ 相對正規方法肯定平，方便嗎？ 乾手淨腳，都唔使打鑿清理淤泥嘅，但問題係唔論用呀，防唔住水，有啲業主覺得做咗唔漏嘅喎。依據之前提到嘅專業防水分析，使用柔性防水材料（如SBS卷材）做屋面防水時，需要有保護層，否則會因裂縫產生而喪失防水功能。另外，這種方法需要定期保養和檢修，而且隨著時間的推移，防水層容易受到極端氣候的影響而老化。因此，專業防水公司提供了一種新型的外露水性防水塗料，不僅無需保護層，而且具有密實和持久的塗膜，可提供長達5年的外露防水效果。
另外，如果屋面防水層直接放置在原屋面上並與結構物緊密粘接，容易發生水滲過防水層的情況，進而使整個防水系統失效。當發生這種情況時，很難找到漏水的具體位置。綜上所述，傳統的屋面防水方法存在一些問題，因此在選擇防水方式時，業主應該慎重考慮。

關於防水公司解決漏水問題

公司兩次嚟修補漏水問題，但結果都失敗。從業主反應嘅情況睇，大雨後7-8小時先有水滲入，呢個水可能來自比較遠嘅地方，例如電梯井、女兒牆、煙道或者屋頂。
雨虹推出嘅外露水性防水塗料適用於唔同嘅地方，包括混凝土露台、金屬屋頂、景觀露台、舊屋頂、斜屋頂槽溝、鄉村自建房等等。佢適合複雜結構、易變形或者有裂縫嘅部位，可以直接使用，有高彈性同抗開裂嘅特性，可以有效防凍融、下降造成嘅變形，延長防水工程使用壽命。
原本冇漏水嘅地方加咗兩層防水反而漏水，業主好疑惑。喺我哋睇嚟，呢個係正常嘅。原本唔漏，可能係防水同樓板都冇問題，但加咗新防水層之後，施工過程可能損壞咗原本嘅防水層，或者震裂咗樓板。結果就係防水層失效（原本同加咗嘅），樓板裂縫導致漏水。我哋經常會遇到業主反應，喺頂樓裝修之前冇漏水，但裝修之後就漏水。

關於黃大仙防水工程的後續

黃大仙業主聽咗我的分析，各種諗計進行彌補，比如再加一層卷材，抑或一小塊一小塊區域試水，查找漏啲。喺我哋睇嚟，都係錯上加錯，不僅解決唔到問題，反而增加無謂嘅成本。我哋建議係結構樓板以上所有層次全部打鑿清潔乾淨，先處理廁所嘅裂縫，然後用倒置式防水設計，再做二到三道防水，鋪保溫同批砂漿保護。佢諮詢咗吓正規防水公司，咁落嚟嘅平方單價過裝修半包差唔多，大概喺800-900蚊一方。本來平啲嘅，後續舖

畀响一啲城市嘅老屋頂或者農村自建房屋，屋頂上只有一層大約5cm厚嘅緻密砂漿層嘅話，如果整個屋頂都想防水，唔需要鑿開砂漿層嚟做防水，只需要清潔吓基面，去除雜物同塵埃，然後上網購買雨虹可外露水性防水塗料，買嘅量可以參考廠家提供嘅指引，睇下圖：

舉個例子，如果有100平方米嘅屋頂，刷兩次嘅話就需要200平方米，每桶有20千克，每次刷20平方米，所以需要10桶，就可以買10桶20千克嘅就好。廠家提供咗唔同嘅包裝規格，適合唔同大細嘅屋頂，避免浪費。商家提供咗一啲堵漏補漏嘅東西，例如如果有較大嘅裂縫，可以用買塗料時送嘅堵漏宝嚟修補。商家亦提供毛刷同聚酯布，可以喺第一次刷完之後鋪上，唔黏手之後再刷第二次，呢樣相當於二次嘅價錢，但有三次嘅效果。
最後總結：屋頂被動防水冇咩平又方便嘅方法，所謂嘅平又方便嘅方法唔單止冇用，反而增加咗成本。

防水工程荃灣天花板防水堵漏點做？

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1.天花石屎剝落基層處理

天花板喺做防水之前防水工程荃灣62728207，要先將天花板防水工程荃灣，也就係施工區域嘅基層先處理好，要讓基層達到施工要求才能開始做防水公司，要先將表面嘅浮塵、鬆動嘅混凝土都清理乾淨，最好用手動拋光機將表面都拋光一遍，如果表面有得水、油痕跡也要清潔去除。

2.防水工程公司調配防水材料

表面處理好後就得開始調配好防水材料咗，按照1：4嘅比例配製好，也唔需要其佢嘅溶劑，將產品中嘅搭配好嘅兩個組份進行唔斷攪拌，直至糊狀即可。

3.防水工程公司塗刷防水材料
防水塗料調製好後，將其均勻地塗抹喺天花板上，最好用十字刷法，避免有得些漏掉嘅地方，雖然唔需要咩技術，但係要認真。

4.防水工程公司重點塗刷接縫處
啱於兩面牆嘅接縫之處，還有得水管與牆面嘅連接處這些區域都要進行重點塗刷，因為連接處本身結構較為脆弱，係最容易出現漏水嘅地方。

5.防水工程公司面層刷漆保護
將天花板均勻嘅塗刷完防水塗料後，需要保護、晾乾24小時後才得喺表面進行其佢裝飾保護，像批膩子、刷塗料等，咁得增加使用壽命。

大禹防水專注防水行業十餘年，擁有得防水一級資質和豐富嘅防水修繕實戰經驗，以一站式解決方案和高品質嘅防水工程系統，為防水防漏工程提供無憂保障服務。新界區防水工程防水公司防水工程桃園

防水系統是一種用於保護建築物或其他結構免受水損的技術。它通常由一系列的防水材料和技術組成，以確保水不會滲入建築物的內部。

防水系統可以應用於各種不同的場所，包括屋頂、地下室、浴室、廚房等。它可以防止水分滲透到建築物的結構中，從而防止潮濕、霉菌和其他水損問題的發生。

常見的防水材料包括防水膜、防水塗料、防水磚、防水膠等。這些材料可以應用於建築物的不同部位，以提供全面的防水保護。

在進行防水工程時，需要根據具體的場所和需求選擇適合的防水材料和技術。同時，還需要嚴格按照施工規範進行操作，以確保防水系統的效果和持久性。

總之，防水系統是一種重要的技術，可以保護建築物免受水損，確保室內環境的健康和安全。

防水工程試水房頂漏水點解決？屋面防水工程嘅施工方案哪種好？

跑馬地防水工程防水公司防水工程 試水家住頂樓嘅王女士最近遇到一件煩心事防水工程 試水62728207，就係一遇到大雨天花板就唔斷地滲水下嚟防水工程 試水，嚴重嘅時候還需要用桶裝，近期也請咗幾家防水單位上門睇咗，提出嘅維修方案都唔盡相同，讓毫無經驗，啱防水防漏一知半解嘅王女士十分頭疼。

今天，我哋用科學嘅角度分析遇到房頂漏水應該點解決，用哪種防水防漏方案更啱。

關於防水漏水問題，其實並冇有得萬能公式，並冇有得嗰種方案，某種做法係完全通用嘅，我哋需要具體問題具體分析。

首先我哋呢度說嘅「屋面防水」，指嘅係常見嘅混凝土/水泥屋面，並非彩鋼瓦屋面，彩鋼瓦屋面嘅防水做法稍有得唔同，相啱簡單啲，一般就係除鏽+塗刷外露型防水塗料（丙烯酸防水塗料）。

混凝土屋面嘅層次較多，從下到上嘅順序一般係：結構板——搵平層——防水層——保溫隔熱層——保護層。

至於屋面漏水嘅原因有得好多種可能，大致分類如下：

嗰麼，漏水咗究竟應該點樣解決？

啱於天花可見嘅局部、輕微、呈相啱集中嘅裂縫防水滲漏情況，可用相啱省事便捷嘅做法解決——化學防水注漿堵漏工藝。

原理係通過機器把高壓防水灌漿液注入樓板嘅裂縫，封閉滲漏通道。化學注漿就係大家說嘅「防水打針」，好多人啱注漿有得唔好嘅印象，認為這係呃人嘅，治標唔治本。

這種念法主要受到好多補漏幫坑人嘅嘢影響。市場上有得好多遊擊隊，大多嚟自呢個地方，根據注漿嘅材料重量，就係按斤收費，這係防水防漏常見嘅呃人套路，具體大家得隨便搜一下就知道咗，呢度唔多說。

正規防水公司用注漿好多，唔過唔會按斤收費，一般都係總價包幹或者按米，按針頭數量計算價格嘅。

話說回嚟，啱於屋面輕微嘅裂縫漏水，用化學注漿係完全冇問題嘅，只要工藝得當，把裂縫修復 好就冇事咗。

啱於滲漏較為嚴重嘅，需要到屋面拆除原有得嘅層次，如砂漿保護層、隔熱層等，清鑿屋面到混凝土樓板層，重新做防水施工。

具體做法：

清鑿屋面——清理基面、適度打磨——塗刷JS防水塗料（或單組份聚氨酯防水塗料）兩遍——搵平、泛水處理——塗刷JS防水塗料兩遍（或者鋪貼自粘防水卷材）——砂漿保護層——防水隔熱層（隔熱磚）

這係舊屋面防水翻新比較科學合理嘅做法，具體嘅工藝請詳細我哋。

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