防水系統是一種用於保護建築物或其他結構免受水損的技術。它通常由一系列的防水材料和技術組成，以確保水不會滲入建築物的內部。
防水系統可以應用於各種不同的場所，包括屋頂、地下室、浴室、廚房等。它可以防止水分滲透到建築物的結構中，從而防止潮濕、霉菌和其他水損問題的發生。
常見的防水材料包括防水膜、防水塗料、防水磚、防水膠等。這些材料可以應用於建築物的不同部位，以提供全面的防水保護。
在進行防水工程時，需要根據具體的場所和需求選擇適合的防水材料和技術。同時，還需要嚴格按照施工規範進行操作，以確保防水系統的效果和持久性。
總之，防水系統是一種重要的技術，可以保護建築物免受水損，確保室內環境的健康和安全。
防水工程師是一個專業的職業，主要負責設計、施工和維護建築物的防水系統。他們的工作是確保建築物的屋頂、牆壁、地板和其他結構能夠有效地防止水分滲透和漏水。
防水工程師需要具備專業的知識和技能，包括對不同材料和防水技術的了解，以及對建築結構和水分運動的理解。他們需要根據建築物的需求和特點，選擇合適的防水材料和方法，並進行相應的施工和測試。
防水工程師的工作範圍廣泛，他們可以參與各種建築項目，包括住宅、商業和工業建築。他們需要與建築師、工程師和其他相關專業人員密切合作，確保防水系統的設計和施工符合標準和要求。
防水工程師的工作環境可能會有一些挑戰，例如需要在高處工作或在狹小的空間進行施工。他們需要具備良好的解決問題的能力和耐心，以應對各種困難和挑戰。
總結來說，防水工程師在建築項目中扮演著重要的角色，確保建築物能夠有效地防止水分滲透和漏水，保護建築物的結構和使用者的安全。他們的專業知識和技能對於建築行業的發展和建築品質的提升至關重要。
這個事情啊62728207 防水塗料品牌，已經不只是有關防水做得好防水塗料品牌， 做不好的事情了，呢度面，有着不為人知嘅内幕。
我沒有遇到過類似的事情，但我從一位香港業主那裡偶然知道了物業維修漏水的真實情況。
嗰位香港業主，都係頂樓，自己屋企漏水就搵物業嚟修，都係年年修年年漏，她的屋要裝修咗，肯定不能指望物業嚟維修啊，就同物業多方溝通，平時都係同維修漏水嘅施工隊溝通，終於知道物業點解咁有積極性嚟修屋面漏水嘅事情了。
好似昨天答過一個問題，就係外牆漏水，屋企有孕婦快要生咗，而物業成日拖拖拉拉唔嚟維修，我講真實嘅原因就係呢個維修嘅使費冇出處，你畀物業公司由物業費度出錢嚟維修，過由狼嘴巴度掏肉出嚟仲難，因為物業費本來養人就困難咗，根本冇多餘嘅錢嚟維修。 就算有錢，你覺得物業老闆們唔想住自己多賺錢，而會養住多畀業主們辦啲實事？ 想都不要想。 都係物業與業主之間根本矛盾。
問題嚟咗，呢個題中嘅意思同香港業主嘅情況做乜嘢相反咗？ 物業上趕着積極地給業主維修屋面了？ 其實真實嘅原因就係，呢個維修嘅錢，不是由物業費度出嘅，而是由大修基金入面攞嘅，係業主們共同嘅錢，花起來唔心痛。 唔係話大修基金需要業主很多簽名才可能嘅咩？ 大數確實係，但有一種情況，屬於緊急狀態，而且數額唔多（標準不一），防水工程費用比如1万蚊以內，規定係噉嘅系嘛，就一個工程分開若干個細嘅嚟維修，唔就得麼。 所以，你總是覺得猛喺修。
還有，呢個維修，唔係物業自己嘅人喺修，而是搵嘅外面嘅施工隊喺修，物業需要開發飛，一定會搵防水公司嚟修嘅，睇嚟係正規嘅，實際上就係施工隊掛靠嘅。 呢個施工隊能量唔細哦，基本唔係經理嘅，就係主任嘅親戚朋友抑或鄉里，總之都係裙帶關係（一個利益生態系統），如果唔係裙帶關係，就係利益使然，每修一次，都係有回扣攞嘅，當然，親戚朋友抑或鄉里關係都係用回扣維繫住嘅。 所以，一般嘅防水公司想要入場到物業嚟做，基本鐵板一塊，根本不可能拿到業務嘅。
所以，你睇呀，花嘅唔係物業費，使嘅係業主嘅錢，每修一次都有回扣攞，你說，物業由上到落係咪好積極？ 從人性另一面嚟分析，佢哋係希望越多越好，越漏越好。 當然，損害嘅係業主嘅利益，只係業主們唔知啫。
呢度就唔講過多嘅技術問題咗，比如屋面漏水維修，小脩小补，方法唔啱，基本上係越修越漏，正中物業下懷哦。 佢哋係想想都開心，美滋滋。 良心喺邊度？ 不好意思，良心幾多錢一斤？
你要說修不好，不可能的，只是把經念歪了，心思不正，其事必破。 好的防水工程啊，不是材料貴，也不是人工貴，而是用心最貴。。。
係咪覺得顛覆三觀，精彩至極？ 就點讚吧。。。 唔係所有人都能像我一樣能說明白嘅，關注我，畀你了解唔一樣嘅防水世界。
除咗地面防水工作,屋面防水也好重要.由於屋面具有抵禦自然界嘅雷電風霜雨雪嘅作用,所以裝修時切莫忽視咗屋面防水.做好屋面防水,居室內部才可能擁有一個良好嘅使用環境。嗰麼，屋面防水應該點做？如何提高防水嘅品質？
屋面一般嘅施工工序為，驗收搵平層→清理基層→配製水泥粘合劑→做附加層→基層施工→保護層→養護。
喺卷材鋪設粘結之前，首先將屋面嘅防水卷材預鋪開，並搵正，之後將屋面防水卷材兩端對著卷起，將已配製好嘅水泥粘結劑倒入基層上，用刮板均勻地刮開。後將屋面防水卷材向前推鋪，並及時使用刮板排除遺漏於屋面防水卷材內部嘅空氣，屋企防水點做將多餘嘅粘結劑刮出來。屋面防水卷材與搵平層嘅粘結率為85%。
隔汽層、防水層與附加層，均採用搭接縫方法。使用水泥粘合劑粘結，寬度為10cm，屋企防水點做而附加層接縫與防水層接縫錯開>5cm。屋面防水卷材搭接寬度長邊喺8-10cm內，短邊喺10-15cm內，相鄰短邊接縫需錯開>100cm，牆面與地面夾角處均>30cm。
待卷材鋪粘完畢之後，請於防水層上做1：2.5嘅水泥砂漿保護層，厚度為2cm，分為兩次抹成，二層接茬須錯開>20cm。保護層要求平整，且需灑水進行養護。
如要提高屋面防水工程嘅品質，還需注意一下三點：
從工程角度考慮，對各類防水材料嘅技術性能提出要求，唯有滿足這些要求，才可於屋面防水工程中使用。且規定，所使用嘅防水材料得經過指定嘅檢測單位抽樣驗證，才可進入市場。
且為咗控制市場上防水材料嘅品質，規定需由施工單位按照新規範嘅專案進行抽樣複式。屋企防水點做如此，才可較為有效地防止唔合格嘅防水材料流進“市場”和“現場”。一旦發現有唔合格嘅防水材料，決唔允許使用到建築防水工程上。
屋面防水設計有新嘅規範，規定“根據工程特點、地區自然條件等，按照屋面防水等級嘅設防要求，屋企防水點做進行防水構造設計，重要部位應有詳圖”。對屋面排水系統、保溫隔熱系統，也需由計算來確定。唔可憑經驗或寫上“二氈三油”便可萬事。
屋面防水施工技術需達到規定嘅品質標準，因此，喺防水工程施工前，應通過圖紙會審，並掌握好施工中嘅細部構造以及有關嘅技術要求。並需編制好防水工程施工方案以及技術措施。屋面防水工程，需由專業嘅防水施工隊伍或專業員來施工，並強調喺施工中，需按照施工嘅順序、層次來進行檢驗，待合格後才可進行下道工序嘅作業。且防水工程品質驗收標準和檢驗方法中，屋企防水點做也要對屋面防水工程嘅施工品質進行控制。
專業嘅施工人員，按照標準嘅施工規範進行，這是收穫好嘅屋面防水效果嘅第一步。做好屋面防水工程非常重要，屋企防水點做希望以上嘅知識能夠對大家有所幫助。
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防水工程自己用防水工程水或者防水工程劑又有咩注意呢？防水工程嘅講解 天台防水工程不起低防水工程就等我地為你介紹5種簡易防水工程法，助你輕鬆防水工程啦！62728207
4.4.8蓄水試驗
防水層施工完畢經檢查無明顯品質缺陷，封堵雨水口，在屋面上放水（以水面超出坡度最高處5cm為限）做24h蓄水試驗，以無滲漏為合格。剛性防水保護層做完後進行二次蓄水試驗。
4.4.9防水砼保護層
25厚1：2.5水泥砂漿內配1.2厚鋼板網，縱橫﹤3m設置分格縫，縫寬20與女兒牆留縫30，接縫處細砂填實密，表面壓實。
局部出屋面高低跨屋面雨水管位置處，在低跨屋面上鋪設600×600×40 C20混凝土簸萁。
4.5.1 出屋面外牆，根據防水卷材設置要求，在700mm位置下位置預留60×60,mm槽口，具體預留如下（示意圖）：
4.6保溫層施工
4.6.1材料及要求：保溫層採用80厚岩棉保溫板（商鋪為100厚岩棉保溫板），保溫板進場後分類堆放、且必須採取防雨、防潮措施。搬運時注意輕拿輕放，防止損傷斷裂、缺棱掉角。
4.6.2 主要機具：手推車、鋼鋸條、小白線、水準尺等。
4.6.3 施工工藝
4.6.3.1工藝流程：基層清理→彈線確定標高→保溫層鋪設。
4.6.3.2基層清理：將混凝土屋面上的雜物、垃圾等清理乾淨，保持乾燥，基層驗收合格並作隱檢記錄。
4.6.3.3保溫層鋪設：將80mm岩棉板鋪設在屋面上，鋪平墊穩，排列緊密，當保溫板需要裁切時，邊角一定要順直、整齊，保溫板之間拼縫一定要密實，相鄰兩板面高度一致。
4.6.3.4已鋪完的保溫層，不得在其上面行走或運輸小車和堆放重物。
4.6.4品質要求
4.6.4.1主控專案：
1保溫材料的強度、密度、導熱係數和吸水率，必須符合設計要求和施工驗收規範的規定。
2保溫板的含水率必須符合設計要求和施工驗收規範的規定應緊貼基層鋪設，鋪平墊穩，標高正確。
4.6.4.2一般專案
1緊貼（靠）基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確。
2 允許偏差專案如下表所示：
屋面保溫層的允許偏差和檢驗方法
| 項次 | 專案 | 允許偏差（mm） | 檢查方法 |
| 1 | 表面平整度 | 4 | 用2m靠尺和楔形塞尺檢查 |
| 2 | 保溫層厚度 | ±3 | 用鋼針插入和尺量檢查 |
4.7.1 防水卷材防水層經檢查合格後，應立即進行保護層施工。
4.7.2 按設計要求（分倉3000×3000，縫寬20）支設好分倉縫木板條，分倉縫與排汽道位置相對應，綁紮焊接鋼筋網片φ4@150雙向，下墊砂漿墊塊，澆築25厚1：2.5水泥砂漿。振搗宜採用鐵輥滾壓或人工拍實。振實後隨即用刮尺按排水坡度刮平，終凝前用鐵抹子壓光。
4.7.3 防水保護層大面積施工前，先將基層與突出屋面結構（女兒牆、上人孔、出入口、女兒牆、反梁等）及管道的交接處和基層的轉角處，找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑應≥50mm。管道與找平層收頭處留設凹槽，填嵌密封材料；橫式水落口與直式水落口周圍找平層應做成略低的凹坑（保證水落口周圍500mm範圍內坡度不小於5％）。橫式水落口與周圍面層接觸處留20mm寬、20mm深的凹槽，填嵌密封材料；直式水落口杯與找平層接觸處留20mm寬、20mm深的凹槽，填嵌密封材料。
4.7. 4終凝前取出嵌縫木條，注意不能損壞棱角。
4.7.5細石混凝土與女兒牆、反梁之間應預留寬度為30mm的縫隙，並用密封材料填嵌密實。
4.7.6防水保護層施工完後，細石混凝土面層及時養護，根據天氣情況採取一些必要的措施，如灑水等。養護時間不少於7d。
4.7.7養護完後，將分格縫清理乾淨，填嵌油膏等密封材料。
4.8鋪設塊材
4.8.1、清理基層：掛線檢查樓、地面墊層的平整度和放坡度，清除雜物，提前澆水濕潤。素水泥漿一道，隨刷隨在原屋面上做1：2.5幹硬性水泥砂漿（幹硬程度以手捏成團不鬆散為宜）找平層，厚度25mm。
標筋：根據屋面水準基準線，彈出地面標高線，做灰餅。灰餅表面應比地面標高底線底一塊廣場磚所鋪的厚度，再按灰餅標筋，漏斗位置四周應向漏斗口沿排水方向做放射狀標筋，而且落水口周圍500mm範圍內找坡坡度為5%。清理屋面時，不允許向預留洞口和管道口亂扔地磚碎片、雜物。
4.8.2、 彈線：在防水保護層上根據分格縫的位置彈相互垂直的控制十字線，檢查和控制磚的位置。分格縫的寬度為25mm，廣場磚鋪完後，用密封膠嵌縫。根據設計坡度，用水准儀測出控制點，控制鋪貼高度。
4.8.33、鋪磚：先在分格縫兩側各貼一排控制磚，找好位置及標高，之後拉控制線粘貼大面，在磚背面抹10mm厚的水泥漿結合層，要刮平，隨抹隨貼，要求砂漿飽滿，虧灰時，取下重貼，並隨時用靠尺檢查平整度，同時保證縫隙寬度一致。鋪砌時由外牆向中心、在區格內由裏往外，逐排、逐列腿著鋪貼，不踩踏已鋪好的地磚。
4.8.44、 鋪砌時必須拉細線，每塊磚要跟線，使縫線順直，並嚴格控制其坡度、標高，注意將落水口處坡度加大。
4.8.5、 在邊角處和與管道相接的部位採用非整磚鋪砌時，應事先根據大小尺寸利用切割機和線鋸加工成形後，然後進行鋪砌，使達到表面完整美觀效果。
4.8.6、 縫寬要求：保證普通廣場磚的板塊間隙，磚與磚之間的縫寬為15mm。要求縫隙衡平豎直；
4.8.7、 每3*3m、女兒牆及山牆留置25mm寬的分格縫。在鋪設時可在縫間留置米厘條,保證灰縫寬度均勻。隨鋪隨即將面層上溢出的砂漿清理乾淨。
4.8.8、勾縫：在鋪貼後1-2晝夜進行勾縫縫。將縫口清理乾淨，刷水濕潤後，在縫寬為15mm的地方採用1：1的水泥砂漿用鐵抹子抹於磚的表面，壓入縫內，然後用縫釺沿縱橫縫進行勾縫，縫採用平縫，深為3mm。分格縫內填瀝青瑪蹄脂，材料的柔性、韌性應符合要求，高溫不流淌，低溫不脆短。隨即用棉絲團蘸水擦洗乾淨。鋪砌完的地磚接縫達到縫寬均勻，整齊劃一，地磚面層要求密實、平整、光滑的效果。
4.8.9、養護：勾縫完24h後，將地磚表面清掃乾淨澆水進行養護，養護時間不少於7d。養護期間不得上人走動，不宜在面層上穿插其他作業，以防影響品質
5.1.1主控專案
1、保溫防水材料的堆積密度或表面密度、導熱係數以及板材的強度、吸水率，符合設計要求。
2、保溫層的含水率符合設計要求。
5.1.2一般專案
1、保溫層的鋪設應符合以下要求
1）擠塑板：緊貼基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密。
2）細石混凝土：拌合均勻，壓實適當，表面平整。
2、保溫層厚度的允許偏差：擠塑板材料為±5％，且不大於4mm；細石混凝土為＋10％，-5％。
5.2.1材料必須符合設計圖紙和有關標準的規定；
5.2.2 施工配合比、鋪設密實度應符合設計要求和《屋面工程施工及驗收規範》GB 50207——2012 的規定；
5.2.3找坡層和基層間不得有空鼓和表面積散現象。
5.2.4找坡層允許偏差見下表：
| 項 目 | 允許偏差（mm） | 檢 驗 方 法 |
| 表面平整度 | 10 | 用2m靠尺和楔形塞尺檢查 |
| 標高 | ±10 | 用水准儀檢查 |
| 厚度 | ≤設計厚度的1/10 | 用鋼針和尺量檢查 |
5.3.1主控專案
1、找平層的材料品質及配合比，必須符合設計要求；
2、屋面找平層排水坡度，必須符合設計要求；
5.3.2一般專案
1、基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平整。
2、找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現象。
3、找平層分格縫的位置和間距符合要求。
4、找平層表面平整度允許偏差為5mm。
5.4.1主控專案:
1、防水層所用卷材及配套材料必須符合設計要求。
2、防水層不得有滲漏或積水現象。
3、卷材防水層在水落口、簷口、變形縫的防水構造符合設計要求。
5.4.2一般專案:
1、卷材防水層的搭接應粘牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘接並固定牢固。縫口封嚴，不得翹邊。
2、卷材防水層上的撒布材料或銀粉保護層應鋪撒或塗刷均勻，粘接牢固。
3、卷材的鋪貼方向正確，卷材搭接寬度允許偏差為-10mm。
1、面層所用材料的原材料、配比等必須符合設計要求。
2、面層與基層結合牢固，無空鼓，不得有滲漏積水現象。
5.5.2一般專案：
1、表面平整、壓實，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。
2、分隔縫、鋼筋位置、厚度需滿足要求。
3、允許偏差專案（單位：mm）
| 序號 | 專案 | 允許偏差（mm） |
| 1 | 表面平整度 | 3.0 |
| 2 | 縫格平直 | 3.0 |
| 3 | 接縫高低差 | 0.5 |
| 4 | 女兒牆上下口平直 | 2 |
| 5 | 縫寬偏差 | 2.0 |
6.1.1在已鋪好的保溫層上行走或推小車時，墊腳手板。
6.1.2保溫層施工完成後，及時做找坡層 。
6.2.1找坡層施工完畢後要進行灑水養護。
6.2.2找坡層施工後及時進行下道工序，以免找坡層破損或污染。
6.3.1抹好的找平層上推小車運輸時，應先鋪腳手板車道，防止破壞找平層。
6.3.2雨水口、內排水口等部位應採取臨時措施，防治堵塞和雜物進入。
6.4.1防水施工人員要保護好已經作好的保溫層、找平層等成品。
6.4.2防水施工用的手推車支腿用麻袋片包紮，防止將防水層刮破。
6.4.3防水層施工時，注意不要污染其他已完工程專案。
6.4.4雨水口等處及時清理，不得有雜物堵塞。
6.4.5防水做完後，及時做保護層，並不得污染其他成品。
6.5.1 存放廣場磚，不得雨淋、水泡、長期日曬。
6.5.2鋪貼磚的過程中，操作人員應做到隨鋪砌隨擦淨，擦淨磚表面應用軟毛刷和幹布。
6.5.3新鋪貼的磚塊應臨時封閉。當操作人員和檢查人員踩踏新鋪石材板塊時要穿軟底鞋，並輕踏在塊板塊中
6.5.4已鋪貼好的卷材防水層，應及時採取保護措施，不得損壞，以免造成隱患。
6.5.5 穿過屋面、牆根等處的管根，不得損傷變位。
6.5.6 變形縫、水落口等處施工中臨時堵塞的廢紙、麻繩、塑膠布等，完工後應即使清理出去，保持管內、口內暢通無阻。
6.5.7 防水施工時不得污染牆面等部位。
1預拌砂漿在地面上攪拌完後運至屋面進行施工，不得在屋面直接攪拌，避免污染屋面。
2砂漿、保溫板板等材料運輸過程中不得隨意遺灑，要按照固定的路線行走，並且各承包單位派專人及時清理遺灑、廢棄材料。
3保溫板易造成污染，一定要加強施工管理：擠塑板不得隨意切割，切割碎屑要及時清理，必須避免被風吹散。
4砂漿的攪拌一定要在固定的位置，固定的容器盛裝，避免隨意流淌和遺灑。
5防水油料的塗刷要彈線，在彈線的範圍內施工，不得塗刷到其他結構部位。
6防水施工用水要隨用隨取，不得隨意開水龍頭，節約用水。
7對各種施工廢料、垃圾要分類堆放，分類處理；要統一堆放、管理、處理，不得私自、隨意拋棄、亂扔。
8防水施工時儘量避免噪音，切割、剔鑿、加固等噪音較大的工序儘量安排在白天施工，避免在晚間施工。
9防水施工人員使用機械設備、器具等要輕拿輕放，不得在施工現場大聲喧嘩、打鬧，不得赤背、光腳。
10防水施工人員必須按照施工要求、技術交底和專案部規章制度施工，服從管理，統一指揮。不得野蠻施工，不得違章作業，不得疲勞作業。
1進入現場帶安全帽
2特殊工種操作人員必須持證上崗。
3人員不得過分集中，必要時系好安全帶。禁止大鬧嬉戲。
4防水層施工使用噴燈時，應清除周圍易燃物品；必須遠離冷底子油，嚴禁在塗刷冷底子油區域內使用噴燈。噴定汽油不得過滿，打氣不應過足，必須在用火地點備有滅火器。
5運上屋面的材料如卷材、擠塑板等，應平均分散堆放，隨用隨運，不得集中堆料。
6存放防水卷材、擠塑板的倉庫嚴禁煙火，且設置滅火器材。
7遇雨天氣，待屋面乾燥後，方可繼續進行工作，刮大風時應停止作業。
8施工過程中防止高空墜物。
唔理係乜嘢屋62728207袋鼠牌防漏膜，都可能遇到漏水嘅情況袋鼠牌防漏膜， 輕則破壞室內牆面嘅整潔，如果漏水情況嚴重嘅話，仲可能會損害室內家具、地板等。 但如果我哋能夠對漏水問題了解更多，就能夠做到好天收埋落雨柴了。
一、房子屋頂漏水的影響因素
1.外力的損害
防水層在施工或使用階段均有可能受到外力或人為的損害，而造成破壞。
2.化學介質侵蝕
隨著近些年環境污染日逐嚴重，防水層會受到酸雨等有害化學介質的侵蝕而發生損壞。
3.屋面其他構造層次的影響
屋面的保溫、找平、保護等層次，若處理不當或質素低劣，則會直接影響到防水層的質素。
4.大氣作用影響
屋面防水層常常是外露的，直接受大氣、凍融交替、熱脹冷縮、乾濕變化的影響、還受到陽光，紫外線、臭氧的作用，以及風霜雨雪的沖刷和風化等，這些因素對防水層破壞是很嚴重的。
二、屋頂防水材料有哪些？
1.複合防水塗料
複合防水塗料主要是由有機乳液和一些無機粉料混合而成的，這種塗料主要塗在表層上，形成橡膠質地的膜，具有很強的彈性和耐久性。
2.改性瀝青防水材料
屋頂防水材料還有一種是改性瀝青防水，這種卷材的特點是耐高溫，可以在-25到+100°C度的溫度範圍內使用。 而且它的彈性和耐疲勞性好，在屋頂防水中發揮住好大嘅作用。
3.HG203防水密封塗料
HG203防水密封塗料喺環保性能上比較有優勢，因為其採用嘅原材料基本都係進口嘅真正環保型單組份水固化聚氨酯防水密封塗料。
HG203防水密封塗料可適用於好多地方，比如潮濕基面、飲用水工程等。 而且HG203防水密封塗料具有良好的延伸性、耐熱性、耐寒性、耐化學腐蝕性、耐老化、阻燃、防黴以及塗膜抗拉強度高和粘結濕度高等。
4.聚氨酯防水塗料
聚氨酯防水塗料係常見嘅屋頂防水材料，主要由聚氨酯防水塗料同非焦油聚氨酯防水塗料組成，物理性能非常好，粘合力強。
三、點樣做屋頂防水法？
1.基層處理
防水施工之前，不管是室內還是屋頂都要確保施工時，地面的乾燥度以及潔淨度，並且要找平地面，如果符合以上要求，那麼就可以開始塗刷基層處理劑，塗刷面積大小要滿足當天的施工要求，塗刷完後等4小時以後就可以鋪貼防水卷材了。
2.施工工藝流程
基層表面清理→涂刷基層處理劑→節點处附加增強處理→定位、彈綫、試舖→鋪貼卷材→收頭處理，節點密封→清理、檢查、修整→保護層施工。
3.施工順序
做屋頂防水時，要先做好節點和屋面排水等集中位置的處理，從屋面最低標高出開始向上施工，鋪貼天溝、簷口卷材時，宜順天溝、簷口方向以減少搭接，應按先高後低、先遠後進的原則施工。
4.搭接方法
應採用搭接法舖貼卷材，把相鄰嘅兩幅卷材搭接縫錯開，鋼屋架屋面嘅搭接縫應順著流水方向嚟搭接，垂直於屋脊方向嘅接縫順主導風向搭接。
四、屋頂防水注意事項
1.注意保護防水層
已完成嘅防水層冇做保護層之前，唔可以用鐵器、鋼釘、棚架等棱角重物喺防水層上施工，以免破壞防水層。
2.注意屋面排水坡度
平屋面的排水坡度大約是2%~3%，當坡度小於2%時，宜選用材料找坡，當坡度大於3%時，宜選用結構穩坡。
3.確保防水材料的質量
屋面做防水，首先要選好防水材料，屋頂防水材料一定要有質量保證，而且還要經過指定質量檢測部門的認證，確保質量符合國家標準，才不會出現漏水的現象。
4.注意平層的接縫
接縫係防水工程嘅關鍵部分，接縫冇做好成日會造成漏水嘅現象。 防水時，搵平層要設置分格縫，並填入密封材料，而分格縫應留設在板端縫处，水泥砂漿平層不能大於6m，瀝青砂漿搵平不能大於4m。
屋頂漏水喺生活中還是件比較常見嘅事，不僅會影響到正常嘅生活，仲會間接損害到家居內的一些財產。 因此如何防止屋頂漏水則成了大家比較關心的問題，做好房屋防水才能有效的保障屋頂質素，為大家創造一個完美家居生活。
關鍵詞：香港、防水工程、建築物、保護、水密性、漏水問題、耐久性、維護、專業技術、施工標準
香港地區防水工程在建築物保護中扮演著重要的角色。62728207隨著這座國際大都市的建築風貌不斷發展，防水工程的重要性日益凸顯。這篇文章將深入探討香港地區防水工程的重要性以及如何確保建築物的水密性和耐久性。
防水工程是建築項目中不可或缺的一部分。香港的氣候多變，雨水豐沛，這為建築物帶來了持續的水漏問題的挑戰。如果建築物的防水工程不符合專業標準，就可能導致嚴重的損壞和維修成本的增加。因此，進行良好的防水工程是確保建築物長期保護的關鍵。
在香港，防水工程需要考慮多個因素。首先，選擇適合當地氣候的防水材料至關重要。這些材料必須能夠抵禦強風、劇烈降雨和高濕度的影響。其次，專業技術的應用至關重要。防水工程需要由經驗豐富的專業人員執行，以確保施工過程的質量和效果。最後，遵循嚴格的施工標準是確保防水工程成功的關鍵。這包括正確的材料選擇、施工方法和驗收程序。
在保護建築物免受水漏問題的同時，防水工程還需要考慮到建築物的耐久性和維護。耐久性是指防水系統在長期使用中能夠持續有效地保護建築物免受水侵害。為了確保耐久性，定期的維護檢查和必要的修復工作是必不可少的。這包括清潔排水系統、檢查接縫和密封處、修復損壞的防水層等。
香港地區的防水工程需要以專業的態度和全面的知識進行。專業的防水工程師和技術團隊必須了解當地建築物的特點、氣候條件和地理環境，並根據這些因素制定適當的防水方案。他們需要在設計、施工和維護階段提供專業指導，確保建築物的防水系統達到最佳效果。
關注香港地區防水工程的重要性不僅在於保護建築物本身，還在於維護城市的整體形象和可持續發展。優質的防水工程可以減少建築物的損壞和維修成本，同時提升建築物的價值和使用壽命。它還有助於降低水資源浪費，減少水漏對環境造成的影響。
總結而言，香港地區的防水工程是保護建築物的重要關鍵。它需要專業技術、適應當地氣候的材料和嚴格的施工標準。通過適當的設計、施工和維護，防水工程可以確保建築物的水密性和耐久性，同時維護城市的形象和可持續發展。
關鍵詞：香港、防水工程、建設保護、城市發展、防漏水、排水系統、 62728207
正文：
香港作為一個國際大都會，62728207其城市發展蓬勃，建設工程不斷推進。然而，由於地處沿海地區和多山地形，香港的防水工程尤為重要。防水工程不僅是保護建築物免受漏水損害的關鍵，還能確保城市基礎設施的可持續運作。
首先，香港的防水工程在建築物的設計和建造階段起著重要作用。這些工程包括使用高質量的防水材料、適當的施工技術和嚴格的品質控制。通過在建築物的基礎、牆壁、屋頂和地下室等部位使用適當的防水技術，可以防止雨水滲入建築物內部，從而減少結構損壞和室內環境的影響。
其次，防水工程在城市排水系統的建設中起著關鍵作用。香港的多雨氣候和地勢使得城市排水成為一個重要的挑戰。有效的防水工程可以確保排水系統的暢通，防止洪水和積水對城市造成災害。這包括建立合適的雨水排放設施，例如下水道和雨水收集系統，以便有效地處理和利用雨水資源。
此外，定期的防水檢查和維護也是保護香港建築物和城市基礎設施的重要措施。定期檢查建築物的防水層和排水系統的運行狀況，可以及早發現問題並進行修復。定期維護防水層，如屋頂和牆壁的防水塗層，可以有效延長其使用壽命，確保其功能正常運作。
除了建築物本身，香港的防水工程還需要關注城市基礎設施的保護。這包括道路、隧道、橋樑和地鐵等重要設施。在這些工程中，防水技術的應用是不可或缺的。它可以確保這些基礎設施在暴雨和水災等極端天氣情況下繼續運作，從而保障市民的交通和生活安全。
最後，公眾教育和意識提升也是促進香港地區防水工程的重要一環。通過宣傳和教育活動，我們可以提高市民對防水工程的認識和重要性，鼓勵他們在個人和社區層面上採取防水措施，如定期檢查屋頂、清潔排水系統等，以減少潛在的水損害和災害發生。
總之，香港地區的防水工程是確保城市建設和基礎設施可持續發展的關鍵。通過適當的設計、施工和維護，我們可以保護建築物免受漏水損害，確保城市排水系統的順利運行，並提高公眾對防水意識。這將為香港創造一個安全、穩定和可持續的城市環境。
關鍵詞：香港、防水工程、建設保護、城市發展、防漏水、排水系統
這個事情啊 防水工程新界，62728207已經不只是有關防水做得好防水工程新界 ，做不好的事情了，呢度面，有着不為人知嘅内幕。
我沒有遇到過類似的事情，但我從一位香港業主那裡偶然知道了物業維修漏水的真實情況。
嗰位香港業主，都係頂樓，自己屋企漏水就搵物業嚟修，都係年年修年年漏，她的屋要裝修咗，肯定不能指望物業嚟維修啊，就同物業多方溝通，平時都係同維修漏水嘅施工隊溝通，終於知道物業點解咁有積極性嚟修屋面漏水嘅事情了。
好似昨天答過一個問題，就係外牆漏水，屋企有孕婦快要生咗，而物業成日拖拖拉拉唔嚟維修，我講真實嘅原因就係呢個維修嘅使費冇出處，你畀物業公司由物業費度出錢嚟維修，過由狼嘴巴度掏肉出嚟仲難，因為物業費本來養人就困難咗，根本冇多餘嘅錢嚟維修。 就算有錢，你覺得物業老闆們唔想住自己多賺錢，而會養住多畀業主們辦啲實事？ 想都不要想。 都係物業與業主之間根本矛盾。
問題嚟咗，呢個題中嘅意思同香港業主嘅情況做乜嘢相反咗？ 物業上趕着積極地給業主維修屋面了？ 其實真實嘅原因就係，呢個維修嘅錢，不是由物業費度出嘅，而是由大修基金入面攞嘅，係業主們共同嘅錢，花起來唔心痛。 唔係話大修基金需要業主很多簽名才可能嘅咩？ 大數確實係，但有一種情況，屬於緊急狀態，而且數額唔多（標準不一），比如1万蚊以內，規定係噉嘅系嘛，就一個工程分開若干個細嘅嚟維修，唔就得麼。 所以，你總是覺得猛喺修。
還有，呢個維修，唔係物業自己嘅人喺修，而是搵嘅外面嘅施工隊喺修，物業需要開發飛，一定會搵防水公司嚟修嘅，睇嚟係正規嘅，實際上就係施工隊掛靠嘅。 呢個施工隊能量唔細哦，基本唔係經理嘅，就係主任嘅親戚朋友抑或鄉里，總之都係裙帶關係（一個利益生態系統），如果唔係裙帶關係，就係利益使然，每修一次，都係有回扣攞嘅，當然，親戚朋友抑或鄉里關係都係用回扣維繫住嘅。 所以，一般嘅防水公司想要入場到物業嚟做，基本鐵板一塊，根本不可能拿到業務嘅。
所以，你睇呀，花嘅唔係物業費，使嘅係業主嘅錢，每修一次都有回扣攞，你說，物業由上到落係咪好積極？ 從人性另一面嚟分析，佢哋係希望越多越好，越漏越好。 當然，損害嘅係業主嘅利益，只係業主們唔知啫。
呢度就唔講過多嘅技術問題咗，比如屋面漏水維修，小脩小补，方法唔啱，基本上係越修越漏，正中物業下懷哦。 佢哋係想想都開心，美滋滋。 良心喺邊度？ 不好意思，良心幾多錢一斤？
你要說修不好，不可能的，只是把經念歪了，心思不正，其事必破。 好的防水工程啊，唔係材料貴，都唔係人工貴，而是用心最貴。。。
係咪覺得顛覆三觀，精彩至極？ 就點讚吧。。。 唔係所有人都能像我一樣能說明白嘅，關注我，畀你了解唔一樣嘅防水世界。
防水工程新界區，以增塑劑、增粘劑及無機填料為輔料防水工程新界， 採用聚酯氈為胎體，以聚乙烯膜、丙綸布、鋁箔、石英砂、礦物粒料（片）為表面材料（或雙面自粘型），粘接面採用防粘隔離層經特殊工藝製作的自粘防水卷材。
系統主要構成材料，底塗層用基層處理劑、封口用密封膏、細部複合防水附加層用改性瀝青塗料及配套件。
（一）產品特點：
1、具有粘接性能強、延伸性能好、自愈性能強、高低溫性能穩定等優點。
2、表面材料的多樣化能符合各種觀感的要求。
3、材料穩定性能好，具有很好的耐腐蝕性，使用壽命長。
4、優異的抗拉性能，能適應基層的變形或開裂而不會出現卷材撕裂。
5、冷施工操作安全、簡便，對環境無污染。 唔動用明火，對環境無污染，屬於環保型產品; 特別適用於唔允許採用明火施工嘅場合。
6、聚酯胎抗拉強度高、延伸率較大，對基層伸縮和開裂變形適用能力強;
7、以SBS改性瀝青做塗覆材料，耐高低溫性能好;
8、粘結性能好，卷材接縫自身粘接與卷材壽命同步。
（二）技術要求
產品物理力學性能應符合GB23441-2009《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》國家標準要求。
項目指標III1可溶物含量/（g/㎡）≥2.0mm1300–3.0mm21004.0mm29002拉伸性能拉力/（N/50mm）≥2.0mm350–3.0mm4506004.0mm450800最大拉力時延伸率/%≥30403耐熱性70°C無滑動、流淌、滴落4低溫柔性/ °C-20-30無裂紋5不透水性30min0.3MPa，120min不透水6剝離強度/（N/mm）≥卷材與卷材1.0卷材與鋁板1.57釘桿水密性通過8滲油性 /張數≤29持粘性/min ≥1510熱老化最大拉伸時延伸率/%3040低溫柔性-18-28無裂紋剝離強度卷材與鋁板/（N/mm）≥1.5尺寸穩定性/% ≤1.51.011自粘瀝青再剝離強度/（ N/mm ）≥1.5
（三）包裝、儲運：
1、卷材應存放在陰涼、乾燥、通風的室內，避免陽光直射，貯存溫度不應高於45°C。
2、若採用立碼儲存，高度不得超過兩層。
3、運輸時應平放，不得傾斜或交叉橫壓，並防止雨淋。
4、正常條件下，卷材貯存期為一年。
（四）施工工藝
1、施工流程
清理基面→濕潤基層（如基層濕潤無需此項工序）→定位、彈綫→攪拌並鋪抹水泥漿→鋪貼卷材→提漿、排氣、晾放→搭接邊密封→卷材收頭、密封→檢查驗收
2、基層要求
（1）基層表面已清理乾淨，並基本平整，無明顯突出部位;
（2）施工時基面不得有明水，如有積水部位，則需進行排水後才可施工;
（3）各種預埋構、配件已安裝完畢，固定牢固。
3、操作要點
（ 1 ）基層清理、濕潤：用掃把、鐵鏟等工具把基層表面嘅塵、雜物清理乾淨，乾燥嘅基面需灑水調濕定，但不得殘留積水。
（2）在基層上宜彈設基準線，以確定防水卷材鋪貼位置。 根據現場基層平整度情況，確定水泥漿鋪抹厚度，厚度通常為3~5mm，在卷材鋪貼範圍內抹水泥漿（範圍不宜過大、邊抹邊鋪）。
（3）抹聚合物水泥基彈性防水塗料或水泥砂漿
1）採用聚合物水泥基彈性防水塗料時，其厚度一般為2mm~3mm，與自粘卷材構成剛柔二道複合防水系統，鋪抹塗料時應注意壓實、抹平。 在陰角處，應在基層處理時用以水泥砂漿抹成半徑為50mm的圓角。 抹聚合物水泥基彈性防水塗料寬度比卷材的長、短邊各寬出卷材100mm-300mm，並確保聚合物水泥基彈性防水塗料的平整度。
2）採用1：3水泥砂漿時，其厚度一般為10mm~20mm（視基層平整情況而定），鋪抹時應注意壓實、抹平。 在陰角部位，應以水泥砂漿分層抹成半徑為50mm的圓角。 抹水泥砂漿時，鋪抹水泥砂漿的寬度比卷材的長、短邊各寬出300mm。
3）塗刷或噴塗TS自粘卷材專用基層處理劑。 如基層潔淨無污塵，可不用基層處理劑。 木製、鐵製屋面都可不用基層處理劑。
（4）細部節點加強處理：在大面積卷材鋪貼前，應對細部節點部位按規範要求加強處理。
節點部位須按規範及設計要求增設附加層，附加層可採用自粘卷材、雙面自粘膠紙。 水落口、管道跟部應先用密封材料塗膜嚴密，然後加鋪附加層。
（5）防水層大面卷材鋪貼
揭掉防水卷材下表面的隔離材料，將卷材平鋪在聚合物水泥基彈性防水塗料或水泥砂漿上。 卷材與相鄰卷材之間為平行搭接方式鋪設（一般情況下，不宜採用對接方式）。 搭接縫寬不少於60mm。
先將卷材對準基準線全幅鋪開，從一頭將卷材（連同隔離紙）揭起，沿卷材幅長中線對摺，用裁紙刀將卷材背面隔離紙輕輕劃開，小心撕開一段（約500mm），將撕掉隔離紙的這段卷材對準基準線鋪帖定位。 再將揭起嘅半幅卷材重新舖開就位，拉住揭下嘅隔離紙均勻用力向後屙，慢慢把該半幅卷材嘅隔離紙全部拉出，把卷材粘舖壓實。 依照上述方法粘鋪另半幅卷材。 拉舖時隨時注意隔離紙嘅完整性，發現撕裂、斷裂，應立即停止拉舖，將撕斷嘅殘餘隔離紙清理乾淨之後，再繼續施工。
6 提漿、排氣：用木抹子或橡膠板拍打、趕壓卷材上表面，排出卷材下面的空氣，使卷材與聚合物水泥基彈性防水塗料或水泥砂漿緊密粘結。
（ 7 ）根據現場情況，可選擇鋪貼卷材時進行搭接或喺水泥漿具有足夠強度時再進行搭接。 搭接時，把位於下層嘅卷材搭接部位嘅透明隔離膜揭起，把上層卷材平服粘貼喺下層卷材上，卷材搭接寬度為10cm。
8養護：卷材鋪貼完成後養護48小時（具體時間視環境溫度而定，一般情況下，溫度愈高所需時間愈短）。
（9）卷材搭接縫及密封處理：可採用自粘封口條壓蓋在對接部位。 操作時，先將卷材搭接部位上表面的隔離膜（或矽油隔離紙）揭除，再粘貼自粘封口條。 若搭接部被污染，需先清理乾淨。
在施工中如有卷材搭接部位受到污染，可用基層處理劑進行清潔，亦可用乾淨的濕布清潔卷材。 大面積第一道防水層施工完畢後可直接鋪貼第二道防水層 。
（10）卷材鋪貼完畢後，將卷材收頭、管道包裹等部位可用密封膏密封。
卷材收頭應將卷材端部裁齊，塞入預留凹槽內，用專用密封材料嵌填封嚴。 立面施工需用鋼釘密封條釘實，用專用密封材料嵌填封嚴。
（五）施工注意事項
1、存儲期基層處理劑可能出現少量沉澱緊，屬正常現象，將其攪拌後可正常使用。
2、基層處理劑乾燥時間約1小時，隨環境溫度、濕度及通風狀況而有所不同。
3、施工防水層之前，須將各種管道及預埋件安裝固定好，以避免在防水層施工好後，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。
4、相鄰兩排卷材的短邊接頭應相互錯開1/3幅寬（300mm）以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平伏。 防水面積好大，必須分階段施工時，中間過程中臨時收頭好多，必須做好臨時封閉。
5、滾舖卷材時水泥漿不要污染卷材邊緣的自粘膠面，若有不慎污染要及時清理乾淨。
6、在側牆上防水卷材鋪貼時，宜在水泥漿表面失水前粘貼卷材，施工中若鋪抹好的水泥漿失水過快，可在表面重新用寬幅軟刷子刷上適量清水使其表面恢復粘性和流動性。
7、卷材粘貼後，應採取措施臨時遮蓋，減少卷材直接暴露而受損傷的機會。 方法之一係，將揭落嚟嘅有機矽隔離紙反舖喺捲材上，此保護紙都可作為防水層與保護層之間嘅隔離層而繼續保留。 另外，也可考慮在卷材防水層表面塗刷素水泥漿（摻少量聚合物效果更佳），或灑水、蓄水等措施。
8、粘貼後，受陽光曝曬，可能會出現輕微表面皺褶、鼓泡，這是正常現象，不會影響其防水性能，並且一經隱蔽即會消失。
9、防水層應盡快隱蔽，不宜長時間曝曬。 通常應在防水層完工後24小時內隱蔽，若有閉水試驗，則隱蔽時間應從閉水試驗結束時算起。
10、防水層施工及完工後應注意保護，防止人為損壞。
承接防水施工，專業施工隊伍，承建過《香港國際機場地下防水工程》
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