廚房星盤

洗完衣服發現陽台天花板漏水,去樓上看還是毛坯地面乾燥沒人住,這是啥原因集美們有回答的嗎? – 62728207香港佐敦防水公司

佐敦防水公司 這是個滲水的印子,建議你用手摸摸看,如果是乾的,說明是之前造成的。建議你下雨的時候再摸一下看看,如果是溼的,就是樓上陽台沒有裝修沒有做防水,雨水從窗框進來後到了地板,地板有裂縫或者蜂窩或者插件等原因導致的。

看你的圖片,陽台是密封的,玻璃上面好像有水珠, 是不是正在下雨啊。你在晾衣服,不下雨的話,應該要開窗頁才對的吧。

樓上是毛坯,開發商應該沒有在陽台上預做防水的。樓上陽台沒有密封,很有可能就是雨水進來滲下來的。這種情況,如果樓上有業主的話,你可以和樓上協商一下,要樓上抓緊把陽台防水做一下,或者把陽台用窗框密封。否則,一下雨你陽台天花就會滲漏的,除了印子這裡,其他地方也會的。

上面的圖片,業主在裝修的時候發現樓上漏水,但樓上不願意做陽台防水,不得已採取背水一戰的辦法處理。

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可能是防水層失效漏水。水由於各種原因通過各種途徑灑到地面,從各處細微的肉眼不可見的裂縫漏下來在防水層上積蓄,此時就到了防水層發揮作用的時候了。如果防水層失效,水就會透過防水層來到混凝土樓板上面積蓄,此時如果混凝土樓板有裂縫,水就會從這些裂縫漏到樓下。除了直觀的漏水外,牆壁發黴,附近地板變形,大部分都是滲漏水導致的。

防水是繳納智商稅的重災區,多掌握點知識,多動腦,不貪小便宜,有需要的可以多交流。

邀請集美們回答怎麼邀請到我了?我是集帥!

樓上是乾燥的毛坯,樓下陽台頂漏水,大概率是樓上陽台跟玻璃的銜接處漏水,或者陽台外立面抹灰層剝落導致雨水滲入牆體。佐敦防水公司

漏水方面的大神幫忙看一下這個臥室漏水是什麼原因,樓上沒有走水管? – 62728207香港中西區防水公司

中西區防水公司 你這個漏水還蠻嚴重的了,還是在主臥室,不僅天花黴變,還有滴水現象。房間旁邊有衛生間和陽台兩處,都有漏水的嫌疑。

你要自己觀察一下,如果是下雨就嚴重,那就與陽台有關。我們遇到過主臥室的陽台,在下雨的時候,從門縫滲入室內地板,從樓下天花正中間往下漏水,還是臥室牀的正中間,樓下是苦不堪言。找到規律後,我們就認爲是陽台問題了。把陽台防水一做,裂縫一補,後面也就沒有漏水了。

如果下雨的時候,沒有明顯變化。那就與陽台雨水無關,鐵定與衛生間有關了。衛生間的漏水,如果是水管類漏水,水量就會比較大,持續滴落,突然出現的特徵。你可以通過關掉樓上的水管一天來判斷,如果有明顯改善,那就是水管漏水。如果不明顯,那就有可能是建築漏水。衛生間瓷磚以下的水流出來了,然後找了一個樓板最低點,剛好樓板最低點又有裂縫,就會漏水下來。水管漏水,不僅要修水管,還要做地面防水和二次排水。

剛回家的時候,隔壁鄰居就來找我,說是樓上漏水下來。請我去看看。結果是樓上衛生間有一個角閥水不停地在流,把防水層衝破了,不僅自己家衛生間門口牆面黴爛,樓下房間的天花滲漏像一條黑蜈蚣一樣爬在天花上,膽小的都不敢睡覺。

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這是滲漏水造成的,一般都是樓上滲漏水,按可能性依次爲衛生間、陽台、廚房。

發生滲漏水首先要排查確定滲漏水原因,再對症下藥,不要上來就砸,砸完發現白砸。

防水非常考驗業主智慧,想徹底解決問題,可參考我主頁相關文章,免得花冤枉錢,兩家受罪。

能簡單的描述一下嗎?

1、頂面發黴的是原頂還是石膏板頂?

2、發黴的印記有沒有規律?比如位置,是發黴的地方基本上都是在上層衛生間隔牆的一旁,還是哪裡?比如是一直發黴還是一段時間幹了,過段時間後來又繼續發黴。

3、有沒有出現滲水,往下滴水現象?

4、樓上住戶有沒有私自改動戶內格局或者增設衛生間?

5、發黴的位置的樓上地面是鋪地板還是鋪的地磚?

6、問一下自己家裡人,有沒有小孩子往頂子上呲水玩?

防水工程.com/wp-content/uploads/2021/08/5.jpg” alt=”” width=”268″ height=”188″>初步判斷,有可能是樓上的問題。跟樓上鄰居商量一下,

1、可以先找做裝修水電改造的人去給樓上戶內給水管做個打壓試水,看看給水管有沒有漏;

2、樓上衛生間防水若做的不到位,有可能出現倒坡現象,你家裡頂面發黴的地方對應樓上地面位置,砸開地面,應該能看到面層裝飾層(地板)下方的地面墊層或裝飾層(地磚)的粘接層會非常潮溼,甚至有積水。水量大到一定程度,你家裡才會有那樣的發黴狀況。看照片,好像發黴處中間的圓形,是水滴下來的痕跡。

一定要和樓上鄰居搞好關係,講道理,這樣才能徹底解決。

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裝修時如何能避免以後樓上漏水? – 62728207香港離島區防水公司

離島區防水公司 不請自來

這其實是一個好問題。最好的避免方法,就是你要關心樓上的裝修和防水,同時,你也要注意你的,因爲你的做不好,也會導致樓下漏水的。

關心樓上裝修的方式有幾種,一是裝修打鑿不要用大功率的電鎬,功率太大,會容易傷到樓板混凝土結構的,會出現許多裂縫,結構安全倒是其次,最主要的是會導致漏水。我們曾經遇到過一個案例,一位業主頂樓屋面漏水,叫游擊隊來維修,游擊隊用了大功率電鎬,越修漏得越大越多,天花裂縫滿屋都是;二是裝修的時候,一些地漏管口需要堵上,免得磚渣掉進來堵塞,一旦堵塞,疏通可就不是一個容易的事情。堵塞後,積水排不走,很容易導致漏水的;三是叮囑裝修工人嚴格按防水材料施工要求來做,注意配比,候干時間 等,試水的時候,一定要認真觀察。一旦有點點滲水,都不能馬虎大意,一定要徹底維修好才行;四是就算防水試水沒有問題,後續裝修工序也要小心,不要破壞防水層。我們見過試水沒事,瓷磚貼好後出現漏水的。一查,就發現泥水工不小心把防水層給弄破了。又要重新返修,是一件比較麻煩的事情。

你是樓下,是背水面,防水講究迎水面設防的,只有上面做好防水,樓下才能安居無漏。防水防水,以防爲主。只有防好了,後期才不會出現堵漏的事情。

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知乎是開放平台,誰都可以回答問題,因此回答自然有對有錯,看帖的網友要注意分辨,免得受誤導。

防水行業整體水平不高,能按國家規定做到五年不漏就算不錯了,哪來的輕輕鬆鬆十年呢?再加上行業比較混亂,其實大多數還頂不到五年,最終都是在拼運氣。

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今天在上廁所被天花板上滴的水濺到了,隔著天花板看不到水管是自來水管還是下水管,滴的水是髒水嗎? – 62728207香港沙田區防水公司

沙田區防水公司 重點不是這水髒不髒,一兩滴問題不大,關鍵你還是要排查一下是冷凝水,還是真的天花上的水管漏水,或者是樓上的沉池漏水了,這個才是關鍵,如果是樓上漏下來的,那你就要找物業了,不是物業的問題,就是樓上業主的問題了。

把天花板拆掉就可以看到水管了,應該是樓上下水管滲水

大概率是冷凝水,不必擔心,北方的小夥伴都知道,澡堂子裡經常有水滴下來。

可以拆開一塊鋁扣板,上去看一下,重點關注一下下水管管根部位是否有滲漏。沙田區防水公司

這到底是我樓上漏水嗎? – 62728207香港葵青區防水公司

葵青區防水公司 可能是偶發性的漏水,比如臨時用水,因爲地面有裂縫,很快就漏下去了。從你描述中可以看到,之前是沒有漏的,你們做水電的時候,才漏水半盆。像這種漏水,基本是漏完爲止,地面沒水就不漏了,你再看天花,是找不到漏水的痕跡的。

有二個建議,一是在漏水的地方,你可以再灑點水看看是否漏水。二是如果漏水的地方,不是衛生間或者陽台,是沒有關係的。比如客廳,因爲不是用水區域,後續 沒有水,就不會漏下去了。

但有一個麻煩的是,後續你裝修,水泥砂漿批盪找平的時候,因爲砂漿含水,樓板有裂縫的話,樓下的吊頂天花就會洇溼,幹了之後就沒有再漏了,你要有心理準備,還要和樓下協商一下。

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你水電工澆洗開關盒,樓下就漏水,可以再次澆洗開關盒,是不是樓下繼續漏水?如果是,可以通過這個來查找漏水的軌跡,很有可能你的水是通過線管漏到樓下,細心檢查一下。

這個要找到漏水源才好區分責任,如果水管問題,都還沒入住就爆管,一般是開發商的。洗開關也是在有下水道的地方洗,如果是因爲地板防水沒做好,可能是你的責任,但是天花板沒有水,那就難說了,還是去找到水源葵青區防水公司

衛生間天花板漏水,是什麼原因導致的? – 62728207香港荃灣區防水公司

荃灣區防水公司 也不知道你的漏水問題有沒有解決,到現在才看到這個提問。

你不要理會樓上沒用過衛生間的說法,那是不可信的,你只要看結果就可以了。地磚表面沒有水,只說明表面的水從地漏排掉了。但還有一些小水從地磚縫隙滲下去了,沒有二次排水口,積多了加上防水失效管口有裂縫的話,就會漏下來的。

你這是很典型的管口滲水,一般管口有二道裂縫,一道是樓板與管口回填之間,一道是回填與排水管之間的縫隙,這二道裂縫要做細節防水,至少二到三道防水層,其中要有一道柔性防水層,這樣才能應付不同材料間熱脹冷縮產生的拉扯與震動。看圖片,這個滲漏時間不短了,而且越來越嚴重,不及時處理,滴水不止的。

要處理的話,最好是迎水面做主動防水,就是在樓上這個管口的地方,把瓷磚打開,做完防水試水不漏再恢復。不要試著打針灌漿,也不要在表面直接做,沒有用的,這個是暗水,就是樓板與水管之間的防水問題。最好不要在你家天花漏水處做防水,會有副作用,不是最好的選擇。

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1,如果是舊房子一般都是通管道導致的房屋牆漏水原因。因爲每一層樓都要接上管道,也許因爲管道與樓板接觸處沒有充分地合閉,因也導至的衛生間牆外漏水。 預製板的縫隙漏水,那都是水泥砂漿填的縫隙,根本不起防水作用。

2,如是衛生間漏水部位大都發生在管口、牆角邊緣、頂部四周,出現這個現象,主要是兩種原因,防水材料的選擇錯誤和施工不到位,關鍵細節沒處理好。

一、衛生間漏水現象判斷

一般衛生間漏水有兩種原因,一種是地面滲水,另外一種是水管破損造成滲水。

1、管道滲水的判斷

管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的接口等出現破損等缺陷造成的滲漏,其檢查方法爲:

(1)上水管滲漏

這種情形的表現爲,滲漏具有連續、不間斷性,有時滲漏量還具有不斷加大的現象,如關閉水管總閥門,滲漏量立即會減少。

(2)下水管滲漏

首先觀察滲漏量,並做記錄,然後打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水,這時如出現滲漏量加大,說明爲管道破損滲漏。

2、表面滲漏

表面滲漏有兩種鑑定方式,具體鑑定方法如下:

(1)只有在洗澡、拖地等條件下,即對地面與牆體產生淋水、積水時,就發生滲漏,這種情況下即可確定爲表面滲漏。

(2)利用檢查鑑定管道滲漏的方法,進行檢查,如判定不是管道滲漏,即爲表面滲漏。

衛生間三大部位出現漏水現象

衛生間地板漏水

衛生間的地板接觸水最多,也是最容發生漏水的地方。儘管衛生間地板均爲放水系列的,但是長時間與水接觸也很容易出現損壞。這需要做好防水層,其中,地磚底下的那層水泥砂漿防水層才是防水的關鍵。很多情況都很容易導致地板漏水,比如:可重鋪衛生間的地磚、安裝和更換衛生間的洗浴用具以及對上下水管道重新布局或移動,都會對樓房原有的防水層造成破壞,這時,如果不注意修補或者重新鋪設防水層,發生水滲漏的機會就會大大增加。

衛生間牆體漏水

衛生間的牆面也是最容易發生滲透現象的地方。塗上防水塗料,選擇防水性能較好的瓷磚是牆面防水的第一步,如果用普通瓷磚,還得在瓷磚背面做好防水處理。一些裝修公司爲節省成本,在做防水處理時往往只會做到半米左右防水,爲了保險起見,還是爭取做到四面牆壁的每一面都是整面防水的爲好。還有一種比較流行的「後現代裝修」就是把衛生間的牆其中的一面或者幾面都鋪上玻璃或者鏡子,其實這些材料的密度都比較大,都能較好地防水。要注意的就是在這些玻璃鏡子之間,或者它們與牆之間,都應該仔細接合併塗上防水塗料、防水膠等。

衛生間天花板漏水

這個地方是很容易被忽略的地方。一般天花板漏水一般是因爲,洗澡或者使用熱水產生的水蒸氣導致的。此外,樓上鄰居的防水措施做得如何,也會直接影響到自家的天花板。到建材市場上逛一圈,就會發現,防水塗料、PVC板材和鋁塑板都是衛生間天花板裝修中的常用材料。但是,如果僅給天花板刷上防水塗料,在經過長期暴露使用後,也會發生局部脫落與褪色現象。從長遠看來,防水塗料加上PVC板材或鋁塑板都是不錯的選擇。這種雙保險的組合,不但可以最大限度地保護天花板防水,也能遮蓋天花板上暴露的管道。

二、衛生間漏水維修方法

如果是管道滲水,只能刨瓷磚,換管子,重新做防水。如果是衛生間表面滲水,可以使用以下方法進行維修:

1、將表面的灰塵、油汙、積水等處理乾淨,並保持表面乾燥;

2、在能淋到水的整個面,如:瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等部位,噴刷滲透型防水劑,不可漏噴;

3、防水劑表面干以後,用防水膏填實所有瓷磚縫、及破損和缺陷部位;

4、對牆角、牆邊、管根等薄弱環節,用雲禹塑鋼泥封邊加固。

注意:防水施工結束後,要求防水材料實幹後(通常48小時後)方可淋水。因爲運輸過程中顛簸不斷,防水膏會有沉澱,表面看起來會有些干,屬正常現象!在開封前要多揉捏一會,讓防水膏充份膏化。荃灣區防水公司

樓上裝修樓下天花板漏水究竟什麼原因?求助有經驗的前輩了!? – 62728207香港富山邨防水公司

富山邨防水公司 明顯是平層跑水了,所以你樓下看到的露點,肯定不是真實的,這個水量下水應該達不到,除非是主下水漏了,排除下水就剩牆外或者水管,你檢測了自己家水壓,以及外牆,所以問題可能 是出在樓上,檢查你家牆體是不是有從上到下溼,如果所有牆體頂面都沒有,那就只有一種可能,外牆是 玻璃幕牆,或者是外牆防水在樓上 樓 了,水是從牆體滲出來的,

麻煩確定下衛生間是否有有沉池。

你確定不是外牆那邊的總進水接的ppr管子問題?看圖片根源處就在那個管子附近。富山邨防水公司

這種天花板滲水是什麼問題?? – 62728207香港香港島防水公司

香港島防水公司 如果不是頂層,那就是與樓上有關。

看視頻,這是天花吧,有一條比較清晰的裂縫。因爲房間無用水區域,是不會做防水的。基本上一有水,就會滲下來。

如果下雨就漏的話,就與雨水有關。

如果房間連著陽台的話,就有可能是雨水從陽台進來房間,漏到你家的。

如果沒有陽台,有沒有可能窗框漏水導致的。

還有一種情況,非頂層也會出現,就是屋面漏水導致的,可以牽連好幾層業主,這種情況也會有。

你的資料太少,我只能猜測,建議先自行排查。這種情況,肯定先去找樓上的,看看什麼情況。實在不行,請物業的人一起來看。

還是不行,就要找專業防水的人來看了。

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以前遇到一種情況,頂面走線是新開的槽,開發商預留的管道沒有使用。然後有水通過管道進入了吸頂燈。具體怎麼回事我就不清楚了。香港島防水公司

樓上這幾年一直漏水,每次態度似乎挺好,但好了不到半年繼續漏,怎麼辦? – 62728207香港沙田區防水公司

沙田區防水公司 樓上漏樓下,水往低處流,人往高處走。你這種是屬於樓上非常配合,不用樓下跑二次,自己就找人花錢做好。但這種情況有二種後續:做好沒多久,又漏了;做好後不漏了,徹底解決。你們就屬於前一種,樓上要不就是沒找對人,上當受騙了,要不就是捨不得花錢,小修小補,這是做不好的。

我建議你和樓上協商一下,自己花錢徹底維修一下,其實也花不了多少錢,但對自己的居住是有莫大的好處的,而且還可以裝修了。

水往低處流,人往高處走

——樓上漏樓下的那點事兒

一、警察來了:不是我們業務範圍

「你別走啊,一定要講清楚!」,一位年輕人拉著一位中年大叔的胳膊,有些著急的對他說,不想讓大叔離開小區,「你放手,不要找我了。我是不會出錢的,要搞你自己搞。」中年大叔有些惱怒的大聲地說道。年輕人身材稍矮,想拉住大叔有些困難,想著自己家衛生間天花漏水的事情一直沒有辦法解決又不甘心,見拉不住大叔趕緊打了110報警。警察很快來了,一位正牌警察和一位協警,滿身的單警裝備威風凜凜,問了雙方爭執原委,表示不是警察管轄範圍,還是需要雙方協商解決,或者去法院起訴。但不能打架鬥毆,聚衆鬧事,否則雙方都要帶到派出所去,隨後轉身離開了小區。看到警察離去,中年大叔面無表情地扔下一句「我是不會出錢的,你出錢要做,我可以開門讓你搞。」,也跟著走了。年輕人無奈,氣憤,著急,上火……

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首先要先確定樓上的漏水點在哪裡,如果從圖片中可以看到供水管周邊滲漏嚴重,那漏水有以下幾種原因導致;1.衛生間防水上牆高度過低或側壁防水層破裂,2.供水管接口處鬆動或破裂,3.供水管與牆壁的銜接部分防水沒有處理好;衛生間漏水自檢方式可參考我主頁,如有幫助麻煩點讚加關注,專註解決各種防水問題

可能是施工的時候三通那裡出問題了,不一定是上面防水層的問題,上面再怎麼修也沒用。沙田區防水公司

香港排汙管道疏通的日常養護 – 62728207香港荃灣區防水公司

荃灣區防水公司   管道疏通爲一般養護性工作,通常定期執行,以保證市政管道的日常運行。保證排水管道淤積達到國家對管道養護的要求。即管道中淤積厚度不能超過管徑的20%。管道清洗一般是爲了檢測或修復等特殊目的,對管道進行專門的針對性的工作,管道清洗通常要求清洗後管道內部無淤積。 專業車載式疏通清洗車,配合不同的噴頭,對不同狀況的管道進行清洗。在強大的高壓水作用下,掘進式噴頭專用於對管道淤堵嚴重的管道進行疏通;後噴旋轉式清洗噴頭則是在需要對管道內部進行處理時專門用來清洗管道內部的;鏈式旋轉噴頭專用於破除管道內壁附著的一些堅固物質;切削式噴頭則是管道中樹根切除的最佳利器。管道長期處於半封閉的狀態,缺少空氣,氧氣更少。因此,有沼氣。即使地下有易燃易爆氣體,也不會發生燃燒爆炸的現象。但當井蓋打開以後,易燃易爆氣體與空氣混合,形成爆炸性氣體。此時如果進行管道維修和焊接等作業,就會有燃燒爆炸的危險。因此,在作業前必須先用二氧化碳或氮氣進行置換。考慮以上兩種氣體爲惰性氣體,置換以後,爲防止地下作業中毒事故的發生,在作業前還必須進行通風。通風方式有自然通風和強制通風兩種。一般地下管道檢查採取自然通風即可,必須打開附近3—4個井蓋,通風時間至少1小時。特殊情況下,管道疏通前,還必須採用強制通風,可用鼓風機接上風管實施管下吹風。

  1.必須有人監護 城市下水管網中的汙水包括經過淨化處理的工業汙水、城市的生活汙水。這些汙水中的有毒物質主要來源於三個方面:

  第一,工業汙水中所含的有毒有害物質。根據GB8978—1996《汙水綜合排放標準》規定,工業汙水必須經過淨化處理,達到排放標準才可以排入綜合下水。目前大部分企業的工業汙水中也還含有不少有毒有害的物質。

  第二,爲淨化工業汙水而使用的有毒有害的物質。爲使工業汙水淨化,可採用物理的方法(如離心、沉降等),也可以採用生物化學的方法(如加一些微生物、菌類等),但絕大部分工業汙水在淨化處理中,需採用化學方法,也就是加入一些化學試劑,使工業汙水中的有毒有害物質氧化分解或中和後達標。

  第三,生活下水中產生的有毒有害物質。城市生活下水包括有大量的洗滌下水、食物、魚蝦內臟、人類糞便等。其中含有大量的有機物、蛋白質,尤其是在雨天,大量的雨水還會把地上的垃圾、泥土也一起沖入下水管道。由於地下排水管道長期處於半封閉的狀態,且通風不暢,尤其是夏天。地下溫度較高、加之厭氧菌(嫌氣性微生物)的存在,發生厭氧發酵。以上有機物質被氧化分解,產生甲烷(沼氣)、硫化氫、一氧化碳等物質。此外,管道中沉積的淤泥會發生腐敗分解反應,也會產生硫化氫等有毒有害的物質。

  2.正確使用防毒面具 由此可見,城市汙水管網中的綜合汙水會產生一些有毒有害物質。當管道通暢時,在地下管道中進行保養、檢修一般不易發生急性中毒。因爲,一方面有毒有害的物質會隨流水流動,另一方面由於是半封閉狀態,有毒氣體會逸散到空氣中,不足以使人中毒。但當管道堵塞時,汙水中產生的有毒有害氣體跑不出去,就會積聚起來。同時,堵塞使管道全封閉,厭氧反應會加速產生,毒氣會大量積聚,衝出井口或地面,使毫無防備的作業人員發生急性中毒。因此,疏通下水管道是一項非常危險的作業,應當引起我們的足夠重視。

  作近年來在地下管道疏通作業中曾多次發生作業人員中毒傷亡事故,其中一個重要原因就是宣傳教育不夠。許多作業人員對此項工作存在的危險因素不清楚,缺少防毒措施。尤其是一些單位在地下管道作業中,大量使用農民工,他們對此項作業的危險性及應採取的安全措施近乎無知狀態。爲了吸取以往的事故教訓,防止類似事故的再發生,必須開展對管道作業的管理人員、作業人員的全員安全培訓。特別是夏季、雨季來臨之前,各單位應認真地對此類作業人員進行一次安全教育,提高他們的安全技術素質、杜絕此類事故的發生。

  地下排水管道一旦堵塞,需要進行清淤疏通作業。近年來,各地在疏通地下排水管道的作業中,發生過多起作業人員中毒傷亡的事故,給人民的生命財產造成了很大的損失。爲保證地下管道疏通作業的安全,防止發生急性中毒事故,有關單位應採取以下幾項安全措施: 地下管道疏通作業中有時儘管採取了積極措施,但仍會有一些不安全因素無法排除。按規定穿戴好各種防護用品就可以避免這些危險因素對人的傷害。在作業中,主要是要正確佩戴防毒面具,以防中毒。如前所述,下水管道一旦被管道疏通開,積聚在管道的硫化氫、甲烷和一氧化碳有毒氣體會突然衝出井口。此時毒氣濃度很大,必須佩戴長管面具、氧氣呼吸器等隔離式防毒面具。尤其當發現作業人員已經中毒時,搶救人員更應戴好隔離式防毒面具再救人。決不能因救人心切,就忘記戴防毒面具或只戴過濾式防毒面具。結果使施救人員也受到傷害,清洗管道擴大中毒事故的人員傷亡和損失。

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