屋頂防水論工程防水嘅重要性

屋頂防水講完每棟大樓嘅建成都開始一個至關重要嘅工程，就係防水！

• 問：點解要做屋頂防水？
  答：屋頂防水是為咗維護世界和平！！

噉我哋先了解下防水嘅作用係咩！防水：防止水汽濕氣腐蝕牆體，保護建築關鍵部位，牆面地面等。
如果一個工程入面冇做防水，就會出現以下幾種問題：
1. 牆面返潮發霉，尤其係廁所外面嘅牆體。對屋嘅安全壽命有好大影響。

2. 你屋企冇做防水，樓下成水簾洞。

3. 樓上冇做防水，你屋企成水簾洞。

4. 住喺頂樓，屋頂經常漏水，冬涼夏熱。

唔論邊一種情況，都係好耗費人力、物力、財力同埋鄰居嘅。呢度建議大家都做好防水，唔然就會發生你屋企水淹陳塘關嘅情況，或者係鄰居屋企成海灌金山寺。
我哋思考下，屋頂防水點解而家國家要將建築防水保質期限定係五年？點解唔將限期提高到10年或者15年？
我哋要明白，國家標準嘅定義係所有行業入面最基本嘅標準，但係受市場準則機制嘅推動，所謂嘅國際及國內專業組織都將保質期訂為五年。因此，喺建築行業內，確保防水嘅質素係非常重要嘅一個環節。

屋頂防水保護地理範圍廣泛。

2.潤鋒基集團具有專業嘅研發團隊同埋嚴格嘅品質控制制度，確保產品質量。

3.潤鋒基集團提供全方位嘅防水解決方案，包括建築防水、屋頂防水、地下室防水等等。

4.潤鋒基集團擁有豐富嘅工程經驗同埋優秀嘅專業施工隊伍，能夠確保施工質量。

5.潤鋒基集團的產品具有優異嘅耐用性同防水效果，能夠有效解決建築物防水問題。

所以，喺選擇防水產品同埋施工單位嘅時候，我哋應該要慎重考慮，屋頂防水選擇具有信譽同品牌保障嘅公司，保護自己嘅權益同屋企嘅安全。唔好因為追求小便宜而後悔莫及。

喺潤鋒基材料生產基地生產，卷材類產品年產量高達6400萬平米，塗料類產品年產量高達600萬噸。潤鋒基集團擁有專利技術，同萬科地產、萬達地產、華潤置地等地產商簽訂咗戰略合作協議。屋頂防水同埋同中國建築總公司、中建一局、中建二局、中建八局等建築公司都有多次合作。

喺建築領域，防水工程非常重要，無論係居住區，辦公室企業，或者商場大廈。正確嘅防水處理可以減少很多問題。我係建築工程方面嘅小弟，會定期同大家分享一啲有趣嘅資訊。下期再見，拜拜！

廁所防水工程點樣做法？ 現場示範正確步驟！ 係乾貨實用性很強晒

大多數人對於防水概念係非常模糊嘅，62728207認為防水操作簡單，步驟做法統一，而喺屋企中自己施工，施工完後卻漏水不止，悔不當初。
其實防水除咗材料係重要嘅因素以外，最重要嘅都係防水施工技術。嗰啲防水能管個十幾年甚至年限更耐嘅工程，一般都係專業嘅施工團隊嚟做嘅，而專業嘅施工團隊基本都係10年以上經驗嘅老師傅。
那麼，廁所防水正確嘅做法步驟究竟係點樣嘅呢？小展去施工現場睇咗一個從業防水工程工作16年經驗嘅師傅，現場畀大家示範：
師傅介紹說呢個客戶嘅屋企廁所漏水原因係因為，裝修屋緊嘅時候防水冇做到位，時間耐咗就開始嚴重滲水漏水。
廁所外面嘅牆壁確實經過長時間嘅滲水漏水，導致牆壁嘅裝修已經完全脫落。呢位師傅經過診斷之後，畀出嘅方案係做廁所翻晒嚟防水執漏。
廁所翻晒喺防水工程中相對來講比較大，需要敲打瓷磚層先，跟住敲打墊層、最後敲打回填層，打開廁所嘅3層裝修，面在線膠層開始做防水。
瓷磚層打開後，就可以進行下一步嘅施工工序。

之後會有好多垃圾，清理乾淨垃圾後就開始敲打下一層－墊層。

瓷磚層敲打完後圖
係敲打完廁所之後，返到我哋買清潔房嘅樣。防水就係要從呢層開始，從管邊、地面等方位做防水。

將最底層嘅垃圾清理乾淨後，再掃除上面嘅灰層。

喺做防水前一定要清理乾淨灰層，噉做出嚟嘅防水先係完美無瑕嘅。

做好前期嘅準備工作之後，開始攪拌堵漏王，將堵漏王抹勻喺四圍同管邊。

第一遍堵漏王已經塗抹好，等佢做完之後，再上第二層堵漏王，加強防水功能，同時仲需要處理陰角。

基層防水已經完成，等兩日時間晾乾就可以進行閉水試驗。

閉水試驗完成之後，如果冇問題就可以進行回填，回填到墊層後待佢完全乾透，再進行第二次防水工程。

做完呢次嘅基層防水工程之後就可以貼瓷磚，咁樣按多層次嘅工序做出嚟嘅防水先係最穩固嘅。廁所四圍嘅防水都係唔可以忽視嘅，做完地面防水之後，牆壁防水工序都唔一樣，下期繼續為大家講解。

之後會有好多垃圾，清理乾淨垃圾後就開始敲打下一層－墊層。

瓷磚層敲打完後圖
係敲打完廁所之後，返到我哋買清潔房嘅樣。防水就係要從呢層開始，從管邊、地面等方位做防水。

將最底層嘅垃圾清理乾淨後，再掃除上面嘅灰層。

喺做防水前一定要清理乾淨灰層，噉做出嚟嘅防水先係完美無瑕嘅。

做好前期嘅準備工作之後，開始攪拌堵漏王，將堵漏王抹勻喺四圍同管邊。

第一遍堵漏王已經塗抹好，等佢做完之後，再上第二層堵漏王，加強防水功能，同時仲需要處理陰角。

基層防水已經完成，等兩日時間晾乾就可以進行閉水試驗。

閉水試驗完成之後，如果冇問題就可以進行回填，回填到墊層後待佢完全乾透，再進行第二次防水工程。

做完呢次嘅基層防水工作之後就可以貼瓷磚，咁樣按多層次嘅工序做出嚟嘅防水先係最穩固嘅。廁所四圍嘅防水都係唔可以忽視嘅，做完地面防水之後，牆壁防水工序都唔一樣，下期繼續為大家講解。

廁所嘅詳細防水過程同步驟：
1. 清理乾淨廁所上面嘅垃圾同灰層。
2. 清理乾淨灰層，保證防水效果無瑕疵。
3. 準備防水材料堵漏王，攪拌好後抹勻喺四圍同管邊。
4. 第一遍堵漏王完成後，上第二層堵漏王加強防水效果，同時處理陰角。
5. 等基層防水兩日晾乾後進行閉水試驗。
6. 閉水試驗通過後，進行回填工作，回填到墊層後再等乾透。
7. 進行第二次防水工程，完成後就可以貼瓷磚。
8. 做出多層次防水，確保防水效果穩固可靠。
9. 防水過程中切勿忽略廁所四圍的防水，完成地面防水後，牆壁防水也有不同工序。敬請期待下期的解說。

防水塗料品牌樓頂漏水，物業年年修，年年漏，求助，防水到底怎麼做，才能不漏，

這個事情啊62728207 防水塗料品牌，已經不只是有關防水做得好防水塗料品牌， 做不好的事情了，呢度面，有着不為人知嘅内幕。
我沒有遇到過類似的事情，但我從一位香港業主那裡偶然知道了物業維修漏水的真實情況。
嗰位香港業主，都係頂樓，自己屋企漏水就搵物業嚟修，都係年年修年年漏，她的屋要裝修咗，肯定不能指望物業嚟維修啊，就同物業多方溝通，平時都係同維修漏水嘅施工隊溝通，終於知道物業點解咁有積極性嚟修屋面漏水嘅事情了。
好似昨天答過一個問題，就係外牆漏水，屋企有孕婦快要生咗，而物業成日拖拖拉拉唔嚟維修，我講真實嘅原因就係呢個維修嘅使費冇出處，你畀物業公司由物業費度出錢嚟維修，過由狼嘴巴度掏肉出嚟仲難，因為物業費本來養人就困難咗，根本冇多餘嘅錢嚟維修。 就算有錢，你覺得物業老闆們唔想住自己多賺錢，而會養住多畀業主們辦啲實事？ 想都不要想。 都係物業與業主之間根本矛盾。
問題嚟咗，呢個題中嘅意思同香港業主嘅情況做乜嘢相反咗？ 物業上趕着積極地給業主維修屋面了？ 其實真實嘅原因就係，呢個維修嘅錢，不是由物業費度出嘅，而是由大修基金入面攞嘅，係業主們共同嘅錢，花起來唔心痛。 唔係話大修基金需要業主很多簽名才可能嘅咩？ 大數確實係，但有一種情況，屬於緊急狀態，而且數額唔多（標準不一），防水工程費用比如1万蚊以內，規定係噉嘅系嘛，就一個工程分開若干個細嘅嚟維修，唔就得麼。 所以，你總是覺得猛喺修。
還有，呢個維修，唔係物業自己嘅人喺修，而是搵嘅外面嘅施工隊喺修，物業需要開發飛，一定會搵防水公司嚟修嘅，睇嚟係正規嘅，實際上就係施工隊掛靠嘅。 呢個施工隊能量唔細哦，基本唔係經理嘅，就係主任嘅親戚朋友抑或鄉里，總之都係裙帶關係（一個利益生態系統），如果唔係裙帶關係，就係利益使然，每修一次，都係有回扣攞嘅，當然，親戚朋友抑或鄉里關係都係用回扣維繫住嘅。 所以，一般嘅防水公司想要入場到物業嚟做，基本鐵板一塊，根本不可能拿到業務嘅。
所以，你睇呀，花嘅唔係物業費，使嘅係業主嘅錢，每修一次都有回扣攞，你說，物業由上到落係咪好積極？ 從人性另一面嚟分析，佢哋係希望越多越好，越漏越好。 當然，損害嘅係業主嘅利益，只係業主們唔知啫。
呢度就唔講過多嘅技術問題咗，比如屋面漏水維修，小脩小补，方法唔啱，基本上係越修越漏，正中物業下懷哦。 佢哋係想想都開心，美滋滋。 良心喺邊度？ 不好意思，良心幾多錢一斤？
你要說修不好，不可能的，只是把經念歪了，心思不正，其事必破。 好的防水工程啊，不是材料貴，也不是人工貴，而是用心最貴。。。
係咪覺得顛覆三觀，精彩至極？ 就點讚吧。。。 唔係所有人都能像我一樣能說明白嘅，關注我，畀你了解唔一樣嘅防水世界。

塞水渠真系好濕滯，平時淤積喺水渠裏面嘅廚餘 、 天台防水工程不起低防水工程頭髮 、 汙糟嘢 一次湧上嚟，塞起上嚟真系頭都痕埋。 天台防水工程不起低防水工程不過問題嚟啦，究竟要點樣先可以防水工程呢？ 系咪一定要請防水工程公司或者防水工程師傅進行高壓防水工程？ 太古
防水工程自己用防水工程水或者防水工程劑又有咩注意呢？防水工程嘅講解 天台防水工程不起低防水工程就等我地為你介紹5種簡易防水工程法，助你輕鬆防水工程啦！62728207

4.4.8蓄水試驗

防水層施工完畢經檢查無明顯品質缺陷，封堵雨水口，在屋面上放水（以水面超出坡度最高處5cm為限）做24h蓄水試驗，以無滲漏為合格。剛性防水保護層做完後進行二次蓄水試驗。

4.4.9防水砼保護層

25厚1：2.5水泥砂漿內配1.2厚鋼板網，縱橫﹤3m設置分格縫，縫寬20與女兒牆留縫30，接縫處細砂填實密，表面壓實。

局部出屋面高低跨屋面雨水管位置處，在低跨屋面上鋪設600×600×40 C20混凝土簸萁。

4.5 外牆部位防水收口

4.5.1 出屋面外牆，根據防水卷材設置要求，在700mm位置下位置預留60×60,mm槽口，具體預留如下（示意圖）：

4.6保溫層施工

4.6.1材料及要求：保溫層採用80厚岩棉保溫板（商鋪為100厚岩棉保溫板），保溫板進場後分類堆放、且必須採取防雨、防潮措施。搬運時注意輕拿輕放，防止損傷斷裂、缺棱掉角。

4.6.2 主要機具：手推車、鋼鋸條、小白線、水準尺等。

4.6.3 施工工藝

4.6.3.1工藝流程：基層清理→彈線確定標高→保溫層鋪設。

4.6.3.2基層清理：將混凝土屋面上的雜物、垃圾等清理乾淨，保持乾燥，基層驗收合格並作隱檢記錄。

4.6.3.3保溫層鋪設：將80mm岩棉板鋪設在屋面上，鋪平墊穩，排列緊密，當保溫板需要裁切時，邊角一定要順直、整齊，保溫板之間拼縫一定要密實，相鄰兩板面高度一致。

4.6.3.4已鋪完的保溫層，不得在其上面行走或運輸小車和堆放重物。

4.6.4品質要求

4.6.4.1主控專案：

1保溫材料的強度、密度、導熱係數和吸水率，必須符合設計要求和施工驗收規範的規定。

2保溫板的含水率必須符合設計要求和施工驗收規範的規定應緊貼基層鋪設，鋪平墊穩，標高正確。

4.6.4.2一般專案

1緊貼（靠）基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確。

2 允許偏差專案如下表所示：

屋面保溫層的允許偏差和檢驗方法

項次	專案	允許偏差（mm）	檢查方法
1	表面平整度	4	用2m靠尺和楔形塞尺檢查
2	保溫層厚度	±3	用鋼針插入和尺量檢查

4.7 1:2.5水泥砂漿保護層（1.2厚鋼絲網）

4.7.1 防水卷材防水層經檢查合格後，應立即進行保護層施工。

4.7.2 按設計要求（分倉3000×3000，縫寬20）支設好分倉縫木板條，分倉縫與排汽道位置相對應，綁紮焊接鋼筋網片φ4@150雙向，下墊砂漿墊塊，澆築25厚1：2.5水泥砂漿。振搗宜採用鐵輥滾壓或人工拍實。振實後隨即用刮尺按排水坡度刮平，終凝前用鐵抹子壓光。

4.7.3 防水保護層大面積施工前，先將基層與突出屋面結構（女兒牆、上人孔、出入口、女兒牆、反梁等）及管道的交接處和基層的轉角處，找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑應≥50mm。管道與找平層收頭處留設凹槽，填嵌密封材料；橫式水落口與直式水落口周圍找平層應做成略低的凹坑（保證水落口周圍500mm範圍內坡度不小於5％）。橫式水落口與周圍面層接觸處留20mm寬、20mm深的凹槽，填嵌密封材料；直式水落口杯與找平層接觸處留20mm寬、20mm深的凹槽，填嵌密封材料。

4.7. 4終凝前取出嵌縫木條，注意不能損壞棱角。

4.7.5細石混凝土與女兒牆、反梁之間應預留寬度為30mm的縫隙，並用密封材料填嵌密實。

4.7.6防水保護層施工完後，細石混凝土面層及時養護，根據天氣情況採取一些必要的措施，如灑水等。養護時間不少於7d。

4.7.7養護完後，將分格縫清理乾淨，填嵌油膏等密封材料。

4.8鋪設塊材

4.8.1、清理基層：掛線檢查樓、地面墊層的平整度和放坡度，清除雜物，提前澆水濕潤。素水泥漿一道，隨刷隨在原屋面上做1：2.5幹硬性水泥砂漿（幹硬程度以手捏成團不鬆散為宜）找平層，厚度25mm。
標筋：根據屋面水準基準線，彈出地面標高線，做灰餅。灰餅表面應比地面標高底線底一塊廣場磚所鋪的厚度，再按灰餅標筋，漏斗位置四周應向漏斗口沿排水方向做放射狀標筋，而且落水口周圍500mm範圍內找坡坡度為5%。清理屋面時，不允許向預留洞口和管道口亂扔地磚碎片、雜物。

4.8.2、 彈線：在防水保護層上根據分格縫的位置彈相互垂直的控制十字線，檢查和控制磚的位置。分格縫的寬度為25mm，廣場磚鋪完後，用密封膠嵌縫。根據設計坡度，用水准儀測出控制點，控制鋪貼高度。

4.8.33、鋪磚：先在分格縫兩側各貼一排控制磚，找好位置及標高，之後拉控制線粘貼大面，在磚背面抹10mm厚的水泥漿結合層，要刮平，隨抹隨貼，要求砂漿飽滿，虧灰時，取下重貼，並隨時用靠尺檢查平整度，同時保證縫隙寬度一致。鋪砌時由外牆向中心、在區格內由裏往外，逐排、逐列腿著鋪貼，不踩踏已鋪好的地磚。

4.8.44、 鋪砌時必須拉細線，每塊磚要跟線，使縫線順直，並嚴格控制其坡度、標高，注意將落水口處坡度加大。

4.8.5、 在邊角處和與管道相接的部位採用非整磚鋪砌時，應事先根據大小尺寸利用切割機和線鋸加工成形後，然後進行鋪砌，使達到表面完整美觀效果。

4.8.6、 縫寬要求：保證普通廣場磚的板塊間隙，磚與磚之間的縫寬為15mm。要求縫隙衡平豎直；

4.8.7、 每3*3m、女兒牆及山牆留置25mm寬的分格縫。在鋪設時可在縫間留置米厘條,保證灰縫寬度均勻。隨鋪隨即將面層上溢出的砂漿清理乾淨。

4.8.8、勾縫：在鋪貼後1-2晝夜進行勾縫縫。將縫口清理乾淨，刷水濕潤後，在縫寬為15mm的地方採用1：1的水泥砂漿用鐵抹子抹於磚的表面，壓入縫內，然後用縫釺沿縱橫縫進行勾縫，縫採用平縫，深為3mm。分格縫內填瀝青瑪蹄脂，材料的柔性、韌性應符合要求，高溫不流淌，低溫不脆短。隨即用棉絲團蘸水擦洗乾淨。鋪砌完的地磚接縫達到縫寬均勻，整齊劃一，地磚面層要求密實、平整、光滑的效果。

4.8.9、養護：勾縫完24h後，將地磚表面清掃乾淨澆水進行養護，養護時間不少於7d。養護期間不得上人走動，不宜在面層上穿插其他作業，以防影響品質

五、品質要求

5.1保溫層品質要求

5.1.1主控專案

1、保溫防水材料的堆積密度或表面密度、導熱係數以及板材的強度、吸水率，符合設計要求。

2、保溫層的含水率符合設計要求。

5.1.2一般專案

1、保溫層的鋪設應符合以下要求

1）擠塑板：緊貼基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密。

2）細石混凝土：拌合均勻，壓實適當，表面平整。

2、保溫層厚度的允許偏差：擠塑板材料為±5％，且不大於4mm；細石混凝土為＋10％，-5％。

5.2找坡層品質要求

5.2.1材料必須符合設計圖紙和有關標準的規定；

5.2.2 施工配合比、鋪設密實度應符合設計要求和《屋面工程施工及驗收規範》GB 50207——2012 的規定；

5.2.3找坡層和基層間不得有空鼓和表面積散現象。

5.2.4找坡層允許偏差見下表：

項     目	允許偏差（mm）	檢  驗  方  法
表面平整度	10	用2m靠尺和楔形塞尺檢查
標高	±10	用水准儀檢查
厚度	≤設計厚度的1/10	用鋼針和尺量檢查

5.3找平層品質要求

5.3.1主控專案

1、找平層的材料品質及配合比，必須符合設計要求；

2、屋面找平層排水坡度，必須符合設計要求；

5.3.2一般專案

1、基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平整。

2、找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現象。

3、找平層分格縫的位置和間距符合要求。

4、找平層表面平整度允許偏差為5mm。

5.4防水層品質要求

5.4.1主控專案:

1、防水層所用卷材及配套材料必須符合設計要求。

2、防水層不得有滲漏或積水現象。

3、卷材防水層在水落口、簷口、變形縫的防水構造符合設計要求。

5.4.2一般專案:

1、卷材防水層的搭接應粘牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘接並固定牢固。縫口封嚴，不得翹邊。

2、卷材防水層上的撒布材料或銀粉保護層應鋪撒或塗刷均勻，粘接牢固。

3、卷材的鋪貼方向正確，卷材搭接寬度允許偏差為-10mm。

5.5.面層品質要求

5.5.1主控專案:

1、面層所用材料的原材料、配比等必須符合設計要求。

2、面層與基層結合牢固，無空鼓，不得有滲漏積水現象。

5.5.2一般專案：

1、表面平整、壓實，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。

2、分隔縫、鋼筋位置、厚度需滿足要求。

3、允許偏差專案（單位：mm）

序號	專案	允許偏差（mm）
1	表面平整度	3.0
2	縫格平直	3.0
3	接縫高低差	0.5
4	女兒牆上下口平直	2
5	縫寬偏差	2.0

六、成品保護

6.1保溫層成品保護

6.1.1在已鋪好的保溫層上行走或推小車時，墊腳手板。

6.1.2保溫層施工完成後，及時做找坡層 。

6.2找坡層成品保護

6.2.1找坡層施工完畢後要進行灑水養護。

6.2.2找坡層施工後及時進行下道工序，以免找坡層破損或污染。

6.3找平層成品保護

6.3.1抹好的找平層上推小車運輸時，應先鋪腳手板車道，防止破壞找平層。

6.3.2雨水口、內排水口等部位應採取臨時措施，防治堵塞和雜物進入。

6.4防水層成品保護

6.4.1防水施工人員要保護好已經作好的保溫層、找平層等成品。

6.4.2防水施工用的手推車支腿用麻袋片包紮，防止將防水層刮破。

6.4.3防水層施工時，注意不要污染其他已完工程專案。

6.4.4雨水口等處及時清理，不得有雜物堵塞。

6.4.5防水做完後，及時做保護層，並不得污染其他成品。

6.5屋面磚成品保護

6.5.1 存放廣場磚，不得雨淋、水泡、長期日曬。

6.5.2鋪貼磚的過程中，操作人員應做到隨鋪砌隨擦淨，擦淨磚表面應用軟毛刷和幹布。

6.5.3新鋪貼的磚塊應臨時封閉。當操作人員和檢查人員踩踏新鋪石材板塊時要穿軟底鞋，並輕踏在塊板塊中

6.5.4已鋪貼好的卷材防水層，應及時採取保護措施，不得損壞，以免造成隱患。

6.5.5 穿過屋面、牆根等處的管根，不得損傷變位。

6.5.6 變形縫、水落口等處施工中臨時堵塞的廢紙、麻繩、塑膠布等，完工後應即使清理出去，保持管內、口內暢通無阻。

6.5.7 防水施工時不得污染牆面等部位。

七、環保、文明施工

1預拌砂漿在地面上攪拌完後運至屋面進行施工，不得在屋面直接攪拌，避免污染屋面。

2砂漿、保溫板板等材料運輸過程中不得隨意遺灑，要按照固定的路線行走，並且各承包單位派專人及時清理遺灑、廢棄材料。

3保溫板易造成污染，一定要加強施工管理：擠塑板不得隨意切割，切割碎屑要及時清理，必須避免被風吹散。

4砂漿的攪拌一定要在固定的位置，固定的容器盛裝，避免隨意流淌和遺灑。

5防水油料的塗刷要彈線，在彈線的範圍內施工，不得塗刷到其他結構部位。

6防水施工用水要隨用隨取，不得隨意開水龍頭，節約用水。

7對各種施工廢料、垃圾要分類堆放，分類處理；要統一堆放、管理、處理，不得私自、隨意拋棄、亂扔。

8防水施工時儘量避免噪音，切割、剔鑿、加固等噪音較大的工序儘量安排在白天施工，避免在晚間施工。

9防水施工人員使用機械設備、器具等要輕拿輕放，不得在施工現場大聲喧嘩、打鬧，不得赤背、光腳。

10防水施工人員必須按照施工要求、技術交底和專案部規章制度施工，服從管理，統一指揮。不得野蠻施工，不得違章作業，不得疲勞作業。

八、安全施工

1進入現場帶安全帽

2特殊工種操作人員必須持證上崗。

3人員不得過分集中，必要時系好安全帶。禁止大鬧嬉戲。

4防水層施工使用噴燈時，應清除周圍易燃物品；必須遠離冷底子油，嚴禁在塗刷冷底子油區域內使用噴燈。噴定汽油不得過滿，打氣不應過足，必須在用火地點備有滅火器。

5運上屋面的材料如卷材、擠塑板等，應平均分散堆放，隨用隨運，不得集中堆料。

6存放防水卷材、擠塑板的倉庫嚴禁煙火，且設置滅火器材。

7遇雨天氣，待屋面乾燥後，方可繼續進行工作，刮大風時應停止作業。

8施工過程中防止高空墜物。

袋鼠牌防漏膜原來這才是屋頂防水的最正確施工？ 農村自建房再都唔怕漏

唔理係乜嘢屋62728207袋鼠牌防漏膜，都可能遇到漏水嘅情況袋鼠牌防漏膜， 輕則破壞室內牆面嘅整潔，如果漏水情況嚴重嘅話，仲可能會損害室內家具、地板等。 但如果我哋能夠對漏水問題了解更多，就能夠做到好天收埋落雨柴了。

一、房子屋頂漏水的影響因素
1.外力的損害
防水層在施工或使用階段均有可能受到外力或人為的損害，而造成破壞。
2.化學介質侵蝕
隨著近些年環境污染日逐嚴重，防水層會受到酸雨等有害化學介質的侵蝕而發生損壞。
3.屋面其他構造層次的影響
屋面的保溫、找平、保護等層次，若處理不當或質素低劣，則會直接影響到防水層的質素。
4.大氣作用影響
屋面防水層常常是外露的，直接受大氣、凍融交替、熱脹冷縮、乾濕變化的影響、還受到陽光，紫外線、臭氧的作用，以及風霜雨雪的沖刷和風化等，這些因素對防水層破壞是很嚴重的。

二、屋頂防水材料有哪些？
1.複合防水塗料
複合防水塗料主要是由有機乳液和一些無機粉料混合而成的，這種塗料主要塗在表層上，形成橡膠質地的膜，具有很強的彈性和耐久性。
2.改性瀝青防水材料
屋頂防水材料還有一種是改性瀝青防水，這種卷材的特點是耐高溫，可以在-25到+100°C度的溫度範圍內使用。 而且它的彈性和耐疲勞性好，在屋頂防水中發揮住好大嘅作用。
3.HG203防水密封塗料
HG203防水密封塗料喺環保性能上比較有優勢，因為其採用嘅原材料基本都係進口嘅真正環保型單組份水固化聚氨酯防水密封塗料。
HG203防水密封塗料可適用於好多地方，比如潮濕基面、飲用水工程等。 而且HG203防水密封塗料具有良好的延伸性、耐熱性、耐寒性、耐化學腐蝕性、耐老化、阻燃、防黴以及塗膜抗拉強度高和粘結濕度高等。
4.聚氨酯防水塗料
聚氨酯防水塗料係常見嘅屋頂防水材料，主要由聚氨酯防水塗料同非焦油聚氨酯防水塗料組成，物理性能非常好，粘合力強。

三、點樣做屋頂防水法？
1.基層處理
防水施工之前，不管是室內還是屋頂都要確保施工時，地面的乾燥度以及潔淨度，並且要找平地面，如果符合以上要求，那麼就可以開始塗刷基層處理劑，塗刷面積大小要滿足當天的施工要求，塗刷完後等4小時以後就可以鋪貼防水卷材了。
2.施工工藝流程
基層表面清理→涂刷基層處理劑→節點处附加增強處理→定位、彈綫、試舖→鋪貼卷材→收頭處理，節點密封→清理、檢查、修整→保護層施工。
3.施工順序
做屋頂防水時，要先做好節點和屋面排水等集中位置的處理，從屋面最低標高出開始向上施工，鋪貼天溝、簷口卷材時，宜順天溝、簷口方向以減少搭接，應按先高後低、先遠後進的原則施工。
4.搭接方法
應採用搭接法舖貼卷材，把相鄰嘅兩幅卷材搭接縫錯開，鋼屋架屋面嘅搭接縫應順著流水方向嚟搭接，垂直於屋脊方向嘅接縫順主導風向搭接。

四、屋頂防水注意事項
1.注意保護防水層
已完成嘅防水層冇做保護層之前，唔可以用鐵器、鋼釘、棚架等棱角重物喺防水層上施工，以免破壞防水層。
2.注意屋面排水坡度
平屋面的排水坡度大約是2%~3%，當坡度小於2%時，宜選用材料找坡，當坡度大於3%時，宜選用結構穩坡。
3.確保防水材料的質量
屋面做防水，首先要選好防水材料，屋頂防水材料一定要有質量保證，而且還要經過指定質量檢測部門的認證，確保質量符合國家標準，才不會出現漏水的現象。
4.注意平層的接縫
接縫係防水工程嘅關鍵部分，接縫冇做好成日會造成漏水嘅現象。 防水時，搵平層要設置分格縫，並填入密封材料，而分格縫應留設在板端縫处，水泥砂漿平層不能大於6m，瀝青砂漿搵平不能大於4m。
屋頂漏水喺生活中還是件比較常見嘅事，不僅會影響到正常嘅生活，仲會間接損害到家居內的一些財產。 因此如何防止屋頂漏水則成了大家比較關心的問題，做好房屋防水才能有效的保障屋頂質素，為大家創造一個完美家居生活。

防水工程新界樓頂漏水，物業年年修，年年漏，求助，防水到底怎麼做，才能不漏，

這個事情啊 防水工程新界，62728207已經不只是有關防水做得好防水工程新界 ，做不好的事情了，呢度面，有着不為人知嘅内幕。
我沒有遇到過類似的事情，但我從一位香港業主那裡偶然知道了物業維修漏水的真實情況。
嗰位香港業主，都係頂樓，自己屋企漏水就搵物業嚟修，都係年年修年年漏，她的屋要裝修咗，肯定不能指望物業嚟維修啊，就同物業多方溝通，平時都係同維修漏水嘅施工隊溝通，終於知道物業點解咁有積極性嚟修屋面漏水嘅事情了。
好似昨天答過一個問題，就係外牆漏水，屋企有孕婦快要生咗，而物業成日拖拖拉拉唔嚟維修，我講真實嘅原因就係呢個維修嘅使費冇出處，你畀物業公司由物業費度出錢嚟維修，過由狼嘴巴度掏肉出嚟仲難，因為物業費本來養人就困難咗，根本冇多餘嘅錢嚟維修。 就算有錢，你覺得物業老闆們唔想住自己多賺錢，而會養住多畀業主們辦啲實事？ 想都不要想。 都係物業與業主之間根本矛盾。
問題嚟咗，呢個題中嘅意思同香港業主嘅情況做乜嘢相反咗？ 物業上趕着積極地給業主維修屋面了？ 其實真實嘅原因就係，呢個維修嘅錢，不是由物業費度出嘅，而是由大修基金入面攞嘅，係業主們共同嘅錢，花起來唔心痛。 唔係話大修基金需要業主很多簽名才可能嘅咩？ 大數確實係，但有一種情況，屬於緊急狀態，而且數額唔多（標準不一），比如1万蚊以內，規定係噉嘅系嘛，就一個工程分開若干個細嘅嚟維修，唔就得麼。 所以，你總是覺得猛喺修。
還有，呢個維修，唔係物業自己嘅人喺修，而是搵嘅外面嘅施工隊喺修，物業需要開發飛，一定會搵防水公司嚟修嘅，睇嚟係正規嘅，實際上就係施工隊掛靠嘅。 呢個施工隊能量唔細哦，基本唔係經理嘅，就係主任嘅親戚朋友抑或鄉里，總之都係裙帶關係（一個利益生態系統），如果唔係裙帶關係，就係利益使然，每修一次，都係有回扣攞嘅，當然，親戚朋友抑或鄉里關係都係用回扣維繫住嘅。 所以，一般嘅防水公司想要入場到物業嚟做，基本鐵板一塊，根本不可能拿到業務嘅。
所以，你睇呀，花嘅唔係物業費，使嘅係業主嘅錢，每修一次都有回扣攞，你說，物業由上到落係咪好積極？ 從人性另一面嚟分析，佢哋係希望越多越好，越漏越好。 當然，損害嘅係業主嘅利益，只係業主們唔知啫。
呢度就唔講過多嘅技術問題咗，比如屋面漏水維修，小脩小补，方法唔啱，基本上係越修越漏，正中物業下懷哦。 佢哋係想想都開心，美滋滋。 良心喺邊度？ 不好意思，良心幾多錢一斤？
你要說修不好，不可能的，只是把經念歪了，心思不正，其事必破。 好的防水工程啊，唔係材料貴，都唔係人工貴，而是用心最貴。。。
係咪覺得顛覆三觀，精彩至極？ 就點讚吧。。。 唔係所有人都能像我一樣能說明白嘅，關注我，畀你了解唔一樣嘅防水世界。

防水工程新界區，以增塑劑、增粘劑及無機填料為輔料防水工程新界， 採用聚酯氈為胎體，以聚乙烯膜、丙綸布、鋁箔、石英砂、礦物粒料（片）為表面材料（或雙面自粘型），粘接面採用防粘隔離層經特殊工藝製作的自粘防水卷材。
系統主要構成材料，底塗層用基層處理劑、封口用密封膏、細部複合防水附加層用改性瀝青塗料及配套件。
（一）產品特點：
1、具有粘接性能強、延伸性能好、自愈性能強、高低溫性能穩定等優點。
2、表面材料的多樣化能符合各種觀感的要求。
3、材料穩定性能好，具有很好的耐腐蝕性，使用壽命長。
4、優異的抗拉性能，能適應基層的變形或開裂而不會出現卷材撕裂。
5、冷施工操作安全、簡便，對環境無污染。 唔動用明火，對環境無污染，屬於環保型產品; 特別適用於唔允許採用明火施工嘅場合。
6、聚酯胎抗拉強度高、延伸率較大，對基層伸縮和開裂變形適用能力強;
7、以SBS改性瀝青做塗覆材料，耐高低溫性能好;
8、粘結性能好，卷材接縫自身粘接與卷材壽命同步。
（二）技術要求
產品物理力學性能應符合GB23441-2009《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》國家標準要求。
項目指標III1可溶物含量/（g/㎡）≥2.0mm1300–3.0mm21004.0mm29002拉伸性能拉力/（N/50mm）≥2.0mm350–3.0mm4506004.0mm450800最大拉力時延伸率/%≥30403耐熱性70°C無滑動、流淌、滴落4低溫柔性/ °C-20-30無裂紋5不透水性30min0.3MPa，120min不透水6剝離強度/（N/mm）≥卷材與卷材1.0卷材與鋁板1.57釘桿水密性通過8滲油性 /張數≤29持粘性/min ≥1510熱老化最大拉伸時延伸率/%3040低溫柔性-18-28無裂紋剝離強度卷材與鋁板/（N/mm）≥1.5尺寸穩定性/% ≤1.51.011自粘瀝青再剝離強度/（ N/mm ）≥1.5
（三）包裝、儲運：
1、卷材應存放在陰涼、乾燥、通風的室內，避免陽光直射，貯存溫度不應高於45°C。
2、若採用立碼儲存，高度不得超過兩層。
3、運輸時應平放，不得傾斜或交叉橫壓，並防止雨淋。
4、正常條件下，卷材貯存期為一年。
（四）施工工藝
1、施工流程
清理基面→濕潤基層（如基層濕潤無需此項工序）→定位、彈綫→攪拌並鋪抹水泥漿→鋪貼卷材→提漿、排氣、晾放→搭接邊密封→卷材收頭、密封→檢查驗收
2、基層要求
（1）基層表面已清理乾淨，並基本平整，無明顯突出部位;
（2）施工時基面不得有明水，如有積水部位，則需進行排水後才可施工;
（3）各種預埋構、配件已安裝完畢，固定牢固。
3、操作要點
（ 1 ）基層清理、濕潤：用掃把、鐵鏟等工具把基層表面嘅塵、雜物清理乾淨，乾燥嘅基面需灑水調濕定，但不得殘留積水。
（2）在基層上宜彈設基準線，以確定防水卷材鋪貼位置。 根據現場基層平整度情況，確定水泥漿鋪抹厚度，厚度通常為3~5mm，在卷材鋪貼範圍內抹水泥漿（範圍不宜過大、邊抹邊鋪）。
（3）抹聚合物水泥基彈性防水塗料或水泥砂漿
1）採用聚合物水泥基彈性防水塗料時，其厚度一般為2mm~3mm，與自粘卷材構成剛柔二道複合防水系統，鋪抹塗料時應注意壓實、抹平。 在陰角處，應在基層處理時用以水泥砂漿抹成半徑為50mm的圓角。 抹聚合物水泥基彈性防水塗料寬度比卷材的長、短邊各寬出卷材100mm-300mm，並確保聚合物水泥基彈性防水塗料的平整度。
2）採用1：3水泥砂漿時，其厚度一般為10mm~20mm（視基層平整情況而定），鋪抹時應注意壓實、抹平。 在陰角部位，應以水泥砂漿分層抹成半徑為50mm的圓角。 抹水泥砂漿時，鋪抹水泥砂漿的寬度比卷材的長、短邊各寬出300mm。
3）塗刷或噴塗TS自粘卷材專用基層處理劑。 如基層潔淨無污塵，可不用基層處理劑。 木製、鐵製屋面都可不用基層處理劑。
（4）細部節點加強處理：在大面積卷材鋪貼前，應對細部節點部位按規範要求加強處理。
節點部位須按規範及設計要求增設附加層，附加層可採用自粘卷材、雙面自粘膠紙。 水落口、管道跟部應先用密封材料塗膜嚴密，然後加鋪附加層。
（5）防水層大面卷材鋪貼
揭掉防水卷材下表面的隔離材料，將卷材平鋪在聚合物水泥基彈性防水塗料或水泥砂漿上。 卷材與相鄰卷材之間為平行搭接方式鋪設（一般情況下，不宜採用對接方式）。 搭接縫寬不少於60mm。
先將卷材對準基準線全幅鋪開，從一頭將卷材（連同隔離紙）揭起，沿卷材幅長中線對摺，用裁紙刀將卷材背面隔離紙輕輕劃開，小心撕開一段（約500mm），將撕掉隔離紙的這段卷材對準基準線鋪帖定位。 再將揭起嘅半幅卷材重新舖開就位，拉住揭下嘅隔離紙均勻用力向後屙，慢慢把該半幅卷材嘅隔離紙全部拉出，把卷材粘舖壓實。 依照上述方法粘鋪另半幅卷材。 拉舖時隨時注意隔離紙嘅完整性，發現撕裂、斷裂，應立即停止拉舖，將撕斷嘅殘餘隔離紙清理乾淨之後，再繼續施工。
6 提漿、排氣：用木抹子或橡膠板拍打、趕壓卷材上表面，排出卷材下面的空氣，使卷材與聚合物水泥基彈性防水塗料或水泥砂漿緊密粘結。
（ 7 ）根據現場情況，可選擇鋪貼卷材時進行搭接或喺水泥漿具有足夠強度時再進行搭接。 搭接時，把位於下層嘅卷材搭接部位嘅透明隔離膜揭起，把上層卷材平服粘貼喺下層卷材上，卷材搭接寬度為10cm。
8養護：卷材鋪貼完成後養護48小時（具體時間視環境溫度而定，一般情況下，溫度愈高所需時間愈短）。
（9）卷材搭接縫及密封處理：可採用自粘封口條壓蓋在對接部位。 操作時，先將卷材搭接部位上表面的隔離膜（或矽油隔離紙）揭除，再粘貼自粘封口條。 若搭接部被污染，需先清理乾淨。
在施工中如有卷材搭接部位受到污染，可用基層處理劑進行清潔，亦可用乾淨的濕布清潔卷材。 大面積第一道防水層施工完畢後可直接鋪貼第二道防水層 。
（10）卷材鋪貼完畢後，將卷材收頭、管道包裹等部位可用密封膏密封。
卷材收頭應將卷材端部裁齊，塞入預留凹槽內，用專用密封材料嵌填封嚴。 立面施工需用鋼釘密封條釘實，用專用密封材料嵌填封嚴。
（五）施工注意事項
1、存儲期基層處理劑可能出現少量沉澱緊，屬正常現象，將其攪拌後可正常使用。
2、基層處理劑乾燥時間約1小時，隨環境溫度、濕度及通風狀況而有所不同。
3、施工防水層之前，須將各種管道及預埋件安裝固定好，以避免在防水層施工好後，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。
4、相鄰兩排卷材的短邊接頭應相互錯開1/3幅寬（300mm）以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平伏。 防水面積好大，必須分階段施工時，中間過程中臨時收頭好多，必須做好臨時封閉。
5、滾舖卷材時水泥漿不要污染卷材邊緣的自粘膠面，若有不慎污染要及時清理乾淨。
6、在側牆上防水卷材鋪貼時，宜在水泥漿表面失水前粘貼卷材，施工中若鋪抹好的水泥漿失水過快，可在表面重新用寬幅軟刷子刷上適量清水使其表面恢復粘性和流動性。
7、卷材粘貼後，應採取措施臨時遮蓋，減少卷材直接暴露而受損傷的機會。 方法之一係，將揭落嚟嘅有機矽隔離紙反舖喺捲材上，此保護紙都可作為防水層與保護層之間嘅隔離層而繼續保留。 另外，也可考慮在卷材防水層表面塗刷素水泥漿（摻少量聚合物效果更佳），或灑水、蓄水等措施。
8、粘貼後，受陽光曝曬，可能會出現輕微表面皺褶、鼓泡，這是正常現象，不會影響其防水性能，並且一經隱蔽即會消失。
9、防水層應盡快隱蔽，不宜長時間曝曬。 通常應在防水層完工後24小時內隱蔽，若有閉水試驗，則隱蔽時間應從閉水試驗結束時算起。
10、防水層施工及完工後應注意保護，防止人為損壞。
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防水工程ppt原來這才是屋頂防水的最正確施工？ 農村自建房再都唔怕漏

唔理係乜嘢屋防水工程ppt，都可能遇到漏水嘅情況防水工程ppt，輕則破壞室內牆面嘅整潔，如果漏水情況嚴重嘅話，仲可能會損害室內嘅家具、地板等。 但如果我哋能夠對漏水問題了解更多，就能夠做到好天收埋落雨柴了。

一、房子屋頂漏水的影響因素
1.外力的損害
防水層在施工或使用階段均有可能受到外力或人為的損害，而造成破壞。
2.化學介質侵蝕
隨著近些年環境污染日逐嚴重，防水層會受到酸雨等有害化學介質的侵蝕而發生損壞。
3.屋面其他構造層次的影響
屋面的保溫、找平、保護等層次，若處理不當或質素低劣，則會直接影響到防水層的質素。
4.大氣作用影響
屋面防水層常常是外露的，直接受大氣、凍融交替、熱脹冷縮、乾濕變化的影響、還受到陽光，紫外線、臭氧的作用，以及風霜雨雪的沖刷和風化等，這些因素對防水層破壞是很嚴重的。

二、屋頂防水材料有哪些？
1.複合防水塗料
複合防水塗料主要是由有機乳液和一些無機粉料混合而成的，這種塗料主要塗在表層上，形成橡膠質地的膜，具有很強的彈性和耐久性。
2.改性瀝青防水材料
屋頂防水材料還有一種是改性瀝青防水，這種卷材的特點是耐高溫，可以在-25到+100°C度的溫度範圍內使用。 而且它的彈性和耐疲勞性好，在屋頂防水中發揮住好大嘅作用。
3.HG203防水密封塗料
HG203防水密封塗料喺環保性能上比較有優勢，因為其採用嘅原材料基本都係進口嘅真正環保型單組份水固化聚氨酯防水密封塗料。
HG203防水密封塗料可適用於好多地方，比如潮濕基面、飲用水工程等。 而且HG203防水密封塗料具有良好的延伸性、耐熱性、耐寒性、耐化學腐蝕性、耐老化、阻燃、防黴以及塗膜抗拉強度高和粘結濕度高等。
4.聚氨酯防水塗料
聚氨酯防水塗料係常見嘅屋頂防水材料，主要由聚氨酯防水塗料同非焦油聚氨酯防水塗料組成，物理性能非常好，粘合力強。

三、點樣做屋頂防水法？
1.基層處理
防水施工之前，不管是室內還是屋頂都要確保施工時，地面的乾燥度以及潔淨度，並且要找平地面，如果符合以上要求，那麼就可以開始塗刷基層處理劑，塗刷面積大小要滿足當天的施工要求，塗刷完後等4小時以後就可以鋪貼防水卷材了。
2.施工工藝流程
基層表面清理→涂刷基層處理劑→節點处附加增強處理→定位、彈綫、試舖→鋪貼卷材→收頭處理，節點密封→清理、檢查、修整→保護層施工。
3.施工順序
做屋頂防水時，要先做好節點和屋面排水等集中位置的處理，從屋面最低標高出開始向上施工，鋪貼天溝、簷口卷材時，宜順天溝、簷口方向以減少搭接，應按先高後低、先遠後進的原則施工。
4.搭接方法
應採用搭接法舖貼卷材，把相鄰嘅兩幅卷材搭接縫錯開，鋼屋架屋面嘅搭接縫應順著流水方向嚟搭接，垂直於屋脊方向嘅接縫順主導風向搭接。

四、屋頂防水注意事項
1.注意保護防水層
已完成嘅防水層冇做保護層之前，唔可以用鐵器、鋼釘、棚架等棱角重物喺防水層上施工，以免破壞防水層。
2.注意屋面排水坡度
平屋面的排水坡度大約是2%~3%，當坡度小於2%時，宜選用材料找坡，當坡度大於3%時，宜選用結構穩坡。
3.確保防水材料的質量
屋面做防水，首先要選好防水材料，屋頂防水材料一定要有質量保證，而且還要經過指定質量檢測部門的認證，確保質量符合國家標準，才不會出現漏水的現象。
4.注意平層的接縫
接縫係防水工程嘅關鍵部分，接縫冇做好成日會造成漏水嘅現象。 防水時，搵平層要設置分格縫，並填入密封材料，而分格縫應留設在板端縫处，水泥砂漿平層不能大於6m，瀝青砂漿搵平不能大於4m。
屋頂漏水喺生活中還是件比較常見嘅事，不僅會影響到正常嘅生活，仲會間接損害到家居內的一些財產。 因此如何防止屋頂漏水則成了大家比較關心的問題，做好房屋防水才能有效的保障屋頂質素，為大家創造一個完美家居生活。