表 C2-4 香港九龍長沙灣防水工程技術交底記錄 編號：201903021
工程名稱
九龍長沙灣（9#、11#、13#、14#、15#、
商業 B、C 及地下車庫） 日 期 2022 年 12 月 2 日
交底部位 地下基礎底板防水 頁 數 共 7 頁，第 頁
交底內容：62728207
簽字欄 技術負責人： 香港利水工程公司 交底人： 王生 接交人：
一、施工準備：
1.材料要求及準備：
①防水卷材：0.7mm、0.8mm 厚 SBC 聚乙烯丙綸防水卷材，低溫柔度-25Cº，耐高溫≥90Cº，卷
材幅寬為 1.15 米。
②基層處理劑：清掃乾淨，表面平整無雜物。
③其他輔助材料：主要是水泥，SBC 卷材防水專用粘接劑。
2.主要機具：剪刀、掃帚、毛刷、噴燈、膩子刀、滾刷、鋼卷尺、彈線繩等。
3.主要勞動力計畫：依據現場實際情況勞動力，每棟樓不少於 6 人才能保質保量按時完成施工任
務。
4.沙灣防水工程作業條件：
①1、防水基層（基礎墊層）檢查驗收，應達到如下要求（防水基層驗收合格，辦理隱檢後，方
可進行下道工序）：
基層堅實、有足夠強度，表面清潔乾燥，無浮土、砂粒等汙物；
基層表面應平整、無鬆動，對於殘留的砂漿或突起物應以鏟刀削平，無凹凸不平及起砂現象，陰
陽角抹成圓弧形。
2、防水卷材合格證、准用證、檢驗報告、複試報告齊全，材料現場見證取樣送檢合格。防水施
工分包單位資質齊備，現場管理人員和操作人員持證上崗。
防水導牆砌築完成，表面及導牆表面已抹平壓光，符合防水基層要求。
3、防水卷材和配套材料均為易燃材料，集中存放，有專人管理，並準備好足夠滅火器材，嚴防
火災發生。
4、做好安全防護：基坑邊已用鋼管做好圍護，並通過驗收。
5、做好照明工作：施工照明工作，配備足夠燈具。
二、操作工藝：
1.工藝流程：
驗收基層→清掃基層→刷冷底子油→鋪貼附加層卷材→彈線→鋪第一層卷材→鋪第二層卷材→
處理複雜部位→檢驗卷材施工品質→驗收→做保護層。
2.基層清理：施工前將基層表面雜物、塵土清掃乾淨，表面平整乾燥，無鬆動，無凹凸不平及起
砂現象。
- 鋪貼卷材：
①、鋪貼附加層：積水坑、陰陽角等部位加鋪一層同質卷材附加層，將卷材裁成相應的形狀進行
點粘（圖示見下頁），寬度 50cm（超過轉折處 250mm）。附加層施工必須粘貼牢固，施工要細心。
專案質檢員對此部位專門做隱蔽工程檢查，並作書面記錄。
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工程名稱
九龍長沙灣（9#、11#、13#、14#、15#、
商業 B、C 及地下車庫） 日 期 2019 年 3 月 2 日
交底部位 地下基礎底板防水 頁 數 共 7 頁，第 頁
交底內容：
簽字欄 技術負責人： 香港利水工程公司 交底人： 王生 接交人：
阳 角 折 裁 图
折 线
裁 线
阳 角 附 加 层 图
250
250 阳 角 折 式 图
阳 角 成 型 图
250
250 卷 材 阳 角 裁 剪 配 件
阴 角 折 裁 图
裁 线
折 线
阴 角 组 体 图
卷 材 阴 角 裁 剪 配 件
2
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工程名稱
九龍長沙灣（9#、11#、13#、14#、15#、
商業 B、C 及地下車庫） 日 期 2019 年 3 月 2 日
交底部位 地下基礎底板防水 頁 數 共 7 頁，第 頁
交底內容：
簽字欄 技術負責人： 香港利水工程公司 交底人： 王生 接交人：
阳 角 材 铺 贴 法 阴 角 卷 材 铺 贴 法
1 -转 折 处 卷 材 加 固 层 2 -角 部 加 固 层
3 -找 平 层 4 -卷 材
1 ≥ 10
≥ 100
=6 0
=6 0 0
全 幅 宽 1 / 3幅 宽
1 2 / 3幅 宽
2
4
3
3
4
2
電梯坑、集水坑附加層見下圖：
②、彈線：施工前彈出卷材實際鋪貼位置線，先做樣板，驗收合格後再進行大面積施工。在鋪貼
卷材之前，先在基層上彈出鋪貼位置線，按卷材寬度（卷材寬度為 1m）彈出 850mm，寬（含搭接）
控制線，以水平面距離邊牆 600mm 處為卷材搭接起點。
③鋪第一層卷材：第一層卷材為 0.7mm 厚，粘貼前，在敷設部位預放 3~12 米，找正方向後在中
間固定，將卷材始端卷至固定處，塗膠漿敷設，再將預放的卷材卷回已貼好的位置，連續向前塗膠
漿敷設。塗漿時，施工人員要細心，塗漿厚度要均勻並保持在 1mm 以上，然後敷設卷材並用另一
刮板排氣壓實，排出多餘的膠漿。
④鋪貼第二層卷材：第二層卷材為 0.8mm 厚，第一層鋪貼完經驗收合格後，緊跟著開始鋪第二
層，第二層的鋪設方向與第一鋪設方向平行，兩層之間的長邊搭縫錯開 1/2 幅面，最小保證錯開
1/3 幅面以上的寬度，短邊搭接接縫錯開 1000mm 以上。
⑤卷材搭接長度：長邊搭接長度 100mm、短邊搭接長度 100mm，立面與平面相交處卷材的接縫
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簽字欄 技術負責人： 香港利水工程公司 交底人： 王生 接交人：
應留置在平面上，距轉角處不小於 600mm。
⑥接縫及收頭部位將膠漿從裡邊端擠出，用刮板刮平、封嚴。在大面積施工前必須先做一塊，以
樣板引路進行施工。樣板做好後，經過甲方、監理和總包方共同驗收認可後，方可進行大面積施工。
⑦甩槎施工：因為地下室外牆暫時不能施工，因此底板防水層必須先甩槎，待外牆施工完畢後再
接槎施工。甩槎方法：將卷材與保護牆上口做平，保護牆上面砌二層壓頂砂漿磚，保證卷材不受破
壞，下次施工時拆除壓頂磚，即可繼續接槎施工。
⑧卷材鋪貼完畢，表面刷好水泥膠漿，並及時作好隱蔽工程驗收記錄，驗收合格後平面澆築 50mm
厚 C20 豆石混凝土作為保護層，集水坑斜面 20mm 厚抹水泥砂漿保護層，保護牆立面放多層板澆
筏板混凝土時撤出。
三、技術品質要求及注意事項
1、技術要求
（1）底板防水卷材鋪貼方向選用南北方向(即卷材長邊在底板的長邊方向上)。
（2）卷材鋪貼施工順序為：先做附加層加強層；經隱蔽驗收後，再做集水坑、保護牆立面等部
位卷材防水層，並將接頭引至坑上口距離坑邊不小於 600mm 或距離保護牆邊不小於 600mm 的平面
位置；然後再做底板平面防水層；最後進行封邊處理。
（3）鋪貼卷材嚴禁在雨天、雪天施工；五級風及其以上時不得施工；施工氣溫不低於 5℃。
（4）鋪貼時應展平壓實，卷材與基面和各層卷材間必須粘貼緊密。
（5）搭接要求：相鄰卷材的短邊搭接不小於 10cm，長邊搭接不小於 10cm，如下圖所示。
（6）本工程採用雙層卷材，上下兩層的長邊接縫應錯開 1/3~1/2 幅寬，相鄰兩幅的短邊接縫應
彼此錯開 500mm，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。
（7）鋪設規定：卷材鋪貼時沿長方向進行，兩層卷材必須平行鋪貼，禁止垂直鋪貼，鋪貼時先
平面後立面，交接處應交叉搭接。如接槎趕在導牆、集水坑等轉角附近，卷材接縫留在平面上，並
短 边 搭 接
长 边 搭 接
错
开
长
度>300
100
100 1000 900
100 100 100
防 水 卷 材 粘 接 示 意 图
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簽字欄 技術負責人： 香港利水工程公司 交底人： 王生 接交人：
距離立面≥60cm。
（8）附加層：陰陽角、施工縫等部位必須增加一層附加層，附加層寬度為 50cm。注意：當底板
外邊與外牆不在同一平面時，應在導牆上底板上陽角處貼附加層。
(9)樁頭防水處理
防水底板 SBC 卷材防水遇有樁頭是，沿著樁四周裁剪，將粘接膠漿擠出，乾燥後在陰角部位
塗刷聚氨酯塗膜附加層，上至樁頂部，平面塗刷 100mm，乾燥後再塗刷水泥基滲透結晶附加層兩
道，將整個樁頂部全部塗刷，厚度不小於 1mm，與平面搭接 100mm，
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2、保證專案
（1）卷材防水層所用 SBC 防水卷材及主要配套材料必須符合設計要求。
（2）卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿牆管道等細部做法均須符合設計要求。
3、基本專案
（1）基層應牢固、平整，無空鼓、起砂，陰陽角應成弧形或鈍角。
（2）卷材防水層接縫應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。側牆卷材防水
層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密、厚度均勻一致。
（3）卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。
（4）基層處理劑塗刷應均勻，不得有漏刷、透底和麻點現象。
（5）防水卷材鋪附加層的寬度應符合規範要求；分層的接頭搭接寬度應符合規範的規定，接頭
應嵌牢固。
4、注意事項
（1）卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實，接
槎損壞、空鼓；施工操作中要按程式彈標準線，使與卷材規格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材搭接
長邊 100mm，短邊 100mm。
（2）防水層空鼓：貼卷材的基層潮濕，不平整、不乾淨，產生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設
時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓。施工時基層要乾燥，卷材鋪設要均勻壓實。
（3）管根處粘貼不良：清理不乾淨、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實造成粘貼不良；施工
時清理要徹底乾淨，注意操作，要將卷材壓實，不得有張嘴、翹邊、折皺等現象。
（4）滲漏：轉角、變形縫處不易操作而滲漏。施工時附加層要仔細操作；保護好接茬卷材，搭
接要滿足寬度要求，保證特殊部位的施工品質。
四、成品保護：
1.已鋪貼好的卷材防水層，加強保護措施，從管理上保證不受損壞。
2.施工人員必須穿無釘鞋、膠鞋等軟底鞋，避免損壞卷材。
3.防止意外或人為對卷材的損壞如：機械損壞、高空落物損壞、人為損壞、風刮剝離、高溫燒燙
損壞、化學物質損壞等。
4.鋪完卷材驗收合格後，及時進行保護層施工，保護層施工時不得用鐵鍬等尖銳工具刺傷防水卷
材，小推車的腿要用麻布等軟物包裹，如確有損傷，應及時修補，然後再鋪保護層。
五、應注意的品質問題：
1.接頭處卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處焊接不密實、空
鼓、接槎損壞。
2.空鼓：鋪貼卷材的基層不平整、不潔淨、易產生基層與卷材間空鼓，鋪設卷材不要
繃的太緊，應留一定的伸縮量（約 1.5%），接縫處無漏接，燙損折皺等，出現空鼓時必須切開重
鋪，再做附加層進行補鋪。
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工程名稱
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交底內容：
簽字欄 技術負責人： 香港利水工程公司 交底人： 王生 接交人：
3.鋪貼卷材不得有張嘴、翹邊、折皺等。
4.轉角處滲漏水：轉角處不易操作，施工時注意留槎位置，保護好留槎卷材，使搭接滿足規定的
寬度。
5.防水卷材嚴禁有滲漏現象。
六、品質記錄：
1.防水卷材應有產品合格證，現場取樣複試資料。
2.隱蔽工程檢查驗收資料及品質檢驗評定資料。
七、安全注意事項：
1.施工現場嚴禁吸煙、更不能有明火，應把汽油桶放離施工較遠處。
2.施工人員必須戴安全帽。
3.所用電器不能漏電，電閘箱，開關等連接部位應經電工檢查合格後才能使用。
4.夜晚施工要有充分的照明，更不得大聲喧鬧，影響別人休息。
5.防水作業人員通過培訓考試合格後方可持證上崗。
6.防水卷材、輔助材料及燃料，應按規定分別存放並保持安全距離，設專人管理，發放應堅持領
料登記制度。
7.材料堆放處、庫房、防水作業區必須具備消防器材；
8.施工作業人員必須持證上崗並穿戴防護用品（口罩、工作服、工作鞋、手套、安全帽等），按
規程操作，不得違章；
9.防水作業區必須保持通風良好；
10.施工人員在基坑中休息時需遠離防水保護牆，不得在防護牆上行走；
11.出入基坑必須走規定的坡道爬梯，室內和容器內做防水必須保持良好的通風；
12.高處作業必須有安全可靠的腳手架，並滿鋪腳手板綁紮牢固，作業人員必須系好安全帶；
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