荃灣區防水公司 電梯井滲漏原因：防水堵漏
電梯井陰角四周嚴重滲漏原因：因底板先做防水層．再現澆側壁混凝土牆，這樣導致電梯井側壁混凝土牆跟底板斷層．原施工防水層就沒有起到應有的防水效果，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進電梯井內，就需要防水堵漏注漿來補救。防水堵漏
土建施工時，底板的大量積水沒有排乾、排淨，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出現很多蜂窩、麻面、孔洞、硫松。與底板交接不嚴實，電梯井底部位置處在正負零水位線下3m，地下水壓較大，地下水通過孔洞、麻面、裂縫及疏鬆處滲漏至底坑，造成電梯井積水，從而滲漏，造成不可想像的危害，要及時堵漏注漿。
電梯井壁滲漏水原因：因電梯井壁(指正負零水平線以下的井側壁至底坑四周培面)分作兩次水泥砂漿抹面．電梯並側壁內外均未作防水處理，造成地下水從井例壁外牆滲透進壁內而造成電梯井積水。
電梯井防水堵漏注漿最全工藝流程
（一）工藝流程 ：
核對滲水部位→基層清理→滲水部位標記→不分散材料注漿鑽孔→清孔、護孔→安裝注漿管→灌漿→拆嘴→檢查→聚氨酯注漿鑽孔→清孔、護孔→布嘴→注漿→拆嘴→封口→檢查、驗收
（二）滲漏處理工藝作法：
1、核對滲水部位 防水堵漏
根據現場實際滲漏位置，核對結構施工圖，判斷具體滲漏部位。防水堵漏
2、基層清理 防水堵漏
基層要清理乾淨，便於確認滲水裂縫的具體位置。
3、滲水部位標記 防水堵漏
確認滲水部位後及時作好相應標記，標記要準確、清晰易於保護。防水堵漏
4、不分散材料注漿鑽孔 防水堵漏
根據電梯井滲漏位置從一端向另一端鑽孔，孔中心與滲漏縫中心垂直布孔。兩條或多條裂縫交匯處、裂縫最寬處須設置孔位。施工人員手持電錘根據布孔位置打孔，孔徑爲32mm，孔深根據現場情況而定。
在鑽孔過程中遇鋼筋等阻礙，導致孔洞深度不能達到要求深度的，須移位鑽孔（在該孔旁邊約50mm處，重新鑽孔）。若原孔位仍可用作灌漿孔的，繼續使用，若不能用作堵漏注漿孔的，須廢棄，並用堵漏劑封堵嚴實。
5、清孔、護孔
鑽孔後須立即將孔內渣滓清理乾淨，可採用高壓水槍沖洗。清孔乾淨後須採用措施保護孔洞，嚴禁雜物入孔。
6、安裝注漿管
在鑽好的孔內安裝灌漿管，使灌漿嘴周圍與鑽孔之間無空隙，不漏水，並確保高壓灌漿時不鬆脫。
7、注漿
注漿採用電動注漿機進行，逐孔逐段開始灌漿，水平縫由一端向另一端，豎向裂縫自下向上注漿。達到設計壓力後開始屏壓，15min後壓力無變化即可結束本孔注漿，改注相鄰注漿孔。
8、拆嘴
灌漿完畢，應觀察一段時間，確認不漏水後方可去掉注漿管，清理乾淨已固化的溢漏出的灌漿液。
9、檢查
觀察12小時，無滲水，進行下一道工序。
10、聚氨酯注漿鑽孔
根據電梯井滲漏位置從一端向另一端鑽孔，孔中心與滲漏縫中心垂直布孔。兩條或多條裂縫交匯處、裂縫最寬處須設置孔位。施工人員手持電錘根據布孔位置打孔，孔徑爲14mm，孔深根據現場情況而定。
在鑽孔過程中遇鋼筋等阻礙，導致孔洞深度不能達到要求深度的，須移位鑽孔（在該孔旁邊約50mm處，重新鑽孔）。若原孔位仍可用作灌漿孔的，繼續使用，若不能用作灌漿孔的，須廢棄，並用堵漏劑封堵嚴實。
11、清孔、護孔
鑽孔後須立即將孔內渣滓清理乾淨，可採用高壓水槍沖洗。清孔乾淨後須採用措施保護孔洞，嚴禁雜物入孔。
12、布嘴
在鑽好的孔內安裝灌漿嘴（又稱之爲止水針頭），並用專用內六角扳手擰緊，使灌漿嘴周圍與鑽孔之間無空隙，不漏水，並確保高壓灌漿時不鬆脫。
11、注漿
注漿採用電動注漿機進行，灌注壓力爲0.3～0.6MPa，逐孔逐段開始灌漿，水平縫由一端向另一端，豎向裂縫自下向上注漿。當注漿各孔段的進漿量小於5mL/min，並達到設計壓力後開始屏壓，15min後壓力無變化即可結束本孔注漿，改注相鄰注漿孔。
12、拆嘴
灌漿完畢，應觀察一段時間，確認不漏水後方可去掉或敲掉外露的灌漿嘴，清理乾淨已固化的溢漏出的灌漿液。在觀察過程發現有滲漏，或結構表面無乾燥跡象應在兩個注漿孔之間再次鑽孔，進行二次注漿，直至完全無滲漏。
13、封口
用防水材料進行灌漿口的修補、封口處理。
14、檢查、驗收
施工單位組織質檢及技術人員進行自檢，自檢合格後，請建設單位檢查、驗收，合格並簽署合格文件。荃灣區防水公司