裝修時如何能避免以後樓上漏水? – 62728207香港離島區防水公司

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這其實是一個好問題。最好的避免方法,就是你要關心樓上的裝修和防水,同時,你也要注意你的,因爲你的做不好,也會導致樓下漏水的。

關心樓上裝修的方式有幾種,一是裝修打鑿不要用大功率的電鎬,功率太大,會容易傷到樓板混凝土結構的,會出現許多裂縫,結構安全倒是其次,最主要的是會導致漏水。我們曾經遇到過一個案例,一位業主頂樓屋面漏水,叫游擊隊來維修,游擊隊用了大功率電鎬,越修漏得越大越多,天花裂縫滿屋都是;二是裝修的時候,一些地漏管口需要堵上,免得磚渣掉進來堵塞,一旦堵塞,疏通可就不是一個容易的事情。堵塞後,積水排不走,很容易導致漏水的;三是叮囑裝修工人嚴格按防水材料施工要求來做,注意配比,候干時間 等,試水的時候,一定要認真觀察。一旦有點點滲水,都不能馬虎大意,一定要徹底維修好才行;四是就算防水試水沒有問題,後續裝修工序也要小心,不要破壞防水層。我們見過試水沒事,瓷磚貼好後出現漏水的。一查,就發現泥水工不小心把防水層給弄破了。又要重新返修,是一件比較麻煩的事情。

你是樓下,是背水面,防水講究迎水面設防的,只有上面做好防水,樓下才能安居無漏。防水防水,以防爲主。只有防好了,後期才不會出現堵漏的事情。

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防水行業整體水平不高,能按國家規定做到五年不漏就算不錯了,哪來的輕輕鬆鬆十年呢?再加上行業比較混亂,其實大多數還頂不到五年,最終都是在拼運氣。

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