未交房的毛坯房,房頂有大面積水漬,應該怎麼處理?以後會漏水嗎? – 62728207香港西貢區防水公司

西貢區防水公司 圖片,水漬好像是乾的,不是溼的狀態,裂縫應該是之前修修補補的痕跡,無大礙,請問樓上住人了嗎?天花頂部漏水一般從兩個方面引起,一個是樓上住戶,如果樓上住戶裝修時隱藏工程,即水管漏水了,或者廁所沉降的防水做得不好,加之天花板厚度一般,水會慢慢浸透下來,而且最大的問題是上面漏水的地方不會垂直漏在你下方天花的位置,水是哪裡有縫慢慢走,有可能是樓上房間廁所漏水,在你樓下看到的是客廳位置天花有水漬,所以要排查特別難,責任難分。假如是這種原因,你不要急著裝修,先觀察一段時間,只要上面有住人,漏水一定會再發生,溼答答的水漬肯定還會發現。

防水工程.com/wp-content/uploads/2021/08/0.jpg” alt=”” width=”268″ height=”188″>第二種是外牆滲入,外牆開發商做的不好,大雨或者刮颱風,特別明顯,在飄窗頂部角落容易看到溼答答一片,一般出現在窗戶附近,或者外牆那一面牆上,這是開發商的責任,所以還沒裝修,一定要在下大雨或者颱風之後去屋裡查看,最有效果和可以檢驗窗戶是否密封不好,多查幾次,沒問題再安排裝修,一發現漏水滲水地方記得馬上找物業修補外牆漏水位置,一定要找物業,自己的裝修公司做不來的,人要吊在外面修補,這是物業的責任範圍,切記切記修補後再繼續觀察下大雨是否還會滲水進來,沒問題再裝修,否則以後等你吊頂安裝好了,天花邊角漏水你是看不到的,等你看到有水從你吊頂的木製材料流出來,估計裡面已經發黴了,翻修工程浩大浩大浩大。

未交房就找開發商讓那邊來檢查一下。這時候物業也應該進場了。或者聯繫下物業看看。

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