漏水修补

(屋頂防水)論工程防水嘅重要性

屋頂防水論工程防水嘅重要性

屋頂防水講完每棟大樓嘅建成都開始一個至關重要嘅工程,就係防水!

  • 問:點解要做屋頂防水?
    答:屋頂防水是為咗維護世界和平!!

噉我哋先了解下防水嘅作用係咩!防水:防止水汽濕氣腐蝕牆體,保護建築關鍵部位,牆面地面等。
如果一個工程入面冇做防水,就會出現以下幾種問題:
1. 牆面返潮發霉,尤其係廁所外面嘅牆體。對屋嘅安全壽命有好大影響。

2. 你屋企冇做防水,樓下成水簾洞。

3. 樓上冇做防水,你屋企成水簾洞。

4. 住喺頂樓,屋頂經常漏水,冬涼夏熱。

唔論邊一種情況,都係好耗費人力、物力、財力同埋鄰居嘅。呢度建議大家都做好防水,唔然就會發生你屋企水淹陳塘關嘅情況,或者係鄰居屋企成海灌金山寺。
我哋思考下,屋頂防水點解而家國家要將建築防水保質期限定係五年?點解唔將限期提高到10年或者15年?
我哋要明白,國家標準嘅定義係所有行業入面最基本嘅標準,但係受市場準則機制嘅推動,所謂嘅國際及國內專業組織都將保質期訂為五年。因此,喺建築行業內,確保防水嘅質素係非常重要嘅一個環節。

屋頂防水保護地理範圍廣泛。

2.潤鋒基集團具有專業嘅研發團隊同埋嚴格嘅品質控制制度,確保產品質量。

3.潤鋒基集團提供全方位嘅防水解決方案,包括建築防水、屋頂防水、地下室防水等等。

4.潤鋒基集團擁有豐富嘅工程經驗同埋優秀嘅專業施工隊伍,能夠確保施工質量。

5.潤鋒基集團的產品具有優異嘅耐用性同防水效果,能夠有效解決建築物防水問題。

屋頂防水

所以,喺選擇防水產品同埋施工單位嘅時候,我哋應該要慎重考慮,屋頂防水選擇具有信譽同品牌保障嘅公司,保護自己嘅權益同屋企嘅安全。唔好因為追求小便宜而後悔莫及。

喺潤鋒基材料生產基地生產,卷材類產品年產量高達6400萬平米,塗料類產品年產量高達600萬噸。潤鋒基集團擁有專利技術,同萬科地產、萬達地產、華潤置地等地產商簽訂咗戰略合作協議。屋頂防水同埋同中國建築總公司、中建一局、中建二局、中建八局等建築公司都有多次合作。

喺建築領域,防水工程非常重要,無論係居住區,辦公室企業,或者商場大廈。正確嘅防水處理可以減少很多問題。我係建築工程方面嘅小弟,會定期同大家分享一啲有趣嘅資訊。下期再見,拜拜!

屋面漏水,有冇方便又平嘅防水工程維修方法?

最近有人問62728207,唔係,係一直有人問,屋面漏水咗,有冇平又方便嘅防水工程維修方法。好明白業主嘅心情,漏水真係好煩心,買房子花咗好多錢,居然會漏水,如果有平又方便嘅方法可以修復,大家都開心。冇人想再花大筆錢,費時費神跑來跑去去修好佢。前幾日,有一個黃大仙嘅業主,住喺頂樓,廁所天花有漏水問題,我將佢嘅情況同埋答案結合埋,俾佢住頂樓又遇到漏水唔知點做嘅業主參考下。
呢個黃大仙嘅業主,2008年嘅屋,喺16樓頂樓,有100平方米嘅三房一廳兩衛廚。廁所天花有三處滴水,唔係雨落嘅時候就漏,而係大雨過後大概7-8個小時先開始有水珠掛低嚟然後滴嘅。
屋喺建嘅時候,已經做過防水,喺結構層上,然後有保溫同埋保護層。2017年申請咗黃大仙防水工程應急維修基金,直接係保護層上面鋪咗一層砂漿,然後再鋪咗兩層SBS卷材,係露出嚟嘅,冇再做保護層。
2019年7月落咗大雨,第一次發現廁所天花漏水。因為第二次防水已經五年左右。

關於防水工程公司的防水保養

保養嘅,防水公司過嚟糊弄咗一下,漏水對應緊嘅屋面打咗補丁,後尾再落大雨,一模一樣,同一個地方滴水。 防水公司第二次保養,刷咗吓煙道,漏水對應嘅屋面用咗三個大卷材大面積重新鋪咗吓,閉水試驗咗24小時,冇漏水。
業主以為應該冇事咋,結果係大雨吓,濤聲依舊,同一個地方同樣滴水。
呢下頭痛咗,業主唔知點解先好。 問防水公司,支支吾吾一會講呢一會講嗰,冇乜具體說法。 業主喺網上出力補防水知識,到處問尋才揾到我哋。
再返到文章標題問題,屋面防水有冇平又方便嘅方法? 有啊,呢個案例就係。 直頭喺原本屋面嘅表面做防水,冇保護層,平又方便、乾手淨腳,你唔好講,呢種方法,好多地方都有嘅,我哋成日遇到。
聽到黃大仙業主嘅遭遇,睇到咁所謂平又方便嘅屋面防水,我哋真係五味雜陳,痛心不已。 平嗎? 相對正規方法肯定平,方便嗎? 乾手淨腳,都唔使打鑿清理淤泥嘅,但問題係唔論用呀,防唔住水,有啲業主覺得做咗唔漏嘅喎。依據之前提到嘅專業防水分析,使用柔性防水材料(如SBS卷材)做屋面防水時,需要有保護層,否則會因裂縫產生而喪失防水功能。另外,這種方法需要定期保養和檢修,而且隨著時間的推移,防水層容易受到極端氣候的影響而老化。因此,專業防水公司提供了一種新型的外露水性防水塗料,不僅無需保護層,而且具有密實和持久的塗膜,可提供長達5年的外露防水效果。
另外,如果屋面防水層直接放置在原屋面上並與結構物緊密粘接,容易發生水滲過防水層的情況,進而使整個防水系統失效。當發生這種情況時,很難找到漏水的具體位置。綜上所述,傳統的屋面防水方法存在一些問題,因此在選擇防水方式時,業主應該慎重考慮。

關於防水公司解決漏水問題

公司兩次嚟修補漏水問題,但結果都失敗。從業主反應嘅情況睇,大雨後7-8小時先有水滲入,呢個水可能來自比較遠嘅地方,例如電梯井、女兒牆、煙道或者屋頂。
雨虹推出嘅外露水性防水塗料適用於唔同嘅地方,包括混凝土露台、金屬屋頂、景觀露台、舊屋頂、斜屋頂槽溝、鄉村自建房等等。佢適合複雜結構、易變形或者有裂縫嘅部位,可以直接使用,有高彈性同抗開裂嘅特性,可以有效防凍融、下降造成嘅變形,延長防水工程使用壽命。
原本冇漏水嘅地方加咗兩層防水反而漏水,業主好疑惑。喺我哋睇嚟,呢個係正常嘅。原本唔漏,可能係防水同樓板都冇問題,但加咗新防水層之後,施工過程可能損壞咗原本嘅防水層,或者震裂咗樓板。結果就係防水層失效(原本同加咗嘅),樓板裂縫導致漏水。我哋經常會遇到業主反應,喺頂樓裝修之前冇漏水,但裝修之後就漏水。

關於黃大仙防水工程的後續

黃大仙業主聽咗我的分析,各種諗計進行彌補,比如再加一層卷材,抑或一小塊一小塊區域試水,查找漏啲。喺我哋睇嚟,都係錯上加錯,不僅解決唔到問題,反而增加無謂嘅成本。我哋建議係結構樓板以上所有層次全部打鑿清潔乾淨,先處理廁所嘅裂縫,然後用倒置式防水設計,再做二到三道防水,鋪保溫同批砂漿保護。佢諮詢咗吓正規防水公司,咁落嚟嘅平方單價過裝修半包差唔多,大概喺800-900蚊一方。本來平啲嘅,後續舖

畀响一啲城市嘅老屋頂或者農村自建房屋,屋頂上只有一層大約5cm厚嘅緻密砂漿層嘅話,如果整個屋頂都想防水,唔需要鑿開砂漿層嚟做防水,只需要清潔吓基面,去除雜物同塵埃,然後上網購買雨虹可外露水性防水塗料,買嘅量可以參考廠家提供嘅指引,睇下圖:

舉個例子,如果有100平方米嘅屋頂,刷兩次嘅話就需要200平方米,每桶有20千克,每次刷20平方米,所以需要10桶,就可以買10桶20千克嘅就好。廠家提供咗唔同嘅包裝規格,適合唔同大細嘅屋頂,避免浪費。商家提供咗一啲堵漏補漏嘅東西,例如如果有較大嘅裂縫,可以用買塗料時送嘅堵漏宝嚟修補。商家亦提供毛刷同聚酯布,可以喺第一次刷完之後鋪上,唔黏手之後再刷第二次,呢樣相當於二次嘅價錢,但有三次嘅效果。
最後總結:屋頂被動防水冇咩平又方便嘅方法,所謂嘅平又方便嘅方法唔單止冇用,反而增加咗成本。

廁所防水工程點樣做法? 現場示範正確步驟! 係乾貨實用性很強晒

廁所防水工程點樣做法? 現場示範正確步驟! 係乾貨實用性很強晒

大多數人對於防水概念係非常模糊嘅,62728207認為防水操作簡單,步驟做法統一,而喺屋企中自己施工,施工完後卻漏水不止,悔不當初。
其實防水除咗材料係重要嘅因素以外,最重要嘅都係防水施工技術。嗰啲防水能管個十幾年甚至年限更耐嘅工程,一般都係專業嘅施工團隊嚟做嘅,而專業嘅施工團隊基本都係10年以上經驗嘅老師傅。
那麼,廁所防水正確嘅做法步驟究竟係點樣嘅呢?小展去施工現場睇咗一個從業防水工程工作16年經驗嘅師傅,現場畀大家示範:
師傅介紹說呢個客戶嘅屋企廁所漏水原因係因為,裝修屋緊嘅時候防水冇做到位,時間耐咗就開始嚴重滲水漏水。
廁所外面嘅牆壁確實經過長時間嘅滲水漏水,導致牆壁嘅裝修已經完全脫落。呢位師傅經過診斷之後,畀出嘅方案係做廁所翻晒嚟防水執漏。
廁所翻晒喺防水工程中相對來講比較大,需要敲打瓷磚層先,跟住敲打墊層、最後敲打回填層,打開廁所嘅3層裝修,面在線膠層開始做防水。
瓷磚層打開後,就可以進行下一步嘅施工工序。

之後會有好多垃圾,清理乾淨垃圾後就開始敲打下一層-墊層。

瓷磚層敲打完後圖
係敲打完廁所之後,返到我哋買清潔房嘅樣。防水就係要從呢層開始,從管邊、地面等方位做防水。

將最底層嘅垃圾清理乾淨後,再掃除上面嘅灰層。

喺做防水前一定要清理乾淨灰層,噉做出嚟嘅防水先係完美無瑕嘅。

做好前期嘅準備工作之後,開始攪拌堵漏王,將堵漏王抹勻喺四圍同管邊。

第一遍堵漏王已經塗抹好,等佢做完之後,再上第二層堵漏王,加強防水功能,同時仲需要處理陰角。

基層防水已經完成,等兩日時間晾乾就可以進行閉水試驗。

閉水試驗完成之後,如果冇問題就可以進行回填,回填到墊層後待佢完全乾透,再進行第二次防水工程

做完呢次嘅基層防水工程之後就可以貼瓷磚,咁樣按多層次嘅工序做出嚟嘅防水先係最穩固嘅。廁所四圍嘅防水都係唔可以忽視嘅,做完地面防水之後,牆壁防水工序都唔一樣,下期繼續為大家講解。

之後會有好多垃圾,清理乾淨垃圾後就開始敲打下一層-墊層。

瓷磚層敲打完後圖
係敲打完廁所之後,返到我哋買清潔房嘅樣。防水就係要從呢層開始,從管邊、地面等方位做防水。

將最底層嘅垃圾清理乾淨後,再掃除上面嘅灰層。

喺做防水前一定要清理乾淨灰層,噉做出嚟嘅防水先係完美無瑕嘅。

做好前期嘅準備工作之後,開始攪拌堵漏王,將堵漏王抹勻喺四圍同管邊。

第一遍堵漏王已經塗抹好,等佢做完之後,再上第二層堵漏王,加強防水功能,同時仲需要處理陰角。

基層防水已經完成,等兩日時間晾乾就可以進行閉水試驗。

閉水試驗完成之後,如果冇問題就可以進行回填,回填到墊層後待佢完全乾透,再進行第二次防水工程

做完呢次嘅基層防水工作之後就可以貼瓷磚,咁樣按多層次嘅工序做出嚟嘅防水先係最穩固嘅。廁所四圍嘅防水都係唔可以忽視嘅,做完地面防水之後,牆壁防水工序都唔一樣,下期繼續為大家講解。

廁所嘅詳細防水過程同步驟:
1. 清理乾淨廁所上面嘅垃圾同灰層。
2. 清理乾淨灰層,保證防水效果無瑕疵。
3. 準備防水材料堵漏王,攪拌好後抹勻喺四圍同管邊。
4. 第一遍堵漏王完成後,上第二層堵漏王加強防水效果,同時處理陰角。
5. 等基層防水兩日晾乾後進行閉水試驗。
6. 閉水試驗通過後,進行回填工作,回填到墊層後再等乾透。
7. 進行第二次防水工程,完成後就可以貼瓷磚。
8. 做出多層次防水,確保防水效果穩固可靠。
9. 防水過程中切勿忽略廁所四圍的防水,完成地面防水後,牆壁防水也有不同工序。敬請期待下期的解說。

防水工程荃灣天花板防水堵漏點做?

防水工程荃灣天花板防水堵漏點做?

新界區防水工程防水公司防水工程荃灣

防水工程 天花板防水工程 荃灣防水工程

1.天花石屎剝落基層處理

天花板喺做防水之前防水工程荃灣62728207,要先將天花板防水工程荃灣,也就係施工區域嘅基層先處理好,要讓基層達到施工要求才能開始做防水公司,要先將表面嘅浮塵、鬆動嘅混凝土都清理乾淨,最好用手動拋光機將表面都拋光一遍,如果表面有得水、油痕跡也要清潔去除。

2.防水工程公司調配防水材料

表面處理好後就得開始調配好防水材料咗,按照1:4嘅比例配製好,也唔需要其佢嘅溶劑,將產品中嘅搭配好嘅兩個組份進行唔斷攪拌,直至糊狀即可。

3.防水工程公司塗刷防水材料
防水塗料調製好後,將其均勻地塗抹喺天花板上,最好用十字刷法,避免有得些漏掉嘅地方,雖然唔需要咩技術,但係要認真。

4.防水工程公司重點塗刷接縫處
啱於兩面牆嘅接縫之處,還有得水管與牆面嘅連接處這些區域都要進行重點塗刷,因為連接處本身結構較為脆弱,係最容易出現漏水嘅地方。

5.防水工程公司面層刷漆保護
將天花板均勻嘅塗刷完防水塗料後,需要保護、晾乾24小時後才得喺表面進行其佢裝飾保護,像批膩子、刷塗料等,咁得增加使用壽命。

大禹防水專注防水行業十餘年,擁有得防水一級資質和豐富嘅防水修繕實戰經驗,以一站式解決方案和高品質嘅防水工程系統,為防水防漏工程提供無憂保障服務。新界區防水工程防水公司防水工程桃園

防水塗料品牌樓頂漏水,物業年年修,年年漏,求助,防水到底怎麼做,才能不漏,

防水塗料品牌樓頂漏水,物業年年修,年年漏,求助,防水到底怎麼做,才能不漏,

這個事情啊62728207 防水塗料品牌,已經不只是有關防水做得好防水塗料品牌, 做不好的事情了,呢度面,有着不為人知嘅内幕。
我沒有遇到過類似的事情,但我從一位香港業主那裡偶然知道了物業維修漏水的真實情況。
嗰位香港業主,都係頂樓,自己屋企漏水就搵物業嚟修,都係年年修年年漏,她的屋要裝修咗,肯定不能指望物業嚟維修啊,就同物業多方溝通,平時都係同維修漏水嘅施工隊溝通,終於知道物業點解咁有積極性嚟修屋面漏水嘅事情了。
好似昨天答過一個問題,就係外牆漏水,屋企有孕婦快要生咗,而物業成日拖拖拉拉唔嚟維修,我講真實嘅原因就係呢個維修嘅使費冇出處,你畀物業公司由物業費度出錢嚟維修,過由狼嘴巴度掏肉出嚟仲難,因為物業費本來養人就困難咗,根本冇多餘嘅錢嚟維修。 就算有錢,你覺得物業老闆們唔想住自己多賺錢,而會養住多畀業主們辦啲實事? 想都不要想。 都係物業與業主之間根本矛盾。
問題嚟咗,呢個題中嘅意思同香港業主嘅情況做乜嘢相反咗? 物業上趕着積極地給業主維修屋面了? 其實真實嘅原因就係,呢個維修嘅錢,不是由物業費度出嘅,而是由大修基金入面攞嘅,係業主們共同嘅錢,花起來唔心痛。 唔係話大修基金需要業主很多簽名才可能嘅咩? 大數確實係,但有一種情況,屬於緊急狀態,而且數額唔多(標準不一),防水工程費用比如1万蚊以內,規定係噉嘅系嘛,就一個工程分開若干個細嘅嚟維修,唔就得麼。 所以,你總是覺得猛喺修。
還有,呢個維修,唔係物業自己嘅人喺修,而是搵嘅外面嘅施工隊喺修,物業需要開發飛,一定會搵防水公司嚟修嘅,睇嚟係正規嘅,實際上就係施工隊掛靠嘅。 呢個施工隊能量唔細哦,基本唔係經理嘅,就係主任嘅親戚朋友抑或鄉里,總之都係裙帶關係(一個利益生態系統),如果唔係裙帶關係,就係利益使然,每修一次,都係有回扣攞嘅,當然,親戚朋友抑或鄉里關係都係用回扣維繫住嘅。 所以,一般嘅防水公司想要入場到物業嚟做,基本鐵板一塊,根本不可能拿到業務嘅。
所以,你睇呀,花嘅唔係物業費,使嘅係業主嘅錢,每修一次都有回扣攞,你說,物業由上到落係咪好積極? 從人性另一面嚟分析,佢哋係希望越多越好,越漏越好。 當然,損害嘅係業主嘅利益,只係業主們唔知啫。
呢度就唔講過多嘅技術問題咗,比如屋面漏水維修,小脩小补,方法唔啱,基本上係越修越漏,正中物業下懷哦。 佢哋係想想都開心,美滋滋。 良心喺邊度? 不好意思,良心幾多錢一斤?
你要說修不好,不可能的,只是把經念歪了,心思不正,其事必破。 好的防水工程啊,不是材料貴,也不是人工貴,而是用心最貴。。。
係咪覺得顛覆三觀,精彩至極? 就點讚吧。。。 唔係所有人都能像我一樣能說明白嘅,關注我,畀你了解唔一樣嘅防水世界。

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承包工程範圍

以下嘅建築裝修裝飾工程,以及與裝修工程直接配套嘅其佢工程嘅施工。注:1.與裝修工程直接配套嘅其佢工程係指喺唔改變主體結構嘅前提下嘅水、暖、電及非承重牆嘅改造。.建築美術設計職稱包括建築學、 環境藝術、 室內設計、 裝璜設計、 舞美設計、 工業設計、 雕塑等專業職稱。https://香港防水工程.com 太古防水工程防水公司防水防漏工會

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關於天台防水工程不起低防水工程嘅講解!

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防水工程自己用防水工程水或者防水工程劑又有咩注意呢?防水工程嘅講解 天台防水工程不起低防水工程就等我地為你介紹5種簡易防水工程法,助你輕鬆防水工程啦!62728207

4.4.8蓄水試驗

防水層施工完畢經檢查無明顯品質缺陷,封堵雨水口,在屋面上放水(以水面超出坡度最高處5cm為限)做24h蓄水試驗,以無滲漏為合格。剛性防水保護層做完後進行二次蓄水試驗。

4.4.9防水砼保護層

25厚1:2.5水泥砂漿內配1.2厚鋼板網,縱橫﹤3m設置分格縫,縫寬20與女兒牆留縫30,接縫處細砂填實密,表面壓實。

局部出屋面高低跨屋面雨水管位置處,在低跨屋面上鋪設600×600×40 C20混凝土簸萁。

4.5 外牆部位防水收口

4.5.1 出屋面外牆,根據防水卷材設置要求,在700mm位置下位置預留60×60,mm槽口,具體預留如下(示意圖):

防水工程嘅講解

4.6保溫層施工

4.6.1材料及要求:保溫層採用80厚岩棉保溫板(商鋪為100厚岩棉保溫板),保溫板進場後分類堆放、且必須採取防雨、防潮措施。搬運時注意輕拿輕放,防止損傷斷裂、缺棱掉角。

4.6.2 主要機具:手推車、鋼鋸條、小白線、水準尺等。

4.6.3 施工工藝

4.6.3.1工藝流程:基層清理→彈線確定標高→保溫層鋪設。

4.6.3.2基層清理:將混凝土屋面上的雜物、垃圾等清理乾淨,保持乾燥,基層驗收合格並作隱檢記錄。

4.6.3.3保溫層鋪設:將80mm岩棉板鋪設在屋面上,鋪平墊穩,排列緊密,當保溫板需要裁切時,邊角一定要順直、整齊,保溫板之間拼縫一定要密實,相鄰兩板面高度一致。

4.6.3.4已鋪完的保溫層,不得在其上面行走或運輸小車和堆放重物。

4.6.4品質要求

4.6.4.1主控專案:

1保溫材料的強度、密度、導熱係數和吸水率,必須符合設計要求和施工驗收規範的規定。

2保溫板的含水率必須符合設計要求和施工驗收規範的規定應緊貼基層鋪設,鋪平墊穩,標高正確。

4.6.4.2一般專案

1緊貼(靠)基層,鋪平墊穩,拼縫嚴密,找坡正確。

2 允許偏差專案如下表所示:

屋面保溫層的允許偏差和檢驗方法

項次 專案 允許偏差(mm) 檢查方法
1 表面平整度 4 用2m靠尺和楔形塞尺檢查
2 保溫層厚度 ±3 用鋼針插入和尺量檢查

4.7 1:2.5水泥砂漿保護層(1.2厚鋼絲網)

4.7.1 防水卷材防水層經檢查合格後,應立即進行保護層施工。

4.7.2 按設計要求(分倉3000×3000,縫寬20)支設好分倉縫木板條,分倉縫與排汽道位置相對應,綁紮焊接鋼筋網片φ4@150雙向,下墊砂漿墊塊,澆築25厚1:2.5水泥砂漿。振搗宜採用鐵輥滾壓或人工拍實。振實後隨即用刮尺按排水坡度刮平,終凝前用鐵抹子壓光。

4.7.3 防水保護層大面積施工前,先將基層與突出屋面結構(女兒牆、上人孔、出入口、女兒牆、反梁等)及管道的交接處和基層的轉角處,找平層均應做成圓弧形,圓弧半徑應≥50mm。管道與找平層收頭處留設凹槽,填嵌密封材料;橫式水落口與直式水落口周圍找平層應做成略低的凹坑(保證水落口周圍500mm範圍內坡度不小於5%)。橫式水落口與周圍面層接觸處留20mm寬、20mm深的凹槽,填嵌密封材料;直式水落口杯與找平層接觸處留20mm寬、20mm深的凹槽,填嵌密封材料。

4.7. 4終凝前取出嵌縫木條,注意不能損壞棱角。

4.7.5細石混凝土與女兒牆、反梁之間應預留寬度為30mm的縫隙,並用密封材料填嵌密實。

4.7.6防水保護層施工完後,細石混凝土面層及時養護,根據天氣情況採取一些必要的措施,如灑水等。養護時間不少於7d。

4.7.7養護完後,將分格縫清理乾淨,填嵌油膏等密封材料。

4.8鋪設塊材

4.8.1、清理基層:掛線檢查樓、地面墊層的平整度和放坡度,清除雜物,提前澆水濕潤。素水泥漿一道,隨刷隨在原屋面上做1:2.5幹硬性水泥砂漿(幹硬程度以手捏成團不鬆散為宜)找平層,厚度25mm。
標筋:根據屋面水準基準線,彈出地面標高線,做灰餅。灰餅表面應比地面標高底線底一塊廣場磚所鋪的厚度,再按灰餅標筋,漏斗位置四周應向漏斗口沿排水方向做放射狀標筋,而且落水口周圍500mm範圍內找坡坡度為5%。清理屋面時,不允許向預留洞口和管道口亂扔地磚碎片、雜物。

4.8.2、 彈線:在防水保護層上根據分格縫的位置彈相互垂直的控制十字線,檢查和控制磚的位置。分格縫的寬度為25mm,廣場磚鋪完後,用密封膠嵌縫。根據設計坡度,用水准儀測出控制點,控制鋪貼高度。

4.8.33、鋪磚:先在分格縫兩側各貼一排控制磚,找好位置及標高,之後拉控制線粘貼大面,在磚背面抹10mm厚的水泥漿結合層,要刮平,隨抹隨貼,要求砂漿飽滿,虧灰時,取下重貼,並隨時用靠尺檢查平整度,同時保證縫隙寬度一致。鋪砌時由外牆向中心、在區格內由裏往外,逐排、逐列腿著鋪貼,不踩踏已鋪好的地磚。

4.8.44、 鋪砌時必須拉細線,每塊磚要跟線,使縫線順直,並嚴格控制其坡度、標高,注意將落水口處坡度加大。

4.8.5、 在邊角處和與管道相接的部位採用非整磚鋪砌時,應事先根據大小尺寸利用切割機和線鋸加工成形後,然後進行鋪砌,使達到表面完整美觀效果。

4.8.6、 縫寬要求:保證普通廣場磚的板塊間隙,磚與磚之間的縫寬為15mm。要求縫隙衡平豎直;

4.8.7、 每3*3m、女兒牆及山牆留置25mm寬的分格縫。在鋪設時可在縫間留置米厘條,保證灰縫寬度均勻。隨鋪隨即將面層上溢出的砂漿清理乾淨。

4.8.8、勾縫:在鋪貼後1-2晝夜進行勾縫縫。將縫口清理乾淨,刷水濕潤後,在縫寬為15mm的地方採用1:1的水泥砂漿用鐵抹子抹於磚的表面,壓入縫內,然後用縫釺沿縱橫縫進行勾縫,縫採用平縫,深為3mm。分格縫內填瀝青瑪蹄脂,材料的柔性、韌性應符合要求,高溫不流淌,低溫不脆短。隨即用棉絲團蘸水擦洗乾淨。鋪砌完的地磚接縫達到縫寬均勻,整齊劃一,地磚面層要求密實、平整、光滑的效果。

4.8.9、養護:勾縫完24h後,將地磚表面清掃乾淨澆水進行養護,養護時間不少於7d。養護期間不得上人走動,不宜在面層上穿插其他作業,以防影響品質

五、品質要求

5.1保溫層品質要求

5.1.1主控專案

1、保溫防水材料的堆積密度或表面密度、導熱係數以及板材的強度、吸水率,符合設計要求。

2、保溫層的含水率符合設計要求。

5.1.2一般專案

1、保溫層的鋪設應符合以下要求

1)擠塑板:緊貼基層,鋪平墊穩,拼縫嚴密。

2)細石混凝土:拌合均勻,壓實適當,表面平整。

2、保溫層厚度的允許偏差:擠塑板材料為±5%,且不大於4mm;細石混凝土為+10%,-5%。

5.2找坡層品質要求

5.2.1材料必須符合設計圖紙和有關標準的規定;

5.2.2 施工配合比、鋪設密實度應符合設計要求和《屋面工程施工及驗收規範》GB 50207——2012 的規定;

5.2.3找坡層和基層間不得有空鼓和表面積散現象。

5.2.4找坡層允許偏差見下表:

項     目 允許偏差(mm) 檢  驗  方  法
表面平整度 10 用2m靠尺和楔形塞尺檢查
標高 ±10 用水准儀檢查
厚度 ≤設計厚度的1/10 用鋼針和尺量檢查

5.3找平層品質要求

5.3.1主控專案

1、找平層的材料品質及配合比,必須符合設計要求;

2、屋面找平層排水坡度,必須符合設計要求;

5.3.2一般專案

1、基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處,均應做成圓弧形,且整齊平整。

2、找平層應平整、壓光,不得有酥松、起砂、起皮現象。

3、找平層分格縫的位置和間距符合要求。

4、找平層表面平整度允許偏差為5mm。

5.4防水層品質要求

5.4.1主控專案:

1、防水層所用卷材及配套材料必須符合設計要求。

2、防水層不得有滲漏或積水現象。

3、卷材防水層在水落口、簷口、變形縫的防水構造符合設計要求。

5.4.2一般專案:

1、卷材防水層的搭接應粘牢固,密封嚴密,不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷;防水層的收頭應與基層粘接並固定牢固。縫口封嚴,不得翹邊。

2、卷材防水層上的撒布材料或銀粉保護層應鋪撒或塗刷均勻,粘接牢固。

3、卷材的鋪貼方向正確,卷材搭接寬度允許偏差為-10mm。

5.5.面層品質要求

5.5.1主控專案:

1、面層所用材料的原材料、配比等必須符合設計要求。

2、面層與基層結合牢固,無空鼓,不得有滲漏積水現象。

5.5.2一般專案:

1、表面平整、壓實,不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。

2、分隔縫、鋼筋位置、厚度需滿足要求。

3、允許偏差專案(單位:mm)

序號 專案 允許偏差(mm)
1 表面平整度 3.0
2 縫格平直 3.0
3                  接縫高低差 0.5
4 女兒牆上下口平直 2
5 縫寬偏差 2.0

六、成品保護

6.1保溫層成品保護

6.1.1在已鋪好的保溫層上行走或推小車時,墊腳手板。

6.1.2保溫層施工完成後,及時做找坡層 。

6.2找坡層成品保護

6.2.1找坡層施工完畢後要進行灑水養護。

6.2.2找坡層施工後及時進行下道工序,以免找坡層破損或污染。

6.3找平層成品保護

6.3.1抹好的找平層上推小車運輸時,應先鋪腳手板車道,防止破壞找平層。

6.3.2雨水口、內排水口等部位應採取臨時措施,防治堵塞和雜物進入。

6.4防水層成品保護

6.4.1防水施工人員要保護好已經作好的保溫層、找平層等成品。

6.4.2防水施工用的手推車支腿用麻袋片包紮,防止將防水層刮破。

6.4.3防水層施工時,注意不要污染其他已完工程專案。

6.4.4雨水口等處及時清理,不得有雜物堵塞。

6.4.5防水做完後,及時做保護層,並不得污染其他成品。

6.5屋面磚成品保護

6.5.1 存放廣場磚,不得雨淋、水泡、長期日曬。

6.5.2鋪貼磚的過程中,操作人員應做到隨鋪砌隨擦淨,擦淨磚表面應用軟毛刷和幹布。

6.5.3新鋪貼的磚塊應臨時封閉。當操作人員和檢查人員踩踏新鋪石材板塊時要穿軟底鞋,並輕踏在塊板塊中

6.5.4已鋪貼好的卷材防水層,應及時採取保護措施,不得損壞,以免造成隱患。

6.5.5 穿過屋面、牆根等處的管根,不得損傷變位。

6.5.6 變形縫、水落口等處施工中臨時堵塞的廢紙、麻繩、塑膠布等,完工後應即使清理出去,保持管內、口內暢通無阻。

6.5.7 防水施工時不得污染牆面等部位。

七、環保、文明施工

1預拌砂漿在地面上攪拌完後運至屋面進行施工,不得在屋面直接攪拌,避免污染屋面。

2砂漿、保溫板板等材料運輸過程中不得隨意遺灑,要按照固定的路線行走,並且各承包單位派專人及時清理遺灑、廢棄材料。

3保溫板易造成污染,一定要加強施工管理:擠塑板不得隨意切割,切割碎屑要及時清理,必須避免被風吹散。

4砂漿的攪拌一定要在固定的位置,固定的容器盛裝,避免隨意流淌和遺灑。

5防水油料的塗刷要彈線,在彈線的範圍內施工,不得塗刷到其他結構部位。

6防水施工用水要隨用隨取,不得隨意開水龍頭,節約用水。

7對各種施工廢料、垃圾要分類堆放,分類處理;要統一堆放、管理、處理,不得私自、隨意拋棄、亂扔。

8防水施工時儘量避免噪音,切割、剔鑿、加固等噪音較大的工序儘量安排在白天施工,避免在晚間施工。

9防水施工人員使用機械設備、器具等要輕拿輕放,不得在施工現場大聲喧嘩、打鬧,不得赤背、光腳。

10防水施工人員必須按照施工要求、技術交底和專案部規章制度施工,服從管理,統一指揮。不得野蠻施工,不得違章作業,不得疲勞作業。

八、安全施工

1進入現場帶安全帽

2特殊工種操作人員必須持證上崗。

3人員不得過分集中,必要時系好安全帶。禁止大鬧嬉戲。

4防水層施工使用噴燈時,應清除周圍易燃物品;必須遠離冷底子油,嚴禁在塗刷冷底子油區域內使用噴燈。噴定汽油不得過滿,打氣不應過足,必須在用火地點備有滅火器。

5運上屋面的材料如卷材、擠塑板等,應平均分散堆放,隨用隨運,不得集中堆料。

6存放防水卷材、擠塑板的倉庫嚴禁煙火,且設置滅火器材。

7遇雨天氣,待屋面乾燥後,方可繼續進行工作,刮大風時應停止作業。

8施工過程中防止高空墜物。

袋鼠牌防漏膜原來才是屋頂防水嘅最正確施工? 農村自建房再也不怕漏

袋鼠牌防漏膜原來這才是屋頂防水的最正確施工? 農村自建房再都唔怕漏

唔理係乜嘢屋62728207袋鼠牌防漏膜,都可能遇到漏水嘅情況袋鼠牌防漏膜, 輕則破壞室內牆面嘅整潔,如果漏水情況嚴重嘅話,仲可能會損害室內家具、地板等。 但如果我哋能夠對漏水問題了解更多,就能夠做到好天收埋落雨柴了。

一、房子屋頂漏水的影響因素
1.外力的損害
防水層在施工或使用階段均有可能受到外力或人為的損害,而造成破壞。
2.化學介質侵蝕
隨著近些年環境污染日逐嚴重,防水層會受到酸雨等有害化學介質的侵蝕而發生損壞。
3.屋面其他構造層次的影響
屋面的保溫、找平、保護等層次,若處理不當或質素低劣,則會直接影響到防水層的質素。
4.大氣作用影響
屋面防水層常常是外露的,直接受大氣、凍融交替、熱脹冷縮、乾濕變化的影響、還受到陽光,紫外線、臭氧的作用,以及風霜雨雪的沖刷和風化等,這些因素對防水層破壞是很嚴重的。

二、屋頂防水材料有哪些?
1.複合防水塗料
複合防水塗料主要是由有機乳液和一些無機粉料混合而成的,這種塗料主要塗在表層上,形成橡膠質地的膜,具有很強的彈性和耐久性。
2.改性瀝青防水材料
屋頂防水材料還有一種是改性瀝青防水,這種卷材的特點是耐高溫,可以在-25到+100°C度的溫度範圍內使用。 而且它的彈性和耐疲勞性好,在屋頂防水中發揮住好大嘅作用。
3.HG203防水密封塗料
HG203防水密封塗料喺環保性能上比較有優勢,因為其採用嘅原材料基本都係進口嘅真正環保型單組份水固化聚氨酯防水密封塗料。
HG203防水密封塗料可適用於好多地方,比如潮濕基面、飲用水工程等。 而且HG203防水密封塗料具有良好的延伸性、耐熱性、耐寒性、耐化學腐蝕性、耐老化、阻燃、防黴以及塗膜抗拉強度高和粘結濕度高等。
4.聚氨酯防水塗料
聚氨酯防水塗料係常見嘅屋頂防水材料,主要由聚氨酯防水塗料同非焦油聚氨酯防水塗料組成,物理性能非常好,粘合力強。

三、點樣做屋頂防水法?
1.基層處理
防水施工之前,不管是室內還是屋頂都要確保施工時,地面的乾燥度以及潔淨度,並且要找平地面,如果符合以上要求,那麼就可以開始塗刷基層處理劑,塗刷面積大小要滿足當天的施工要求,塗刷完後等4小時以後就可以鋪貼防水卷材了。
2.施工工藝流程
基層表面清理→涂刷基層處理劑→節點处附加增強處理→定位、彈綫、試舖→鋪貼卷材→收頭處理,節點密封→清理、檢查、修整→保護層施工。
3.施工順序
做屋頂防水時,要先做好節點和屋面排水等集中位置的處理,從屋面最低標高出開始向上施工,鋪貼天溝、簷口卷材時,宜順天溝、簷口方向以減少搭接,應按先高後低、先遠後進的原則施工。
4.搭接方法
應採用搭接法舖貼卷材,把相鄰嘅兩幅卷材搭接縫錯開,鋼屋架屋面嘅搭接縫應順著流水方向嚟搭接,垂直於屋脊方向嘅接縫順主導風向搭接。

四、屋頂防水注意事項
1.注意保護防水層
已完成嘅防水層冇做保護層之前,唔可以用鐵器、鋼釘、棚架等棱角重物喺防水層上施工,以免破壞防水層。
2.注意屋面排水坡度
平屋面的排水坡度大約是2%~3%,當坡度小於2%時,宜選用材料找坡,當坡度大於3%時,宜選用結構穩坡。
3.確保防水材料的質量
屋面做防水,首先要選好防水材料,屋頂防水材料一定要有質量保證,而且還要經過指定質量檢測部門的認證,確保質量符合國家標準,才不會出現漏水的現象。
4.注意平層的接縫
接縫係防水工程嘅關鍵部分,接縫冇做好成日會造成漏水嘅現象。 防水時,搵平層要設置分格縫,並填入密封材料,而分格縫應留設在板端縫处,水泥砂漿平層不能大於6m,瀝青砂漿搵平不能大於4m。
屋頂漏水喺生活中還是件比較常見嘅事,不僅會影響到正常嘅生活,仲會間接損害到家居內的一些財產。 因此如何防止屋頂漏水則成了大家比較關心的問題,做好房屋防水才能有效的保障屋頂質素,為大家創造一個完美家居生活。

關於香港地區防水工程,保護建築物的重要關鍵步驟

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香港地區防水工程在建築物保護中扮演著重要的角色。62728207隨著這座國際大都市的建築風貌不斷發展,防水工程的重要性日益凸顯。這篇文章將深入探討香港地區防水工程的重要性以及如何確保建築物的水密性和耐久性。

防水工程是建築項目中不可或缺的一部分。香港的氣候多變,雨水豐沛,這為建築物帶來了持續的水漏問題的挑戰。如果建築物的防水工程不符合專業標準,就可能導致嚴重的損壞和維修成本的增加。因此,進行良好的防水工程是確保建築物長期保護的關鍵。

在香港,防水工程需要考慮多個因素。首先,選擇適合當地氣候的防水材料至關重要。這些材料必須能夠抵禦強風、劇烈降雨和高濕度的影響。其次,專業技術的應用至關重要。防水工程需要由經驗豐富的專業人員執行,以確保施工過程的質量和效果。最後,遵循嚴格的施工標準是確保防水工程成功的關鍵。這包括正確的材料選擇、施工方法和驗收程序。

在保護建築物免受水漏問題的同時,防水工程還需要考慮到建築物的耐久性和維護。耐久性是指防水系統在長期使用中能夠持續有效地保護建築物免受水侵害。為了確保耐久性,定期的維護檢查和必要的修復工作是必不可少的。這包括清潔排水系統、檢查接縫和密封處、修復損壞的防水層等。

香港地區的防水工程需要以專業的態度和全面的知識進行。專業的防水工程師和技術團隊必須了解當地建築物的特點、氣候條件和地理環境,並根據這些因素制定適當的防水方案。他們需要在設計、施工和維護階段提供專業指導,確保建築物的防水系統達到最佳效果。

關注香港地區防水工程的重要性不僅在於保護建築物本身,還在於維護城市的整體形象和可持續發展。優質的防水工程可以減少建築物的損壞和維修成本,同時提升建築物的價值和使用壽命。它還有助於降低水資源浪費,減少水漏對環境造成的影響。

總結而言,香港地區的防水工程是保護建築物的重要關鍵。它需要專業技術、適應當地氣候的材料和嚴格的施工標準。通過適當的設計、施工和維護,防水工程可以確保建築物的水密性和耐久性,同時維護城市的形象和可持續發展。

香港地區防水工程:保護城市建設的關鍵

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正文:
香港作為一個國際大都會,62728207其城市發展蓬勃,建設工程不斷推進。然而,由於地處沿海地區和多山地形,香港的防水工程尤為重要。防水工程不僅是保護建築物免受漏水損害的關鍵,還能確保城市基礎設施的可持續運作。

天台防水工程

首先,香港的防水工程在建築物的設計和建造階段起著重要作用。這些工程包括使用高質量的防水材料、適當的施工技術和嚴格的品質控制。通過在建築物的基礎、牆壁、屋頂和地下室等部位使用適當的防水技術,可以防止雨水滲入建築物內部,從而減少結構損壞和室內環境的影響。

其次,防水工程在城市排水系統的建設中起著關鍵作用。香港的多雨氣候和地勢使得城市排水成為一個重要的挑戰。有效的防水工程可以確保排水系統的暢通,防止洪水和積水對城市造成災害。這包括建立合適的雨水排放設施,例如下水道和雨水收集系統,以便有效地處理和利用雨水資源。

此外,定期的防水檢查和維護也是保護香港建築物和城市基礎設施的重要措施。定期檢查建築物的防水層和排水系統的運行狀況,可以及早發現問題並進行修復。定期維護防水層,如屋頂和牆壁的防水塗層,可以有效延長其使用壽命,確保其功能正常運作。

除了建築物本身,香港的防水工程還需要關注城市基礎設施的保護。這包括道路、隧道、橋樑和地鐵等重要設施。在這些工程中,防水技術的應用是不可或缺的。它可以確保這些基礎設施在暴雨和水災等極端天氣情況下繼續運作,從而保障市民的交通和生活安全。

最後,公眾教育和意識提升也是促進香港地區防水工程的重要一環。通過宣傳和教育活動,我們可以提高市民對防水工程的認識和重要性,鼓勵他們在個人和社區層面上採取防水措施,如定期檢查屋頂、清潔排水系統等,以減少潛在的水損害和災害發生。

總之,香港地區的防水工程是確保城市建設和基礎設施可持續發展的關鍵。通過適當的設計、施工和維護,我們可以保護建築物免受漏水損害,確保城市排水系統的順利運行,並提高公眾對防水意識。這將為香港創造一個安全、穩定和可持續的城市環境。

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