旺角防水工程

香港作為一個高度發達的城市，其建築工程在確保建築物耐用性方面十分重要。防水工程是其中不可或缺的一環，它不僅保護建築物免受水損，還確保了室內空間的品質。本文將深入探討香港的防水工程施工過程以及相關的收費結構。

防水工程施工過程：

香港的防水工程施工過程通常包括以下幾個關鍵步驟：

1. 表面準備： 施工人員會對建築物的表面進行清潔、磨砂和修復，以確保防水材料能夠牢固地附著在表面上。
2. 基層處理： 在表面準備完成後，會進行基層處理，如填補裂縫和不平整的地方，以確保表面平整。
3. 底層防水層： 施工人員會在基層處理後塗上底層的防水材料，例如防水油漆或底層防水膠水，以建立起第一層的防水保護。
4. 防水層處理： 接下來，多層次的防水材料會被塗上，以增加防水的效果。這可能包括彈性膠水、防水膜或防水砂漿等。
5. 施工檢測： 在防水層施工完成後，會進行嚴格的檢測，以確保整個防水系統的品質和可靠性。
6. 保護層： 最後，施工人員會在防水層上添加保護層，以保護防水層免受日常使用和外部環境的損害。

防水工程收費結構：

香港的防水工程收費受多個因素影響，包括建築物的大小、複雜程度、所使用的防水材料以及所需的施工時間。一般來說，防水工程的收費項目包括：

	香港防水工程公司防水工程收費結構表
項目：	具體內容
1：人工成本	施工人員的人工成本是防水工程收費的重要組成部分。複雜度高的工程通常需要更多的人力和技術。
2：材料費用	不同種類的防水材料具有不同的成本，從基本的油漆到高效的防水膜，價格差異巨大。
3：設備費用	某些特殊工程可能需要特殊的設備和工具，這些費用也會計入總收費。
4：施工時間	工程所需的施工時間也會影響收費，長時間的工程可能需要支付更多的人工成本。
5：保證和保修	一些防水公司可能提供防水工程的保證和保修（我們公司保修期一般是3年和5年），這也可能影響到總體收費。

總之，香港的防水工程施工是確保建築物耐用性和室內空間品質的關鍵步驟。收費結構因各種因素而異，建議業主在選擇防水工程公司時要充分了解收費項目的細節，以確保合理的施工成本。

防水工程師是一個專業的職業，主要負責設計、施工和維護建築物的防水系統。他們的工作是確保建築物的屋頂、牆壁、地板和其他結構能夠有效地防止水分滲透和漏水。

防水工程師需要具備專業的知識和技能，包括對不同材料和防水技術的了解，以及對建築結構和水分運動的理解。他們需要根據建築物的需求和特點，選擇合適的防水材料和方法，並進行相應的施工和測試。

防水工程師的工作範圍廣泛，他們可以參與各種建築項目，包括住宅、商業和工業建築。他們需要與建築師、工程師和其他相關專業人員密切合作，確保防水系統的設計和施工符合標準和要求。

防水工程師的工作環境可能會有一些挑戰，例如需要在高處工作或在狹小的空間進行施工。他們需要具備良好的解決問題的能力和耐心，以應對各種困難和挑戰。

總結來說，防水工程師在建築項目中扮演著重要的角色，確保建築物能夠有效地防止水分滲透和漏水，保護建築物的結構和使用者的安全。他們的專業知識和技能對於建築行業的發展和建築品質的提升至關重要。

作為一個有50年經驗的香港防水工程師傅，我了解到天花的石屎剝落問題是因為水分滲入到混凝土中，進而引起混凝土的腐蝕和劣化，導致天花表面的石屎剝落。要解決這個問題，必須採取以下措施：

1.修復已經出現石屎剝落的部分：我們需要先將石屎剝落的部分清理乾淨，然後進行補強和修復工作。這包括填補裂縫、替換損壞的部分、重新製作石屎層等。這樣可以防止問題進一步惡化，並且延長天花的使用壽命。

2.改善天花的防水性能：我們需要採取措施，防止水分進入混凝土中。這可以通過安裝防水層、檢查和補強防水層、改善排水系統等方式來實現。防水層可以是涂層或薄膜，或者是一種特殊的水泥漿混合物。排水系統可以將水從天花排出，從而減少水分對天花的損害。

3.進行定期檢查和維護：定期檢查和維護是預防石屎剝落問題的關鍵。工程師需要定期檢查天花的狀況，及時發現和處理損壞的部分，並且進行必要的補強和修復工作。此外，定期清潔和維護排水系統也是非常重要的，以保證排水系統的暢通和有效性。

總體而言，防止天花石屎剝落問題的關鍵是防水和維護。如果我們能夠採取必要的措施，及時修復和補強損壞的部分，並且進行定期的檢查和維護，就可以延長天花的使用壽命，並且降低石屎剝落問題發生的機率。

除了上述措施，還有其他一些方法可以幫助我們預防天花石屎剝落問題。以下是一些建議：

1. 適當的設計和施工：在設計和施工天花時，需要考慮到防水和排水系統，以確保水分不能積聚在混凝土中。此外，使用高品質的建材和施工技術，也可以減少天花石屎剝落問題的發生。
2. 控制水分：水分是導致混凝土腐蝕和劣化的主要原因之一。因此，我們需要採取措施控制水分，例如：避免在天花上方儲放大量物品、進行漏水處理、改善室內通風等。
3. 避免環境污染：天花的石屎剝落問題也可能與環境污染有關。例如，空氣中的酸性氣體和化學物質可能會對混凝土造成損害。因此，我們需要盡可能避免環境污染，保持室內和室外環境清潔和衛生。

總之，天花的石屎剝落問題需要我們采取一系列措施才能解決。防水和維護是關鍵，而適當的設計和施工、控制水分和避免環境污染等因素也需要我們注意。如果我們能夠採取這些措施，就可以保持天花的安全和美觀，延長其使用壽命，為我們的生活和工作帶來更多的便利和舒適。

此外，作為防水工程師，我們也需要了解一些其他相關知識和技術，以便更好地預防和解決天花石屎剝落問題。以下是一些建議：

1. 混凝土保護技術：混凝土是天花的主要建材之一，因此，我們需要掌握混凝土的保護技術，以確保混凝土的品質和壽命。例如：在混凝土表面塗上特殊的防水塗料、使用化學防水劑等。
2. 檢測和監測技術：定期檢測和監測天花的狀況，可以幫助我們及早發現石屎剝落問題，並及時進行維修。例如：使用紅外線檢測儀器，測量天花表面的溫度，以發現潛在的漏水問題。
3. 專業知識和經驗：擁有豐富的專業知識和經驗，可以幫助我們更好地理解和解決天花石屎剝落問題。因此，我們需要持續學習和提高自己的專業水平，並積極參與相關的培訓和課程。

總之，作為一名防水工程師，我們需要掌握相關的知識和技術，以預防和解決天花石屎剝落問題。這需要我們關注防水和維護，適當的設計和施工、控制水分和避免環境污染等因素，以及混凝土保護技術、檢測和監測技術和專業知識和經驗。只有在這些方面都做得足夠好時，才能真正地保障天花的安全和可靠性。

除了上述建議之外，以下是一些其他的預防和解決天花石屎剝落問題的建議：

4. 選擇適合的建材和設備：在設計和施工天花時，我們需要選擇適合的建材和設備，例如：使用高品質的混凝土、防水材料和設備等。
5. 嚴格的施工標準：在施工天花時，我們需要按照嚴格的施工標準進行施工，以確保天花的品質和可靠性。例如：控制混凝土的配合比例、適當的震動、固化和养护等。
6. 定期維護和保養：定期維護和保養天花可以有效地預防和解決石屎剝落問題。例如：清洗天花表面、修復破損和漏水問題、檢查和更換老化的建材和設備等。
7. 安全管理和監測：加強安全管理和監測，可以確保天花的安全和可靠性。例如：建立健全的安全管理制度、設置安全監控設備、定期進行安全檢測等。

總之，防水工程師需要全面掌握天花的建材、設計、施工和維護等方面的知識和技術，以預防和解決石屎剝落問題。我們需要從設計、施工、保養等各個方面入手，採取科學有效的措施，確保天花的安全和可靠性。

此外，防水工程師需要與其他相關專業人員合作，例如結構工程師、建築師、材料工程師等，共同解決天花石屎剝落問題。

在維護和保養方面，防水工程師需要定期進行檢查和維護天花，特別是在颱風、暴雨等天氣惡劣的情況下，應當加強檢查和維護。另外，在進行維修時，防水工程師需要注意安全，採取適當的安全措施，避免發生意外。

總結來說，防水工程師需要掌握多方面的知識和技術，以預防和解決香港天花石屎剝落問題。在設計、施工、維護等各個方面都需要注意，採取科學有效的措施，確保天花的安全和可靠性。同時，防水工程師需要與其他專業人員合作，共同解決天花石屎剝落問題，為香港的城市安全和穩定做出貢獻。

防水工程是一個重要的建築工程，特別是在像香港這樣多雨、潮濕的氣候條件下。 為了確保建築物在長期使用過程中不受水分侵蝕和滲漏的影響，防水工程顯得至關重要。

防水工程一般包括以下幾個方面： 基礎防水、屋頂防水、牆面防水、地下室防水、廚房和浴室防水等。 在防水工程中，各個方面都有着重要嘅作用。 例如，基礎防水是確保建築物基礎不受水分滲透和侵蝕的關鍵，而屋頂防水則可以避免水從屋頂滲入建築物內部，導致損壞。

喺香港，防水工程也是一項非常重要嘅建築工程。 由於香港嘅氣候條件，建築物易受到雨水和潮濕嘅影響。 因此，設計緊同建造建築物時，必須特別注重防水工程。 為了確保建築物在長期使用過程中不受水分侵蝕和滲漏的影響，必須使用高質量的防水材料和技術，以確保防水工程的可靠性。

對於建築業主和開發商來說，防水工程係一個不可忽視的問題。 如果防水工程出現問題，將會對建築物造成嚴重的損害，從而導致巨大的經濟損失。 因此，進行防水工程緊嗰時，建築業主和開發商必須非常謹慎，並且選擇可靠嘅防水工程承包商，以確保防水工程嘅質素同可靠性。

總的來說，防水工程喺建築工程中具有非常重要嘅地位，特別係喺香港這樣多雨、潮濕嘅氣候條件的。 因此，設計和建造建築物緊嗰時，必須特別注重防水工程，使用高質量嘅防水材料同技術，以確保防水工程嘅可靠性。

防水工程 荃湾區專業工人給廁所做防水，若不是親眼所見，一世都不會懂！

炮台山防水工程防水公司防水工程 荃湾区裝修係一個非常重要嘅事情防水工程 大安區62728207，一般我哋收房嘅時候都係毛坯交房防水工程大安區， 如果唔進行裝修嘅話，係好難直接入住嘅。 裝修過程中嘅麻煩事有好多，我哋又唔識專業知識，防水工程 荃湾不過睇晒咗專業工人畀鄰居屋企嘅廁所做防水之後，我暗暗讚嘆，若不昰親眼所見，一世都唔會識！

家庭裝修的時候哦，大家對於我們廁所的裝修看的比較重，因為廁所是我們家庭使用率最多的一個地方，同時也是一個比較潮濕的地方，所以廁所的防水工作需要做的比較好，那麼是不是在裝修的的時候，只要用好的防水塗料就代表防水做的好呢？ 其實，裝修老師傅高大家，呢度一般唔係咁樣嘅，需要從施工步驟同裝修防水嘅層數嚟睇下裝修嘅效果嘅，所以家庭裝修千祈要工人噉做廁所防水。

一、廁所千祈要工人這樣做防水【防水工程 荃湾】

做防水工程的第一步首先便是找平，所謂的找平實在便是把呈現凹凸不平的地面把它做平後再做防水的工作，如許才能保證地面的一個平整。 這裡要強調一下，假如能夠的話，你還是最好把原來的那個防水層給弄掉，本身讓徒弟從新來做一次，如許的防水層適用的光陰會更長一些。 究竟開發商做嘅防水層究竟係比擬紕漏嘅，用起嚟就唔會末嘅好用了。 做乜嘢要畀廁所搵地平呢？

防水工程 荃湾由於開發商係大規模施工，自己屋企嘅防水工程，不可能做到謹小慎微，好有可能畀地面造成凹凸不平嘅現象，所以話我哋喺廁所做防水嘅時候，一定要保證自己屋企廁所地面嘅整潔，咁先可以完成下一步工作。 如果自己屋企嘅地面不平整，即使你做幾層防水，都有可能出現漏水嘅情況，這樣做會令自己屋企嘅防水層使用好耐，防水層嘅使用壽命得到提高，都減咗我哋日常生活中不必要嘅麻煩。

有時候係工人師傅回拿一些借口嚟搪塞我哋，就比如話三十厘米以上嘅地方，冇必要刷防水膠。 其實有責任心嘅師傅一般會將防水膠上到一米八。 有的會說刷滿防水膠會令瓷磚出現空鼓等現象，其實隨著而家技術嘅發展，瓷磚空皷並不昰一個好難解決嘅問題，好可能係由於專業人員技術都唔到位造成嘅。 所以如果遇到呢啲問題，我哋應該好好嘅同工人師傅交涉一番。 嚟爭取我哋嘅最大利益。

一樣平常情況下，露台和洗手間的防水層是要做好的，由于這兩個處所是最輕易呈現漏水的。 屋企一旦漏水嘅話，就會濕淋淋嘅，睇嚟好糟心，輕易惹起咱們心境嘅不悅。 所以在咱們搬出嚟住以前，一定要將兩個處所嘅防水層做好，如許就免去你嘅後顧之憂，不消擔憂前期會呈現漏水，而後招來費事嘅工作。

二、廁所裝修防水技巧

1、一定要做牆面防水，在鋪牆面瓷磚之前，做好 廁所牆面防水。 一般防水處理中牆面要做30厘米高嘅防水處理，但係非承重嘅輕體牆，就要把整面牆做防水，至少都要做到60厘米高。

2、牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最易出現問題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。

3、重鋪地磚要做地面防水如需更換廁所原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。 在做防水之前，一定要把地面清理乾淨。

4、防水工程 荃湾盡量唔破壞原有防水層喺新交付使用嘅樓一般地面都做咗防水層，所以，唔破壞原有嘅防水層一般係唔會發生滲漏嘅。

5、要求裝修隊給廁所的上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10至20厘米的防水塗料，然後地面再重做酯防水，加上原防水層，組成複合性防水層，以增強防水性。

6、牆內水管凹槽都要做防水工程，施工過程中喺管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊嘅防水層必須認真施工。 牆體內埋水管，做到合理佈局，鋪設水管一律做大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷防水塗料。

7、用24小時”蓄水試驗”驗收防水，在防水工程做完後，封好門口及下水口，在廁所地面蓄滿水達到一定液面高度，並做上記號，24小時內液面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，防水就做合格了。

如果你家工人都係好似上面一樣裝修，咁可以比多佢200蚊呢，以後入住就唔使擔心漏水啦。 屋嘅防水工作係非常重要嘅，只有將屋嘅防水工作做好，住喺噉嘅環境中才會更加舒服，冇後顧之憂。 所以話裝修並不昰乜嘢高深嘅技術，只要重視一些小細節嘅建設，生活才能變得更為舒暢，住喺噉嘅環境中都能更加舒服，更加能體會到家嘅感覺。 炮台山防水工程防水公司 防水工程 大安区

表 C2-4 香港九龍長沙灣防水工程技術交底記錄 編號：201903021
工程名稱
九龍長沙灣（9#、11#、13#、14#、15#、
商業 B、C 及地下車庫） 日 期 2022 年 12 月 2 日
交底部位 地下基礎底板防水 頁 數 共 7 頁，第 頁
交底內容：62728207
簽字欄 技術負責人： 香港利水工程公司 交底人： 王生 接交人：
一、施工準備：
1.材料要求及準備：
①防水卷材：0.7mm、0.8mm 厚 SBC 聚乙烯丙綸防水卷材，低溫柔度-25Cº，耐高溫≥90Cº，卷
材幅寬為 1.15 米。
②基層處理劑：清掃乾淨，表面平整無雜物。
③其他輔助材料：主要是水泥，SBC 卷材防水專用粘接劑。
2.主要機具：剪刀、掃帚、毛刷、噴燈、膩子刀、滾刷、鋼卷尺、彈線繩等。
3.主要勞動力計畫：依據現場實際情況勞動力，每棟樓不少於 6 人才能保質保量按時完成施工任
務。
4.沙灣防水工程作業條件：
①1、防水基層（基礎墊層）檢查驗收，應達到如下要求（防水基層驗收合格，辦理隱檢後，方
可進行下道工序）：
基層堅實、有足夠強度，表面清潔乾燥，無浮土、砂粒等汙物；
基層表面應平整、無鬆動，對於殘留的砂漿或突起物應以鏟刀削平，無凹凸不平及起砂現象，陰
陽角抹成圓弧形。
2、防水卷材合格證、准用證、檢驗報告、複試報告齊全，材料現場見證取樣送檢合格。防水施
工分包單位資質齊備，現場管理人員和操作人員持證上崗。
防水導牆砌築完成，表面及導牆表面已抹平壓光，符合防水基層要求。
3、防水卷材和配套材料均為易燃材料，集中存放，有專人管理，並準備好足夠滅火器材，嚴防
火災發生。
4、做好安全防護：基坑邊已用鋼管做好圍護，並通過驗收。
5、做好照明工作：施工照明工作，配備足夠燈具。
二、操作工藝：
1.工藝流程：
驗收基層→清掃基層→刷冷底子油→鋪貼附加層卷材→彈線→鋪第一層卷材→鋪第二層卷材→
處理複雜部位→檢驗卷材施工品質→驗收→做保護層。
2.基層清理：施工前將基層表面雜物、塵土清掃乾淨，表面平整乾燥，無鬆動，無凹凸不平及起
砂現象。

3. 鋪貼卷材：
   ①、鋪貼附加層：積水坑、陰陽角等部位加鋪一層同質卷材附加層，將卷材裁成相應的形狀進行
   點粘（圖示見下頁），寬度 50cm（超過轉折處 250mm）。附加層施工必須粘貼牢固，施工要細心。
   專案質檢員對此部位專門做隱蔽工程檢查，並作書面記錄。
   1
   表 C2-4 香港九龍長沙灣防水工程技術交底記錄 編號：201903021
   工程名稱
   九龍長沙灣（9#、11#、13#、14#、15#、
   商業 B、C 及地下車庫） 日 期 2019 年 3 月 2 日
   交底部位 地下基礎底板防水 頁 數 共 7 頁，第 頁
   交底內容：
   簽字欄 技術負責人： 香港利水工程公司 交底人： 王生 接交人：
   阳 角 折 裁 图
   折 线
   裁 线
   阳 角 附 加 层 图
   250
   250 阳 角 折 式 图
   阳 角 成 型 图
   250
   250 卷 材 阳 角 裁 剪 配 件
   阴 角 折 裁 图
   裁 线
   折 线
   阴 角 组 体 图
   卷 材 阴 角 裁 剪 配 件
   2
   表 C2-4 香港九龍長沙灣防水工程技術交底記錄 編號：201903021
   工程名稱
   九龍長沙灣（9#、11#、13#、14#、15#、
   商業 B、C 及地下車庫） 日 期 2019 年 3 月 2 日
   交底部位 地下基礎底板防水 頁 數 共 7 頁，第 頁
   交底內容：
   簽字欄 技術負責人： 香港利水工程公司 交底人： 王生 接交人：
   阳 角 材 铺 贴 法 阴 角 卷 材 铺 贴 法
   1 -转 折 处 卷 材 加 固 层 2 -角 部 加 固 层
   3 -找 平 层 4 -卷 材
   1 ≥ 10
   ≥ 100

=6 0
=6 0 0
全 幅 宽 1 / 3幅 宽
1 2 / 3幅 宽
2
4
3
3
4
2
電梯坑、集水坑附加層見下圖：
②、彈線：施工前彈出卷材實際鋪貼位置線，先做樣板，驗收合格後再進行大面積施工。在鋪貼
卷材之前，先在基層上彈出鋪貼位置線，按卷材寬度（卷材寬度為 1m）彈出 850mm，寬（含搭接）
控制線，以水平面距離邊牆 600mm 處為卷材搭接起點。
③鋪第一層卷材：第一層卷材為 0.7mm 厚，粘貼前，在敷設部位預放 3~12 米，找正方向後在中
間固定，將卷材始端卷至固定處，塗膠漿敷設，再將預放的卷材卷回已貼好的位置，連續向前塗膠
漿敷設。塗漿時，施工人員要細心，塗漿厚度要均勻並保持在 1mm 以上，然後敷設卷材並用另一
刮板排氣壓實，排出多餘的膠漿。
④鋪貼第二層卷材：第二層卷材為 0.8mm 厚，第一層鋪貼完經驗收合格後，緊跟著開始鋪第二
層，第二層的鋪設方向與第一鋪設方向平行，兩層之間的長邊搭縫錯開 1/2 幅面，最小保證錯開
1/3 幅面以上的寬度，短邊搭接接縫錯開 1000mm 以上。
⑤卷材搭接長度：長邊搭接長度 100mm、短邊搭接長度 100mm，立面與平面相交處卷材的接縫
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工程名稱
九龍長沙灣（9#、11#、13#、14#、15#、
商業 B、C 及地下車庫） 日 期 2019 年 3 月 2 日
交底部位 地下基礎底板防水 頁 數 共 7 頁，第 頁
交底內容：
簽字欄 技術負責人： 香港利水工程公司 交底人： 王生 接交人：
應留置在平面上，距轉角處不小於 600mm。
⑥接縫及收頭部位將膠漿從裡邊端擠出，用刮板刮平、封嚴。在大面積施工前必須先做一塊，以
樣板引路進行施工。樣板做好後，經過甲方、監理和總包方共同驗收認可後，方可進行大面積施工。
⑦甩槎施工：因為地下室外牆暫時不能施工，因此底板防水層必須先甩槎，待外牆施工完畢後再
接槎施工。甩槎方法：將卷材與保護牆上口做平，保護牆上面砌二層壓頂砂漿磚，保證卷材不受破
壞，下次施工時拆除壓頂磚，即可繼續接槎施工。
⑧卷材鋪貼完畢，表面刷好水泥膠漿，並及時作好隱蔽工程驗收記錄，驗收合格後平面澆築 50mm
厚 C20 豆石混凝土作為保護層，集水坑斜面 20mm 厚抹水泥砂漿保護層，保護牆立面放多層板澆
筏板混凝土時撤出。
三、技術品質要求及注意事項
1、技術要求
（1）底板防水卷材鋪貼方向選用南北方向(即卷材長邊在底板的長邊方向上)。
（2）卷材鋪貼施工順序為：先做附加層加強層；經隱蔽驗收後，再做集水坑、保護牆立面等部
位卷材防水層，並將接頭引至坑上口距離坑邊不小於 600mm 或距離保護牆邊不小於 600mm 的平面
位置；然後再做底板平面防水層；最後進行封邊處理。
（3）鋪貼卷材嚴禁在雨天、雪天施工；五級風及其以上時不得施工；施工氣溫不低於 5℃。
（4）鋪貼時應展平壓實，卷材與基面和各層卷材間必須粘貼緊密。
（5）搭接要求：相鄰卷材的短邊搭接不小於 10cm，長邊搭接不小於 10cm，如下圖所示。
（6）本工程採用雙層卷材，上下兩層的長邊接縫應錯開 1/3~1/2 幅寬，相鄰兩幅的短邊接縫應
彼此錯開 500mm，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。
（7）鋪設規定：卷材鋪貼時沿長方向進行，兩層卷材必須平行鋪貼，禁止垂直鋪貼，鋪貼時先
平面後立面，交接處應交叉搭接。如接槎趕在導牆、集水坑等轉角附近，卷材接縫留在平面上，並
短 边 搭 接
长 边 搭 接
错
开
长
度>300
100
100 1000 900
100 100 100
防 水 卷 材 粘 接 示 意 图
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工程名稱
九龍長沙灣（9#、11#、13#、14#、15#、
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交底內容：
簽字欄 技術負責人： 香港利水工程公司 交底人： 王生 接交人：
距離立面≥60cm。
（8）附加層：陰陽角、施工縫等部位必須增加一層附加層，附加層寬度為 50cm。注意：當底板
外邊與外牆不在同一平面時，應在導牆上底板上陽角處貼附加層。
(9)樁頭防水處理
防水底板 SBC 卷材防水遇有樁頭是，沿著樁四周裁剪，將粘接膠漿擠出，乾燥後在陰角部位
塗刷聚氨酯塗膜附加層，上至樁頂部，平面塗刷 100mm，乾燥後再塗刷水泥基滲透結晶附加層兩
道，將整個樁頂部全部塗刷，厚度不小於 1mm，與平面搭接 100mm，
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表 C2-4 香港九龍長沙灣防水工程技術交底記錄 編號：201903021
工程名稱
九龍長沙灣（9#、11#、13#、14#、15#、
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交底部位 地下基礎底板防水 頁 數 共 7 頁，第 頁
交底內容：
簽字欄 技術負責人： 香港利水工程公司 交底人： 王生 接交人：
2、保證專案
（1）卷材防水層所用 SBC 防水卷材及主要配套材料必須符合設計要求。
（2）卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿牆管道等細部做法均須符合設計要求。
3、基本專案
（1）基層應牢固、平整，無空鼓、起砂，陰陽角應成弧形或鈍角。
（2）卷材防水層接縫應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。側牆卷材防水
層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密、厚度均勻一致。
（3）卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。
（4）基層處理劑塗刷應均勻，不得有漏刷、透底和麻點現象。
（5）防水卷材鋪附加層的寬度應符合規範要求；分層的接頭搭接寬度應符合規範的規定，接頭
應嵌牢固。
4、注意事項
（1）卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實，接
槎損壞、空鼓；施工操作中要按程式彈標準線，使與卷材規格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材搭接
長邊 100mm，短邊 100mm。
（2）防水層空鼓：貼卷材的基層潮濕，不平整、不乾淨，產生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設
時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓。施工時基層要乾燥，卷材鋪設要均勻壓實。
（3）管根處粘貼不良：清理不乾淨、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實造成粘貼不良；施工
時清理要徹底乾淨，注意操作，要將卷材壓實，不得有張嘴、翹邊、折皺等現象。
（4）滲漏：轉角、變形縫處不易操作而滲漏。施工時附加層要仔細操作；保護好接茬卷材，搭
接要滿足寬度要求，保證特殊部位的施工品質。
四、成品保護：
1.已鋪貼好的卷材防水層，加強保護措施，從管理上保證不受損壞。
2.施工人員必須穿無釘鞋、膠鞋等軟底鞋，避免損壞卷材。
3.防止意外或人為對卷材的損壞如：機械損壞、高空落物損壞、人為損壞、風刮剝離、高溫燒燙
損壞、化學物質損壞等。
4.鋪完卷材驗收合格後，及時進行保護層施工，保護層施工時不得用鐵鍬等尖銳工具刺傷防水卷
材，小推車的腿要用麻布等軟物包裹，如確有損傷，應及時修補，然後再鋪保護層。
五、應注意的品質問題：
1.接頭處卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處焊接不密實、空
鼓、接槎損壞。
2.空鼓：鋪貼卷材的基層不平整、不潔淨、易產生基層與卷材間空鼓，鋪設卷材不要
繃的太緊，應留一定的伸縮量（約 1.5%），接縫處無漏接，燙損折皺等，出現空鼓時必須切開重
鋪，再做附加層進行補鋪。
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表 C2-4 香港九龍長沙灣防水工程技術交底記錄 編號：201903021
工程名稱
九龍長沙灣（9#、11#、13#、14#、15#、
商業 B、C 及地下車庫） 日 期 2019 年 3 月 2 日
交底部位 地下基礎底板防水 頁 數 共 7 頁，第 頁
交底內容：
簽字欄 技術負責人： 香港利水工程公司 交底人： 王生 接交人：
3.鋪貼卷材不得有張嘴、翹邊、折皺等。
4.轉角處滲漏水：轉角處不易操作，施工時注意留槎位置，保護好留槎卷材，使搭接滿足規定的
寬度。
5.防水卷材嚴禁有滲漏現象。
六、品質記錄：
1.防水卷材應有產品合格證，現場取樣複試資料。
2.隱蔽工程檢查驗收資料及品質檢驗評定資料。
七、安全注意事項：
1.施工現場嚴禁吸煙、更不能有明火，應把汽油桶放離施工較遠處。
2.施工人員必須戴安全帽。
3.所用電器不能漏電，電閘箱，開關等連接部位應經電工檢查合格後才能使用。
4.夜晚施工要有充分的照明，更不得大聲喧鬧，影響別人休息。
5.防水作業人員通過培訓考試合格後方可持證上崗。
6.防水卷材、輔助材料及燃料，應按規定分別存放並保持安全距離，設專人管理，發放應堅持領
料登記制度。
7.材料堆放處、庫房、防水作業區必須具備消防器材；
8.施工作業人員必須持證上崗並穿戴防護用品（口罩、工作服、工作鞋、手套、安全帽等），按
規程操作，不得違章；
9.防水作業區必須保持通風良好；
10.施工人員在基坑中休息時需遠離防水保護牆，不得在防護牆上行走；
11.出入基坑必須走規定的坡道爬梯，室內和容器內做防水必須保持良好的通風；
12.高處作業必須有安全可靠的腳手架，並滿鋪腳手板綁紮牢固，作業人員必須系好安全帶；
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防水工程物料裝修防水點做？

跑馬地防水工程防水公司防水工程物料廁所需要做防水嘅地方係非常多嘅防水工程物料62728207，主要係內部牆面、地面、以及外部牆面等部分。

牆面防水：

（1）淋浴區牆面要做到180釐米防水工程物料62728207，其佢牆面做到30釐米，與洗面盆接觸嘅牆面，防水層唔低於1.2米。

（2）由於廁所嘅漏水部位主要喺上下水管嘅根部和牆腳，因此這些地方也需要做30釐米嘅防水。

（3）外牆得重新裝修防水；另外也要預防窗臺進水，得留一個屋內高，屋外方向低嘅小坡度，保證飄進嘅雨水唔會流到牆上、留喺窗臺上。

地面防水：

（1）清理地面，地面要搵平搵坡，保持地漏處最低位置，注意坡度得大一點。

（2）下水管周圍做水唔漏處理，管槽需要抹灰封閉。

（3）地面做丙綸布，跟住刷柔性防水塗刷，牆面做剛性防水塗刷，注意牆面和地面係唔一樣嘅，且牆面唔能刷柔性防水。（牆面唔能有得沙眼、鬆動；基層表面需平滑光潔牢固）

注意，防水塗料至少要塗刷兩遍，防水塗料要塗滿，與基層結合牢固，唔能有得漏刮、鼓泡、裂紋、除落現象。第一遍徹底晾乾後，再刷第二遍。兩次塗刷防水嘅方向要互相垂直，第一次橫著刷，嗰麼第二次就要豎著刷。

（4）開始閉水試驗。地面點嘅水線唔能低於2釐米，保存至少24小時（推薦48小時），觀察無滲漏現象後方算合格（要提前跟樓下戶主溝通哦）。得用捲尺測量水位係否下降咗。

（5）坡度試驗。睇水係唔係都向地漏處流？

（6）地磚外水唔漏做封閉沙灰層處理。

（7）防水檢查合格後用陶粒攪拌水泥（比例水泥1：沙3：陶粒：8）進行回填，搵平層用鋼絲網加固處理，回填時應向二次排水管處放坡，以後如果有得水從磚縫流下嚟嘅話得及時排走。

（8）把上面這些細節都處理好後，就得貼磚咗！由於防水塗料都有得隔水效果，貼磚時要壓實按牢，讓砂漿和防水層充分接觸才行。

2.廚房防水

除咗廁所外，另一個重要嘅要做防水嘅空間，就係廚房咗。一般廚房牆面防水高度要達到0.3米，喺洗手盆、洗衣機安放嘅位置，防水要達到1.2米。其佢防水步驟和上面類似。

3.陽臺防水

由於陽臺經常風吹雨淋，而且好多業主會喺陽臺養花花草草，所以應該選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好嘅防水材料。

洗衣機牆面做1.5m防水基本就夠用咗；其佢位置嘅牆面，還係上翻30cm。

4.防水材料嘅選擇

（1）目前防水塗料種類主要有得這些：JS防水塗料、丙烯酸類、水泥灰漿、聚氨酯類。就防水性能而言，聚氨酯類>丙烯酸類>JS防水塗料>水泥灰漿。

（2）現代裝修都比較注重環保，目前國家執行嘅強制標準係VOC≤120g/L。最基礎嘅綠色十環認證就夠，VOC≤50g/L。再好一點嘅可選法國室內A+認證。

就環保性而言：JS聚合物水泥>丙烯酸類>水泥灰漿類>聚氨酯類。

（3）按照防水材料嘅屬性，又可將材料分為剛性防水和柔性防水。冇有得優劣之分，但係有得唔同嘅適用情況：

剛性嘅防水材料係通過提高混凝土基層嘅密實度、減少空隙率，提升抗滲透性。它適應變形能力稍差，優勢係硬度和強度比較好，塗刷相啱簡單，適合防潮。

柔性防水材料係通過化學反應成膜嘅，將建築結構與環境水隔離。柔性防水材料延伸性能適應輕微嘅結構變形，韌性較好，因此適合於新老房屋裝修。遇到房屋小幅度沉降變形時，好適用。此外，如果廁所有得地暖嘅情況要使用柔性防水。

以上就係畀大家普及嘅關於裝修防水嘅知識咗，裝修前一定要好好咗解哦！跑馬地防水工程防水公司防水工程物料

1、塗膜防水層施工前防水防漏 gs3062728207，先將基層表面上嘅灰皮用鏟刀除掉防水防漏 gs3062728207，用笤帚將塵土、砂粒等雜物清掃乾淨，尤其係管根、地漏和排水口等部位要仔細清理； 2、門檻石下部必須澆築C20細石砼止水坎，澆築之前原樓面部位必須進行鑿毛處理，並刷界面劑； 3、地漏與基層交接部位預留10mm*10mm嘅環形凹槽，內嵌密封材料原地漏上口必須與原結構樓板平齊，唔能高於結構樓板層表面，地面坡向地漏。中環防水工程防水公司防水防漏 gs30