天花板漏水

防水工程 樓頂漏水,物業年年修,年年漏,求助,防水到底怎麼做,才能不漏,

防水工程新界樓頂漏水,物業年年修,年年漏,求助,防水到底怎麼做,才能不漏,

這個事情啊 防水工程新界,62728207已經不只是有關防水做得好防水工程新界 ,做不好的事情了,呢度面,有着不為人知嘅内幕。
我沒有遇到過類似的事情,但我從一位香港業主那裡偶然知道了物業維修漏水的真實情況。
嗰位香港業主,都係頂樓,自己屋企漏水就搵物業嚟修,都係年年修年年漏,她的屋要裝修咗,肯定不能指望物業嚟維修啊,就同物業多方溝通,平時都係同維修漏水嘅施工隊溝通,終於知道物業點解咁有積極性嚟修屋面漏水嘅事情了。
好似昨天答過一個問題,就係外牆漏水,屋企有孕婦快要生咗,而物業成日拖拖拉拉唔嚟維修,我講真實嘅原因就係呢個維修嘅使費冇出處,你畀物業公司由物業費度出錢嚟維修,過由狼嘴巴度掏肉出嚟仲難,因為物業費本來養人就困難咗,根本冇多餘嘅錢嚟維修。 就算有錢,你覺得物業老闆們唔想住自己多賺錢,而會養住多畀業主們辦啲實事? 想都不要想。 都係物業與業主之間根本矛盾。
問題嚟咗,呢個題中嘅意思同香港業主嘅情況做乜嘢相反咗? 物業上趕着積極地給業主維修屋面了? 其實真實嘅原因就係,呢個維修嘅錢,不是由物業費度出嘅,而是由大修基金入面攞嘅,係業主們共同嘅錢,花起來唔心痛。 唔係話大修基金需要業主很多簽名才可能嘅咩? 大數確實係,但有一種情況,屬於緊急狀態,而且數額唔多(標準不一),比如1万蚊以內,規定係噉嘅系嘛,就一個工程分開若干個細嘅嚟維修,唔就得麼。 所以,你總是覺得猛喺修。
還有,呢個維修,唔係物業自己嘅人喺修,而是搵嘅外面嘅施工隊喺修,物業需要開發飛,一定會搵防水公司嚟修嘅,睇嚟係正規嘅,實際上就係施工隊掛靠嘅。 呢個施工隊能量唔細哦,基本唔係經理嘅,就係主任嘅親戚朋友抑或鄉里,總之都係裙帶關係(一個利益生態系統),如果唔係裙帶關係,就係利益使然,每修一次,都係有回扣攞嘅,當然,親戚朋友抑或鄉里關係都係用回扣維繫住嘅。 所以,一般嘅防水公司想要入場到物業嚟做,基本鐵板一塊,根本不可能拿到業務嘅。
所以,你睇呀,花嘅唔係物業費,使嘅係業主嘅錢,每修一次都有回扣攞,你說,物業由上到落係咪好積極? 從人性另一面嚟分析,佢哋係希望越多越好,越漏越好。 當然,損害嘅係業主嘅利益,只係業主們唔知啫。
呢度就唔講過多嘅技術問題咗,比如屋面漏水維修,小脩小补,方法唔啱,基本上係越修越漏,正中物業下懷哦。 佢哋係想想都開心,美滋滋。 良心喺邊度? 不好意思,良心幾多錢一斤?
你要說修不好,不可能的,只是把經念歪了,心思不正,其事必破。 好的防水工程啊,唔係材料貴,都唔係人工貴,而是用心最貴。。。
係咪覺得顛覆三觀,精彩至極? 就點讚吧。。。 唔係所有人都能像我一樣能說明白嘅,關注我,畀你了解唔一樣嘅防水世界。

防水工程新界區防水施工方案

防水工程新界區,以增塑劑、增粘劑及無機填料為輔料防水工程新界, 採用聚酯氈為胎體,以聚乙烯膜、丙綸布、鋁箔、石英砂、礦物粒料(片)為表面材料(或雙面自粘型),粘接面採用防粘隔離層經特殊工藝製作的自粘防水卷材。
系統主要構成材料,底塗層用基層處理劑、封口用密封膏、細部複合防水附加層用改性瀝青塗料及配套件。
(一)產品特點:
1、具有粘接性能強、延伸性能好、自愈性能強、高低溫性能穩定等優點。
2、表面材料的多樣化能符合各種觀感的要求。
3、材料穩定性能好,具有很好的耐腐蝕性,使用壽命長。
4、優異的抗拉性能,能適應基層的變形或開裂而不會出現卷材撕裂。
5、冷施工操作安全、簡便,對環境無污染。 唔動用明火,對環境無污染,屬於環保型產品; 特別適用於唔允許採用明火施工嘅場合。
6、聚酯胎抗拉強度高、延伸率較大,對基層伸縮和開裂變形適用能力強;
7、以SBS改性瀝青做塗覆材料,耐高低溫性能好;
8、粘結性能好,卷材接縫自身粘接與卷材壽命同步。
(二)技術要求
產品物理力學性能應符合GB23441-2009《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》國家標準要求。
項目指標III1可溶物含量/(g/㎡)≥2.0mm1300–3.0mm21004.0mm29002拉伸性能拉力/(N/50mm)≥2.0mm350–3.0mm4506004.0mm450800最大拉力時延伸率/%≥30403耐熱性70°C無滑動、流淌、滴落4低溫柔性/ °C-20-30無裂紋5不透水性30min0.3MPa,120min不透水6剝離強度/(N/mm)≥卷材與卷材1.0卷材與鋁板1.57釘桿水密性通過8滲油性 /張數≤29持粘性/min ≥1510熱老化最大拉伸時延伸率/%3040低溫柔性-18-28無裂紋剝離強度卷材與鋁板/(N/mm)≥1.5尺寸穩定性/% ≤1.51.011自粘瀝青再剝離強度/( N/mm )≥1.5
(三)包裝、儲運:
1、卷材應存放在陰涼、乾燥、通風的室內,避免陽光直射,貯存溫度不應高於45°C。
2、若採用立碼儲存,高度不得超過兩層。
3、運輸時應平放,不得傾斜或交叉橫壓,並防止雨淋。
4、正常條件下,卷材貯存期為一年。
(四)施工工藝
1、施工流程
清理基面→濕潤基層(如基層濕潤無需此項工序)→定位、彈綫→攪拌並鋪抹水泥漿→鋪貼卷材→提漿、排氣、晾放→搭接邊密封→卷材收頭、密封→檢查驗收
2、基層要求
(1)基層表面已清理乾淨,並基本平整,無明顯突出部位;
(2)施工時基面不得有明水,如有積水部位,則需進行排水後才可施工;
(3)各種預埋構、配件已安裝完畢,固定牢固。
3、操作要點
( 1 )基層清理、濕潤:用掃把、鐵鏟等工具把基層表面嘅塵、雜物清理乾淨,乾燥嘅基面需灑水調濕定,但不得殘留積水。
(2)在基層上宜彈設基準線,以確定防水卷材鋪貼位置。 根據現場基層平整度情況,確定水泥漿鋪抹厚度,厚度通常為3~5mm,在卷材鋪貼範圍內抹水泥漿(範圍不宜過大、邊抹邊鋪)。
(3)抹聚合物水泥基彈性防水塗料或水泥砂漿
1)採用聚合物水泥基彈性防水塗料時,其厚度一般為2mm~3mm,與自粘卷材構成剛柔二道複合防水系統,鋪抹塗料時應注意壓實、抹平。 在陰角處,應在基層處理時用以水泥砂漿抹成半徑為50mm的圓角。 抹聚合物水泥基彈性防水塗料寬度比卷材的長、短邊各寬出卷材100mm-300mm,並確保聚合物水泥基彈性防水塗料的平整度。
2)採用1:3水泥砂漿時,其厚度一般為10mm~20mm(視基層平整情況而定),鋪抹時應注意壓實、抹平。 在陰角部位,應以水泥砂漿分層抹成半徑為50mm的圓角。 抹水泥砂漿時,鋪抹水泥砂漿的寬度比卷材的長、短邊各寬出300mm。
3)塗刷或噴塗TS自粘卷材專用基層處理劑。 如基層潔淨無污塵,可不用基層處理劑。 木製、鐵製屋面都可不用基層處理劑。
(4)細部節點加強處理:在大面積卷材鋪貼前,應對細部節點部位按規範要求加強處理。
節點部位須按規範及設計要求增設附加層,附加層可採用自粘卷材、雙面自粘膠紙。 水落口、管道跟部應先用密封材料塗膜嚴密,然後加鋪附加層。
(5)防水層大面卷材鋪貼
揭掉防水卷材下表面的隔離材料,將卷材平鋪在聚合物水泥基彈性防水塗料或水泥砂漿上。 卷材與相鄰卷材之間為平行搭接方式鋪設(一般情況下,不宜採用對接方式)。 搭接縫寬不少於60mm。
先將卷材對準基準線全幅鋪開,從一頭將卷材(連同隔離紙)揭起,沿卷材幅長中線對摺,用裁紙刀將卷材背面隔離紙輕輕劃開,小心撕開一段(約500mm),將撕掉隔離紙的這段卷材對準基準線鋪帖定位。 再將揭起嘅半幅卷材重新舖開就位,拉住揭下嘅隔離紙均勻用力向後屙,慢慢把該半幅卷材嘅隔離紙全部拉出,把卷材粘舖壓實。 依照上述方法粘鋪另半幅卷材。 拉舖時隨時注意隔離紙嘅完整性,發現撕裂、斷裂,應立即停止拉舖,將撕斷嘅殘餘隔離紙清理乾淨之後,再繼續施工。
6 提漿、排氣:用木抹子或橡膠板拍打、趕壓卷材上表面,排出卷材下面的空氣,使卷材與聚合物水泥基彈性防水塗料或水泥砂漿緊密粘結。
( 7 )根據現場情況,可選擇鋪貼卷材時進行搭接或喺水泥漿具有足夠強度時再進行搭接。 搭接時,把位於下層嘅卷材搭接部位嘅透明隔離膜揭起,把上層卷材平服粘貼喺下層卷材上,卷材搭接寬度為10cm。
8養護:卷材鋪貼完成後養護48小時(具體時間視環境溫度而定,一般情況下,溫度愈高所需時間愈短)。
(9)卷材搭接縫及密封處理:可採用自粘封口條壓蓋在對接部位。 操作時,先將卷材搭接部位上表面的隔離膜(或矽油隔離紙)揭除,再粘貼自粘封口條。 若搭接部被污染,需先清理乾淨。
在施工中如有卷材搭接部位受到污染,可用基層處理劑進行清潔,亦可用乾淨的濕布清潔卷材。 大面積第一道防水層施工完畢後可直接鋪貼第二道防水層 。
(10)卷材鋪貼完畢後,將卷材收頭、管道包裹等部位可用密封膏密封。
卷材收頭應將卷材端部裁齊,塞入預留凹槽內,用專用密封材料嵌填封嚴。 立面施工需用鋼釘密封條釘實,用專用密封材料嵌填封嚴。
(五)施工注意事項
1、存儲期基層處理劑可能出現少量沉澱緊,屬正常現象,將其攪拌後可正常使用。
2、基層處理劑乾燥時間約1小時,隨環境溫度、濕度及通風狀況而有所不同。
3、施工防水層之前,須將各種管道及預埋件安裝固定好,以避免在防水層施工好後,打洞鑿孔,破壞防水層,留下滲漏隱患。
4、相鄰兩排卷材的短邊接頭應相互錯開1/3幅寬(300mm)以上,以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平伏。 防水面積好大,必須分階段施工時,中間過程中臨時收頭好多,必須做好臨時封閉。
5、滾舖卷材時水泥漿不要污染卷材邊緣的自粘膠面,若有不慎污染要及時清理乾淨。
6、在側牆上防水卷材鋪貼時,宜在水泥漿表面失水前粘貼卷材,施工中若鋪抹好的水泥漿失水過快,可在表面重新用寬幅軟刷子刷上適量清水使其表面恢復粘性和流動性。
7、卷材粘貼後,應採取措施臨時遮蓋,減少卷材直接暴露而受損傷的機會。 方法之一係,將揭落嚟嘅有機矽隔離紙反舖喺捲材上,此保護紙都可作為防水層與保護層之間嘅隔離層而繼續保留。 另外,也可考慮在卷材防水層表面塗刷素水泥漿(摻少量聚合物效果更佳),或灑水、蓄水等措施。
8、粘貼後,受陽光曝曬,可能會出現輕微表面皺褶、鼓泡,這是正常現象,不會影響其防水性能,並且一經隱蔽即會消失。
9、防水層應盡快隱蔽,不宜長時間曝曬。 通常應在防水層完工後24小時內隱蔽,若有閉水試驗,則隱蔽時間應從閉水試驗結束時算起。
10、防水層施工及完工後應注意保護,防止人為損壞。
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防水工程ppt原來才是屋頂防水嘅最正確施工? 農村自建房再也不怕漏

防水工程ppt原來這才是屋頂防水的最正確施工? 農村自建房再都唔怕漏

唔理係乜嘢屋防水工程ppt,都可能遇到漏水嘅情況防水工程ppt,輕則破壞室內牆面嘅整潔,如果漏水情況嚴重嘅話,仲可能會損害室內嘅家具、地板等。 但如果我哋能夠對漏水問題了解更多,就能夠做到好天收埋落雨柴了。

一、房子屋頂漏水的影響因素
1.外力的損害
防水層在施工或使用階段均有可能受到外力或人為的損害,而造成破壞。
2.化學介質侵蝕
隨著近些年環境污染日逐嚴重,防水層會受到酸雨等有害化學介質的侵蝕而發生損壞。
3.屋面其他構造層次的影響
屋面的保溫、找平、保護等層次,若處理不當或質素低劣,則會直接影響到防水層的質素。
4.大氣作用影響
屋面防水層常常是外露的,直接受大氣、凍融交替、熱脹冷縮、乾濕變化的影響、還受到陽光,紫外線、臭氧的作用,以及風霜雨雪的沖刷和風化等,這些因素對防水層破壞是很嚴重的。

二、屋頂防水材料有哪些?
1.複合防水塗料
複合防水塗料主要是由有機乳液和一些無機粉料混合而成的,這種塗料主要塗在表層上,形成橡膠質地的膜,具有很強的彈性和耐久性。
2.改性瀝青防水材料
屋頂防水材料還有一種是改性瀝青防水,這種卷材的特點是耐高溫,可以在-25到+100°C度的溫度範圍內使用。 而且它的彈性和耐疲勞性好,在屋頂防水中發揮住好大嘅作用。
3.HG203防水密封塗料
HG203防水密封塗料喺環保性能上比較有優勢,因為其採用嘅原材料基本都係進口嘅真正環保型單組份水固化聚氨酯防水密封塗料。
HG203防水密封塗料可適用於好多地方,比如潮濕基面、飲用水工程等。 而且HG203防水密封塗料具有良好的延伸性、耐熱性、耐寒性、耐化學腐蝕性、耐老化、阻燃、防黴以及塗膜抗拉強度高和粘結濕度高等。
4.聚氨酯防水塗料
聚氨酯防水塗料係常見嘅屋頂防水材料,主要由聚氨酯防水塗料同非焦油聚氨酯防水塗料組成,物理性能非常好,粘合力強。

三、點樣做屋頂防水法?
1.基層處理
防水施工之前,不管是室內還是屋頂都要確保施工時,地面的乾燥度以及潔淨度,並且要找平地面,如果符合以上要求,那麼就可以開始塗刷基層處理劑,塗刷面積大小要滿足當天的施工要求,塗刷完後等4小時以後就可以鋪貼防水卷材了。
2.施工工藝流程
基層表面清理→涂刷基層處理劑→節點处附加增強處理→定位、彈綫、試舖→鋪貼卷材→收頭處理,節點密封→清理、檢查、修整→保護層施工。
3.施工順序
做屋頂防水時,要先做好節點和屋面排水等集中位置的處理,從屋面最低標高出開始向上施工,鋪貼天溝、簷口卷材時,宜順天溝、簷口方向以減少搭接,應按先高後低、先遠後進的原則施工。
4.搭接方法
應採用搭接法舖貼卷材,把相鄰嘅兩幅卷材搭接縫錯開,鋼屋架屋面嘅搭接縫應順著流水方向嚟搭接,垂直於屋脊方向嘅接縫順主導風向搭接。

四、屋頂防水注意事項
1.注意保護防水層
已完成嘅防水層冇做保護層之前,唔可以用鐵器、鋼釘、棚架等棱角重物喺防水層上施工,以免破壞防水層。
2.注意屋面排水坡度
平屋面的排水坡度大約是2%~3%,當坡度小於2%時,宜選用材料找坡,當坡度大於3%時,宜選用結構穩坡。
3.確保防水材料的質量
屋面做防水,首先要選好防水材料,屋頂防水材料一定要有質量保證,而且還要經過指定質量檢測部門的認證,確保質量符合國家標準,才不會出現漏水的現象。
4.注意平層的接縫
接縫係防水工程嘅關鍵部分,接縫冇做好成日會造成漏水嘅現象。 防水時,搵平層要設置分格縫,並填入密封材料,而分格縫應留設在板端縫处,水泥砂漿平層不能大於6m,瀝青砂漿搵平不能大於4m。
屋頂漏水喺生活中還是件比較常見嘅事,不僅會影響到正常嘅生活,仲會間接損害到家居內的一些財產。 因此如何防止屋頂漏水則成了大家比較關心的問題,做好房屋防水才能有效的保障屋頂質素,為大家創造一個完美家居生活。

防水工程試水房頂漏水點解決?屋面防水工程嘅施工方案哪種好?

防水工程公司 房頂漏水防水

防水工程試水房頂漏水點解決?屋面防水工程嘅施工方案哪種好?

跑馬地防水工程防水公司防水工程 試水家住頂樓嘅王女士最近遇到一件煩心事防水工程 試水62728207,就係一遇到大雨天花板就唔斷地滲水下嚟防水工程 試水,嚴重嘅時候還需要用桶裝,近期也請咗幾家防水單位上門睇咗,提出嘅維修方案都唔盡相同,讓毫無經驗,啱防水防漏一知半解嘅王女士十分頭疼。

今天,我哋用科學嘅角度分析遇到房頂漏水應該點解決,用哪種防水防漏方案更啱。

關於防水漏水問題,其實並冇有得萬能公式,並冇有得嗰種方案,某種做法係完全通用嘅,我哋需要具體問題具體分析。

首先我哋呢度說嘅「屋面防水」,指嘅係常見嘅混凝土/水泥屋面,並非彩鋼瓦屋面,彩鋼瓦屋面嘅防水做法稍有得唔同,相啱簡單啲,一般就係除鏽+塗刷外露型防水塗料(丙烯酸防水塗料)。

混凝土屋面嘅層次較多,從下到上嘅順序一般係:結構板——搵平層——防水層——保溫隔熱層——保護層。

至於屋面漏水嘅原因有得好多種可能,大致分類如下:

嗰麼,漏水咗究竟應該點樣解決?

啱於天花可見嘅局部、輕微、呈相啱集中嘅裂縫防水滲漏情況,可用相啱省事便捷嘅做法解決——化學防水注漿堵漏工藝。

原理係通過機器把高壓防水灌漿液注入樓板嘅裂縫,封閉滲漏通道。化學注漿就係大家說嘅「防水打針」,好多人啱注漿有得唔好嘅印象,認為這係呃人嘅,治標唔治本。

這種念法主要受到好多補漏幫坑人嘅嘢影響。市場上有得好多遊擊隊,大多嚟自呢個地方,根據注漿嘅材料重量,就係按斤收費,這係防水防漏常見嘅呃人套路,具體大家得隨便搜一下就知道咗,呢度唔多說。

正規防水公司用注漿好多,唔過唔會按斤收費,一般都係總價包幹或者按米,按針頭數量計算價格嘅。

話說回嚟,啱於屋面輕微嘅裂縫漏水,用化學注漿係完全冇問題嘅,只要工藝得當,把裂縫修復 好就冇事咗。

啱於滲漏較為嚴重嘅,需要到屋面拆除原有得嘅層次,如砂漿保護層、隔熱層等,清鑿屋面到混凝土樓板層,重新做防水施工

具體做法:

清鑿屋面——清理基面、適度打磨——塗刷JS防水塗料(或單組份聚氨酯防水塗料)兩遍——搵平、泛水處理——塗刷JS防水塗料兩遍(或者鋪貼自粘防水卷材)——砂漿保護層——防水隔熱層(隔熱磚)

這係舊屋面防水翻新比較科學合理嘅做法,具體嘅工藝請詳細我哋。

跑馬地防水工程防水公司防水工程 試水

屋面及防水工程數據!

第九分部   屋面及防水工程

  • 教學目的和要求:
  • 1、瞭解屋面分類;
  • 2、熟悉坡屋面工程量計算規則及計算方法;
  • 3、掌握平屋頂防水工程量計算規則及計算方法;
  • 4、掌握牆基及樓地面防水、防潮層工程量計算;
  • 5、熟悉防水及防潮定額子目的套用。
  • 6、瞭解屋面分部工程工程量清單的列項、細目特徵描述、工程量計算規則及計算方法及計價方法。
  • 第九分部   屋面及防水工程

第一節    基本問題

第二節    定額工程量計算規則

第三節    計算實例

第四節    定額應用

第五節    清單工程量計算

第一節     基本問題

一、本分部包括屋面、防水及變形縫三大部分,每部分以下子目按所使用材料品種編排1.屋面包括瓦屋面、鐵皮屋面、屋面排水、卷材屋面和塗膜屋面。

  2.防水工程有卷材防水和塗膜防水。

二、坡屋面幾何計算基礎

1.坡度及坡度係數

    坡度是指坡面在垂直方向的投影長度與它在水準方向投影長度的比值,其值用坡度係數表示,即            。

2.延尺係數(C)

    指兩坡屋面的坡度係數,是坡面長度(即坡面斜長A)與其水準投影長度(L)的比值,其值大於1。

如圖延尺係數              。

3.坡屋面斜脊長度

4.隅延尺係數(D)

 指四坡排水屋面中斜脊長度與坡面水準投影長度的比值。

 隅延尺係數(D)

   =四坡屋面斜脊長度(B)/坡面長度水準投影(L)屋面及防水工程數據

屋面坡度係數表

 坡度高跨比坡度坡度角度延尺係數C隅延尺係數D
B(L=1)H/2Lα(L=1)(L=1)
11/245°1.41421.7321
0.75 36°52′1.25001.6008
0.70 35°1.22071.5779
0.6661/333°40′1.20151.5620
0.65 33°01′1.19261.5564
0.60 30°58′1.16621.5362
0.577 30°1.15471.5270
0.55 28°49′1.14131.5170
0.501/426°34′1.11801.5000
0.45 24°14′1.09661.4839
0.40 21°48′1.07701.4697
屋面及防水工程數據

屋面坡度係數表

坡度高跨比坡度坡度角度延尺係數C隅延尺係數D
0.35 19°17′1.05941.4569
0.30 16°42′1.04401.4457
0.25 14°02′1.03081.4362
0.201/1011°19′1.01981.4283
0.15 8°32′1.01121.4221
0.125 7°8′1.00781.4191
0.1001/205°42′1.00501.4177
0.083 4°45′1.00351.4166
0.0661/30°49′1.00221.4157
屋面及防水工程數據

三、屋面基本知識

坡度>5%的屋面

坡屋面

按幾何形狀分

坡度≤5%的屋面,一般為2~3%

平屋面

拱形屋面

齒形屋面

屋面工程

瓦屋面

機平瓦|波形瓦|壓型鋼板瓦

按屋面材料分

瀝青基塗料|高聚物改性瀝青塗料|合成高分子防水塗料

塗料

防水塗膜屋面

胎體

承重層|隔氣層|保溫層|找平層|防水層|保護層

屋面排水

卷材屋面

化纖無紡布|玻璃纖維網格布

剛性屋面

卷材與基層採用全部粘貼的方法

防水卷材與基層的粘貼方法

卷材與基層僅在四周一定寬度內粘結,其餘部分不粘結

滿鋪

卷材與基層採用寬度≥150mm的條狀粘結法,每幅卷材與基層粘結面≥2條

空鋪

條鋪

點鋪

卷材與基層採用點狀粘結法,每m2粘結≥5點,每個點面積為100×100mm

屋面種類基礎

坡屋面防水

平屋面防水

青瓦屋面防水

平瓦屋面防水

石棉水泥瓦屋面防水

玻璃鋼波形瓦屋面

鐵皮屋面防水

屋面瓦的品種不同分類

屋面防水形式不同分類

自防水屋面

卷材防水屋面

塗料防水屋面

平屋面的結構層次

  • 各結構層次名稱

平屋面一般是在屋面板上做防水層,其基本構造有兩種,一種是有隔氣層,另一種是無隔氣層,其屋面的構造形式大體上如圖所示:

各結構層次含義

找坡層:由於屋面基層(結構層)是沒有坡度的,屋面排水的坡度一般是靠找坡層來找出坡度。

找平層:是在找坡層上或保溫層上抹上一層砂漿,使其填補孔眼和抹平粗糙表面,使防水層能牢固地和基層結合。

隔氣層:使屋面的結構層次和房間更好的隔離,防止室內濕度傳遞到保溫層而降低保溫功能以及損壞防水層,一般採用一氈二油。

保溫隔熱層:一般在屋面防水層下麵鋪設一層鬆散的或具有隔熱效果的材料,在冬季可以減少室內溫度向屋頂散發,在夏季,可以防止太陽的熱量輻射到室內,起到保溫隔熱的作用。

防水層:是防止雨水浸滲到室內的一個層次,是屋面的主要層次,它包括結合層、卷材及保護層。

平屋面的排水設施

平屋面的排水設施主要有檐溝、雨水口、水鬥、水落管以及各種泛水等。

  • 檐溝:在有組織排水中,平屋面的檐溝處通常設置鋼筋砼檐溝。在檐溝上面做爐渣及1:3水泥砂漿找坡、找平層,而後再做油氈防水層。檐溝的油氈防水層與屋面的油氈防水層應連成一體,防水層在檐溝壁處應向上伸至壁的頂面。在有女兒牆的簷口處,檐溝可設在外牆內側,並在女兒牆上每隔一段設置雨水口流入雨水管中。
  • 雨水口:在檐溝與水落管交接處,一般放置雨水口,雨水口一般為鑄鐵成品,也可用24#或26#鍍鋅鐵皮製作。若採用鑄鐵落水管時,應採用鑄鐵雨水口,雨水口上面應加帽(鉛絲球)。

雨水管及水鬥

a.水落管可用鍍鋅鐵皮或鑄鐵製成,鑄鐵製品的水落管常用於內排水,白鐵水落管常用於外排水。水管上端連接在檐溝上,或與裝置水鬥的下口相連,下端向牆外傾斜離地200㎜。

b.在檐溝與水落管交接處一般需安設雨水鬥,水鬥的作用是防止檐溝因水流過激產生外溢。水鬥的形狀為倒截錐形,上口一般為300×300,下口與水落管規格相一致。水鬥可用24#鍍鋅鐵皮製作。

泛水:在平屋面中,凡突出屋面的結構物,如女兒牆、伸縮縫、高低屋面、煙囪、管道以及檢查孔等,與屋面相交處都必須做泛水。

  • 各結構層次預算編制
  •       屋面應按功能層次的不同分別計算工程量,選套相應定額。

第二節      定額工程量計算規則

一、瓦屋面工程量的計算

計算規則——瓦屋面、金屬壓型板(包括挑簷部分)均按屋面水準投影面積乘以屋面坡度係數以平方米計算。

不扣除:

    房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗、斜溝等所占面積。

不增加:

    屋面小氣窗的出簷部分.

注意:屋面木基層按屋面斜面積計算,天窗挑簷重疊部分按設計規定計算,屋面煙囪及斜溝部分所占面積不扣除。

天窗挑簷與屋面重疊部分面積併入屋面工程量內

屋面小氣窗的水平面積不增加

801Z080261019

    在下列防水屋面中,兼有防水及覆蓋功能的屋面是(    ).

  A.瓦屋面

  B.剛性防水屋面

  C.卷材防水屋面

  D.塗膜防水屋面

  802Z080262015

       屋面延尺係數乘以其水準投影面積,可用於計算以下哪些專案?

A.屋面找平層

B.單坡水屋面

C.雙坡水屋面

D.四坡水屋面

E.屋面保溫層

瓦屋面工程量計算實例

【示例】有一兩坡水的坡形屋面,其外牆中心線長度為40m,寬度為15m,四面出簷距外牆外邊線為0.3m,屋面坡度為1:1.333,外牆為24牆,試計算屋面工程量。

【解】1、屋面水準投影面積=長×寬

           長=40+0.12×2+0.30×2=40.84m

           寬=15+0.12×2+0.30×2=15.84m

           水準投影面積=40.84×15.84=646.91m2

2、屋面坡度係數

    坡度為1:1.333=B/A=0.75/1,查表知:k=1.25

3、計算屋面工程量

         S=646.91×1.25=808.64m2

二、 卷材屋面

(1)概念:卷材屋面系指在平屋面結構層上用卷材(油氈、玻璃布)和瀝青、油膏等粘結材料鋪貼而成的屋面。

(2)工程量計算方法如下:

     計算規則:卷材屋面按圖示尺寸的水準投影面積乘以屋面坡度係數以平方米計算。

不扣除:房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積。

應併入:屋面的女兒牆、伸縮縫和天窗等處的彎起部分,按圖示尺寸併入屋面工程量計算。如圖紙無規定時,伸縮縫、女兒牆的彎起部分可按250mm計算,天窗彎起部分可按500mm計算。

0502B139

     在消耗量定額計算規則中,卷材屋面女兒牆、伸縮縫和天窗等處的彎起部分,按圖示尺寸併入屋面工程量計算。如圖紙無規定時,伸縮縫、女兒牆的彎起部分可按(    )計算,天窗彎起部分可按(    )計算。

  A.250mm 400mm    B.250mm 500mm

  C.200mm 400mm    D.200mm 500mm

803Z080261020

     卷材防水屋面除計算水平面積外,還應計算在女兒牆等垂直面上的面積,若設計

無規定時,其上彎高度取值是多少?

A. 150

B. 200

C. 250

D .300

   套用卷材屋面定額,下列哪些內容已含在定額中不再另行計算?

A.附加層

B.接縫收頭

C.找平層

D.冷底子油

E.找平層的嵌縫

泛水的一般做法為:屋面的防水層向上翻起不小於200㎜,防水層應卷過牆頂釘牢。此外,所有泛水在高低交接陰角處應增設一層油氈。油氈泛水上端應嵌入預留槽中釘牢,用1:3水泥砂漿或油膏填平,為了保護泛水不受損壞,可增加一層鍍鋅鐵皮蓋縫,和可用挑磚保護。

木條(50×30)

木磚

120×60×90

@1000

鍍鋅鐵皮

三、塗膜屋面計算

   塗膜屋面工程量計算同卷材屋面,但塗膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫等以延長米計算工程量。

四、屋面排水

(1)鐵皮排水按圖示尺寸以展開面積計算,如圖紙沒有注明尺寸時,可按表計算。咬口和搭接等已計入定額專案中,不另計算。

(2)鑄鐵、玻璃鋼、PVC水落管工程量,應區別不同直徑(100mm或150mm)按圖示尺寸以延長米計算工程量。

檐溝

下水口

彎頭

水鬥

水落管

若屋頂平面圖上標出落水洞,預算中應列計以下哪些專案?

A.水落管

B.水口

C.水鬥

D.彎頭

E.鐵篦子

 鐵皮排水單體零件折算表

名稱單位水落 m檐溝  m水鬥 漏斗 下水口 天溝斜溝天窗窗臺泛水m天窗側面泛水m煙囪泛水m通氣管泛m滴水簷頭泛水m滴水m
鐵皮排水0.320.300.400.160.451.300.500.700.800.220.240.11
屋面及防水工程數據

五、防水工程量計算

1.建築物地面防水、防潮層

計算規則——按主牆間淨空面積計算。

扣除:凸出地面構築物、設備基礎等所占的面積。

不扣除:柱|垛|間壁牆|煙囪及0.3m2以內孔洞所占面積。

注意:與牆面連接處垂直高度在500mm以內者按展開面積計算,併入平面工程量內;超過500mm時,按立面防水層計算。

2.建築物牆基防水、防潮層

計算規則——外牆長度按中心線,內牆按淨長乘以寬度以平方米計算。

 3.變形縫按延長米計算工程量

第三節     計算實例

【例1】按圖所示,試計算其屋面工程量,並寫出定額編號。

2%

117.6

30

30

(12000-0.24)/2=5880

【解】

(1)  延尺係數計算

水準長L=(1200-240)/2=5880mm

起坡高H=5880×2%=117.6mm

延尺係數C=/5880=1.0001999

計算時增加面積可忽略不計,即取C=1.00。

(2)屋面防水層(二氈三油一砂石油瀝青瑪蹄脂卷材防水屋面)

工程量=屋面水準投影面積×延尺係數+女兒牆泛水

 =(54.00-0.24)×(12.00-0.24×1.0002+[(54.00-0.24)+(12.00-0.24)]×2×0.25

=53.76×11.76×1.0002+(53.76+11.76)×2×0.25

=665.10㎡

【例2】如圖倉庫屋面為鐵皮排水溝,共12m長,求鐵皮天溝工程量。

【解】(1) 鐵皮天溝工程量=鐵皮天溝展開面積

                  =12×1.30                 

                  =15.60㎡

    (2)套用定額:01090021

鐵皮排水天溝

【例3】如圖,求鑄鐵排水的工程量。   

【解】由圖示可知,該屋面共設水落管四根,應列

排水系統的子目有水落管、落水口、彎頭和水鬥。

(1)水落管工程量=水鬥下口至室外地坪高度

  (9.80+0.30)×4=10.10×4=40.40m

     套用定額:01090022

(2)雨水口工程量=4個

套用定額:01090024

(3)雨水鬥工程量=4個

套用定額:01090026

(4)彎頭工程量=4個

套用定額:01090028

【例4】有一帶屋面小氣窗的四坡水準瓦屋面如圖所示,試計算屋面工程量。

【解】

屋面工程量按圖示尺寸乘以屋面坡度延尺係數,屋面小氣窗不扣除,與屋面重疊部分不增加。

由表可知,C=1.1180。

屋面工程量=圖示水準投影面積×屋面坡度係數

S=(30.24+0.5×2)×(13.74+0.5×2)×1.1180

=514.81m2

【解】 (1)當有女兒牆,屋面坡度為1:4時,相應的角度為14、2’,延尺係數C=1.0308,按照公式:

卷材屋面工程量

      =圖示水準投影面積×屋面坡度係數+增加面積

則S=(72.75-0.24)(12-0.24)×1.0308+0.25×(72.75-0.24+12.0-0.24)×2

    =878.98+42.14

    =921.12m2

(3)當無女兒牆,有挑簷,屋面坡度為3%時,按圖(a)及(c),公式可變為:

   S=外牆週邊水準投影面積+(L外+4×簷寬)×簷寬

可得:

S=(72.75+0.24)×(12+0.24)

    +[(72.75+12+0.48)×2+4×0.5]×0.25

     =979.63m2

【例5】試計算圖(a)、(b)所示建築物鐵皮水落管、雨水口及水鬥的工程量。設計水落管共18根,排水系統簡圖見圖。

【解】 (1)鐵皮水落管工程量=0.32×(19.6+0.8)×18 =114.62m2

(2)雨水口工程量=0.45×18=8.1 m2

(3)水鬥工程量=0.4×18=7.2 m2

(4)工程量合計為:

    114.62+8.1+7.2=129.92 m2

【例6】試計算圖所示地面防潮層的工程量。防潮層做法如圖所示。

【解】地面防潮層工程量,按主牆間淨空面積計算,即

S防潮層

=(14.4-0.24×4)×(4.8-0.24)=61.29 m2

 【例7】試計算圖所示牆基防潮層的工程量。防潮層採用二氈三油石油瀝青瑪蹄脂卷材。

【解】根據計算規則,建築物牆基防潮層,外牆長度按中心線長度,內牆按淨長線長度乘以寬度以平方米計算。

外牆中心線L外中=(14.4+4.8)×2=38.4m

內牆淨長線L內=(4.8-0.24)×3=13.68m

S防潮層=(L外中+L內)×防潮層寬度

    =(38.4+13.68)×0.24

    =12.50 m2

【例8】

     某辦公樓屋面24女兒牆軸線尺寸12m×50m,平屋面構造如圖示,試計算屋面工程量。

預製鋼筋混凝土架空隔熱板

72

2%

117.6

30

30

(12000-0.24)/2=5880

【解】屋面坡度係數

 屋面水準投影面積:

S=(50-0.24)× (12-0.24)

      =49.76×11.76

      =585.18m2

1、20厚1:3水泥砂漿找平層

  S=585.29m2

2、泡沫珍珠岩保溫層

  V=585.18×(0.03+2%×11.76÷2÷2)

   =51.96m3

1.瑪蹄酯粘結綠豆砂

2.三氈四油防水層

3.刷冷底子油一遍

4.20厚1;3水泥砂漿找平層

5.1:1:8水泥石灰爐渣2%找坡,平均厚40mm

6.現澆水泥珍珠岩保溫層100厚

  • 5.氯丁冷膠“二布三塗”專案,其中的“三塗”是指塗料構成防水層數並非指塗刷遍數;每一層“塗層”刷二遍至數遍不等。
  • 6.本定額中瀝青、瑪蹄脂均指石油瀝青、石油瀝青瑪蹄脂。
  • 7.變形縫填縫:建築油膏聚氯乙烯膠泥斷面取定3cm×2cm;油浸木絲板取定為2.5cm×15cm;紫銅板止水帶取定為2mm厚,展開寬45cm;氯丁橡膠寬30cm,塗刷式氯丁膠貼玻璃止水片寬35cm,其餘均為15cm×3cm。如設計斷面不同時,用料可以換算,人工不變。
  • 8.蓋縫:木板蓋縫斷面取定為20cm×2.5cm,如設計斷面不同時,用料可以換算,人工不變。
  • 9.屋面砂漿找平層,面層按樓地面相應定額專案計算。

第五節  清單工程量計算規則

  • 瞭解屋面分部工程工程量清單的列項、細目特徵描述、工程量計算規則及計算方法及計價方法。
專案編碼專案名稱專案特徵計量單位工程量計算規則工作內容
0107010010□□~0107010016□□瓦屋面1.瓦的品種2.規格3.防水層種類4.防護材料種類按設計圖示尺寸屋面斜面積計算。房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗、斜溝等所占面積不扣除 。屋面小氣窗的出簷部分不增加。1.檁條、椽子安裝2.基層鋪設3.鋪防水層4.安順水條和掛瓦條5.安瓦6.刷防護材料
屋面及防水工程數據
專案編碼專案名稱專案特徵計量單位工程量計算規則工作內容
0107020010□□~0107020012□□屋面卷材防水1.卷材的品種2.規格3.找平層做法、種類4.防護材料種類卷材屋面按圖示尺寸的水準投影面積乘以屋面坡度係數以平方米計算。不扣除:房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積。應併入:屋面的女兒牆、伸縮縫和天窗等處的彎起部分,按圖示尺寸併入屋面工程量計算。1.基層處理2.抹找平層3. 刷底油4.鋪油氈卷材、接縫、嵌縫5.鋪保護層
屋面及防水工程數據
專案編碼專案名稱專案特徵計量單位工程量計算規則工作內容
0107020020□□~0107020021□□屋面塗膜防水1. 油膏的品種2.找平層做法、種類3.防護材料種類塗膜屋面工程量計算同卷材屋面1.基層處理2.抹找平層3.塗防水膜4.鋪保護層
屋面及防水工程數據
專案編碼專案名稱專案特徵計量單位工程量計算規則工作內容
0107020040□□~0107020043□□屋面排水管1.屋面排水管材料2.屋面排水管直徑3. 雨水鬥、雨水箅品種、規格m圖示尺寸以延長米計算1.排水管及配件安裝、固定2.雨水鬥、雨水箅安裝3.接縫、嵌縫
      
屋面及防水工程數據
專案編碼專案名稱專案特徵計量單位工程量計算規則工作內容
0107030010□□~0107030012□□卷材防水1.卷材的品種2.規格3.找平層做法、種類4.防護材料種類建築物地面防水、防潮層按主牆間淨空面積計算。扣除:凸出地面構築物、設備基礎等所占的面積。不扣除:柱|垛|間壁牆|煙囪及0.3m2以內孔洞所占面積。建築物牆基防水、防潮層外牆長度按中心線,內牆按淨長乘以寬度以平方米計算。1.基層處理2.抹找平層3.刷粘接劑4.鋪防水卷材、5.鋪保護層6.接縫、嵌縫
屋面及防水工程數據
專案編碼專案名稱專案特徵計量單位工程量計算規則工作內容
0107030020□□~0107030021□□塗膜防水1. 油膏的品種2.找平層做法、種類3.防護材料種類建築物地面防水、防潮層按主牆間淨空面積計算。扣除:凸出地面構築物、設備基礎等所占的面積。不扣除:柱|垛|間壁牆|煙囪及0.3m2以內孔洞所占面積。建築物牆基防水、防潮層外牆長度按中心線,內牆按淨長乘以寬度以平方米計算。1.基層處理2.抹找平層3.刷基層處理劑4.刷塗膜防水層5.鋪保護層
      
屋面及防水工程數據
專案編碼專案名稱專案特徵計量單位工程量計算規則工作內容
0107030030□□~0107030031□□砂漿防水1.基層的處理材料2. 砂漿的品種3.分格縫間距建築物地面防水、防潮層按主牆間淨空面積計算。扣除:凸出地面構築物、設備基礎等所占的面積。不扣除:柱|垛|間壁牆|煙囪及0.3m2以內孔洞所占面積。建築物牆基防水、防潮層外牆長度按中心線,內牆按淨長乘以寬度以平方米計算。1.基層處理2.掛鋼絲網片3.設置分格縫4.砂漿製作、運輸、攤鋪、養護
屋面及防水工程數據
專案編碼專案名稱專案特徵計量單位工程量計算規則工作內容
0107030040□□變形縫1.基層的處理材料2. 砂漿的品種3.分格縫間距m按設計圖示長度計算1.清縫2.填塞防水材料3.止水帶安裝4.蓋板製作5.刷防護材料
屋面及防水工程數據

【防水工程工藝】環氧樹脂地坪防水工程施工工法!

大型停車場環氧樹脂地坪防水工程施工工法

  1. 前言

環氧樹脂地坪塗料是用於工業廠房的地坪塗料。施工防水師傅電話62728207其基料為環氧樹脂,防水工程工藝整體無縫、平整亮麗、可達鏡面效果、附著力強、柔韌性好、耐酸堿、防腐蝕、堅韌、耐磨、耐衝擊;防水工程施工更加便於清潔、維護方便、造價低廉且施工快捷,使工作環境更加潔淨,使用年限更加長久等優良特性。

環氧樹脂地坪塗料種類較多,常用的主要有環氧無溶劑自流平地坪漆系列、環氧無溶劑平塗地坪漆系列、環氧防靜電地坪漆系列、環氧彩砂地坪漆系列、環氧磨石地坪漆系列、環氧防滑地坪漆系列、環氧水性地坪漆系列、環氧聚氨酯地坪系列(圖層結構剖面圖、特別適用的範圍附後)等等,目前變電所常用的環氧無溶劑自流平地坪和平塗地坪漆,本文主要對上述兩種環氧地坪的工法進行介紹。

  1. 工法特點

環氧樹脂地坪在建築物、構築物地面基層施工結束後,根據建築物的使用性質,選擇合適的環氧地坪的種類,按規定進行施工。

  1. 適用範圍

適用於變電站主控制樓門廳、辦公區、電纜層地面,配電裝置室地面、踢腳線,以及臺階踏步等面層,省電力公司變電站裝飾裝修典型設計圖冊中有相關的規定。

  1. 作業材料與設備

4.1 基面處理設備

磨削機:裝配金剛研磨刀,用於混凝土、水磨石、硬化耐磨地面、大理石等基材表面打磨處理。

可攜式磨削機:用於小面積混凝土、水磨石、硬化耐磨地面、大理石等基材表面或邊角部位打磨處理,亦可用於去除小面積的舊漆和油污層。

銑刨機:用於銑刨去除舊漆層、油污層等。

拋丸設備:用於大面積混凝土、水磨石、硬化耐磨地面、大理石等基材表面拋丸處理。

吸塵器:去除地面灰塵。

4.2 塗裝用具

鋸齒鏝刀、釘鞋、釘子輥筒:鋸齒鏝刀用於鏝塗自流平地坪塗料,防水工程工藝然後用釘子輥筒輥壓以釋出膜內空氣,對於局部塗裝缺陷可在塗膜表幹前穿釘鞋前往修復。

平底刮板:用於刮塗底漆、砂漿、膩子等稠厚地坪塗料,適合於緊貼地面刮塗。

輥筒與漆刷:品質優異、不掉毛的輥筒和刷子方能獲得良好的外觀,通常短毛輥筒具有更好的操作性。

無空氣噴塗機:用於噴塗施工地坪面漆,效率高,易獲得良好的裝飾效果,易控制塗料耗量;鬚根據塗料粘度及使用期選擇噴泵和噴咀,以獲得適合的流體壓力和流量。通常電驅動或內燃機驅動的高壓無氣噴塗機因其良好的便攜性而得到廣泛應用。

空氣噴塗設備:包括空氣壓縮機和空氣噴槍,可用於噴塗施工低粘度的地坪塗料。

砂漿攪拌機、鋪料器與抹光機:用於施工厚層(≥3mm)樹脂砂漿,將攪拌均勻的樹脂砂漿用鋪料器攤鋪於地板上,防水工程施工採用抹光機抹平。

4.3 中塗打磨設備

大打磨機:高效快速的中塗層打磨設備。

拋光機與砂帶機:配以80~120目的磨片及砂帶,防水工程工藝在塗裝面漆前打磨砂漿或膩子層以獲得平整細膩的表面;配以較粗(20~40目)的磨片及砂帶亦可以用於混凝土等基材表面的簡易打磨處理。

4.4 檢驗與試驗設備

底材表面溫度及環境溫濕度儀:測定塗裝環境溫濕度及底材表面溫度以確定是否滿足塗裝要求。

基材含水率測定儀:用以測定基材含水率以判定是否符合塗裝要求。

4.5 其他輔助工具

稱量與攪拌工具:較高精度的稱量工具有利於按比例準確配製多組份地坪塗料,使用電動攪拌器充分快速地混合和攪拌塗料。

切縫機與打膠槍:用於縫隙的處理,切割機用於將縫隙切割和修飾成“V”字形或梯形(寬5-10mm)以方便填補和灌注;而打膠槍用於灌注聚氨酯彈性膠。

  1. 工藝流程與操作要求
    • 工藝流程

材料進場 →基層處理→基層缺陷處理→底塗塗裝→中塗塗裝(打磨、吸塵)→環氧無溶劑自流坪面塗(環氧平塗)→養護(打蠟拋光)→報驗。

  • 防水工程施工操作要求

5.2.1材料進場

核對進場油漆,進場檢查憑送貨單核對產品標記,驗收產品的品種、數量,檢查出廠合格證書及檢測報告,外觀檢查油漆塗料桶無損傷。

5.2.2 基層處理

基層強度、乾燥度、平整度應滿足要求規範要求。

基層強度:現場可用鋼絲刷摩擦,也可以用回彈儀做混凝土表面強度測試,或用小鐵錘敲打基層表面判定。

基層乾燥度:現場以施工後養護時間來判定,即觀察表面是否發白,或現場測試含水率。

基層平整度:可以用2m直尺貼於基面,直尺與基面間的最大縫隙應在4mm以內,對要求更高的自流平塗料,直尺與基面的最大縫隙應在2mm以內,施工時 ,可以利用機械打磨機進行局部找平或修整。

基層的粗燥度:現場宜用輕度噴砂機進行適當表層處理,並吸去浮塵。

5.2.3 基層缺陷處理

起殼:若整個面層都剝離的話,要把砂漿全部清除後重新抹面,如只是一部分有剝離,可以用樹脂注漿的方法來修補。

裂縫:修補時沿著裂縫部分用電動切割機開1cm左右寬度的“U”字形槽,用樹脂砂漿來填補槽。

缺口:把粉塵等髒物吸掃乾淨,用樹脂膠泥抹平。

5.2.4 底層塗裝

底層塗裝的目的是為了封閉基面,增強附著力。防水工程施工一般應養護12h以上,確認固化後,可進行下一道工序施工。

5.2.5 中塗塗裝(打磨、吸塵)

中塗塗裝應養護24h以上(夏季),冬季應更長,待完全固化後,進行打磨、吸塵。用環氧砂漿膩子(加粗粉、細粉、稍厚)補平基面低凹缺陷;用環氧砂漿膩子(加細粉、較稀、流平性較好)用流平法整體抹平基面,目的是調正基面平整度。用電動磨砂機打磨地坪,使環氧砂漿層面表面露毛孔,整體平整。

5.2.6 環氧無溶劑自流坪面塗(環氧平塗)

平塗:先塗涮環氧地坪面漆一遍,24小時後用金剛砂皮表面砂毛,修補缺陷後再局部塗涮第二遍面塗。

自流:將混合好的環氧自流坪地面塗料倒在已吸塵的工作面上,用帶鋸齒的刮板仔細鏝刮(有條件的穿釘鞋進入施工現場修補缺陷),再用排泡輥消泡。

5.2.7養護(打蠟拋光)

面層施工24h內任何人不得進入施工現場,等確認硬化狀態及是否滿足其他品質管理要求,再塗一道養護蠟,保護塗膜表面。等乾燥後用拋光機打磨拋光。自然養護不少於7天,方可交付使用。

  1. 品質標準

環境溫度為25℃時,施工後2~3天應該達到實幹,即硬度達到完全固化的80%左右;

表面不能出現發粘現象;

氣泡:平塗型、砂漿型無氣泡,自流平型允許1個小氣泡/10㎡;

流平性好,無鏝刀痕、滾筒痕,大面積介面處基本平整;

無浮色發花,顏色均勻一致,大面積介面處允許有極不明顯的色差;

自流平表面應平整光滑,光澤度應達到設計要求(高光澤≥90、有光≥70、半光50~70),平塗型為有光、水性為半光~無光。

硬度:無指甲壓痕或很快恢復;

耐磨性:≤0.024g(500g/1000r);

中等強度、中等濃度酸堿及常見溶劑擦洗無影響;

濕拖把拖過或水沖洗表面不變色;

塗膜無脫層(咬底)、鼓起、露底等現象。

本工法必須遵照的標準、規範有:

《建築防腐工程施工及驗收規範》GB 50212—2002

  1. 勞動力組織

具體勞動力配備應按工程規模而定,一般應配下列人員:

序號 工  種 主要側重作業內容 人數
1 施工負責人 指導現場作業 1
2 技工 環氧地坪施工 3
  1. 安全及環境保護要求

所有施工人員都必須經過職業技能培訓、安全守則培訓,並持有上崗證;

施工人員進場前統一著裝、戴安全帽、佩戴工號牌;

所有施工工具、原材料等統一放置並有專人負責保管;

儘量保持施工現場的空氣流通;

嚴格執行安全用電規則,所有用電設備必須確保正常運行,操作者必須嚴格按照設備使用程式操作,並核定現場的電力狀況,防止超負荷用電,杜絕漏電、短路等現象;

施工現場嚴禁一切火源,所有人員嚴禁吸煙;

施工間隙,所有人員不得在甲方其他場所閒逛,更不得酗酒、賭博、滋事毆鬥以及其他從事違法行為,違者將按照公司有關規定嚴肅處理;

施工完畢,所有垃圾雜物必須包裝好,放置在現場指定的地點或公共垃圾站。

  1. 效益分析
  2. 工程實例

110千伏*****變電站,為省電力公司“兩型一化”(資源節約型、環境友好型、工業化)試點專案,由江蘇省送變電公司承包施工,其生產綜合室室內地面採用了環氧樹脂地坪塗料,面積為200餘平方米。地坪塗料在電氣設備安裝就位後施工,工期短、整體效果好,有利於縮短專案總工期。整個工程實際工期僅74天。

環氧樹脂地坪通常做法附圖如下:

環氧無溶劑自流平地坪漆系列(1)

環氧無溶劑平塗地坪漆系列(2)

 

環氧防靜電地坪漆系列(3)

環氧彩砂地坪漆系列(4)

環氧磨石地坪漆系列(5)

 

環氧防滑地坪漆系列(6)

 

環氧水性地坪漆系列(7)

環氧聚氨酯地坪系列(8)

附表:

序號 種類 適用範圍 性能特點 施工工序
1 環氧無溶劑自流平地坪漆系列 特別適用:高度潔淨、無塵、無菌實行GMP標準的制藥、血液製品、醫院行業以及電力、微電子、機房、機場、辦公室、體育館、學校等地坪。 1、潔淨、抗壓、防塵、強度高;
2、漆膜平整、豐滿、流平性好;

3、無接縫、易清潔、光澤亮麗持久;
4、優異的耐化學品性能;
5、厚度1-5mm;
6、使用年限:3-10年;

1、素地處理:打磨清潔,基面要求乾燥、平整、無空鼓;
2、底塗塗裝:封閉基面,增強附著力;
3、中塗塗裝,根據設計厚度批砂或刮膩子找平;
4、中塗打磨、吸塵;
5、鏝刮環氧無溶劑自流平面塗;
2 環氧無溶劑平塗地坪漆系列 學校、醫院、電子、電力、食品、制藥、紡織、地下停車場等行業的塗裝方案設計。 1、防塵,防潮,耐磨,無縫平整;
2、便於清潔,施工快捷,維護方便,造價低廉;
3、附著力強,柔韌性好,色彩表現充分;
4、厚度0.3-1mm;
5、使用年限:3-5年;
1、素地處理:打磨清潔,基面要求乾燥、平整、無空鼓;
2、底塗塗裝:封閉基面,增強附著力;
3、中塗塗裝,根據設計厚度批砂或刮膩子找平;
4、中塗打磨、吸塵;
5、環氧無溶劑平塗面漆塗裝;
3 環氧防靜電地坪漆系列 航空航太、電腦房、電子企業、軍工企業、水壩控制中心以及各種易燃易爆廠房地面。 1、抗壓抗衝擊、強度高、韌性好;
2、電阻值105-109Ω,防靜電性能持久;

2、漆膜平整、有質感;
4、易清潔、耐污染;
5、厚度0.5-3mm
6、使用年限:3-10年

1、素地處理:打磨清潔,基面要求乾燥、平整、無空鼓;
2、環氧底塗、防靜電底塗封閉塗裝;
3、鋪設銅箔;
4、環氧防靜電中塗批砂刮膩子;
5、打磨,吸塵;
6、環氧防靜電面塗塗裝(平塗或自流平);
4 環氧彩砂地坪漆系列 捲煙廠、賓館、酒店、高檔娛樂設施、商務大廈、會展中心等重視美觀效果場所的潔淨地面。 1、原生態漆膜質感;
2、色彩絢麗繽紛;
3、顏色圖案任意組合;
4、抗壓承載力好;
5、漆膜透氣性好,自然養護地面;
6、彰顯高貴氣度;
7、厚度3-10mm;
8、使用年限:10年以上。
1、素地處理:打磨清潔,基面要求乾燥、平整、無空鼓;
2、環氧彩砂專用底塗封閉塗裝;
3、環氧彩砂施工;
4、清塗浮砂,批刮環氧透明膩子;
5、清漆罩光。
5 環氧磨石地坪漆系列 捲煙廠、賓館、酒店、高檔娛樂設施、商務大廈、會展中心、大型超市、超大型企業廠房等地面。 1、強力耐壓、抗衝擊;

2、色彩絢麗繽紛;

3、顏色圖案任意組合;

4、表面光滑、細膩,經久耐用;

5、凸顯氣度與尊貴;

6、厚度5-10mm;

7、使用年限:15年以上;

1、素地處理:打磨清潔,基面要求乾燥、平整、無空鼓;

2、底塗封閉塗裝;

3、批刮膩子;

4、批壓五彩石、石英石中層;

5、打磨拋光;

6、清漆罩光。

6 環氧防滑地坪漆系列 經常有水、油浸潤的廠房地面、高檔樓盤及賓館車庫、車庫坡道止滑及其它止滑場所要求的地面。 1、抗壓抗衝擊、強度高、韌性好;
2、漆膜平整、有質感;
3、止滑度(高、中、低);
4、易清潔、耐污染;
5、厚度0.5-5mm;
6、使用年限:3-10年;
1、素地處理:打磨清潔,基面要求乾燥、平整、無空鼓;

2、底塗塗裝:封閉基面,增強附著力;

3、中塗塗裝,根據設計厚度批砂或刮膩子找平;

4、中塗打磨、吸塵;

5、滾塗環氧桔皮面塗或中塗撒砂罩面漆工法。

7 環氧水性地坪漆系列 食品、學校、醫院、精密製造、生物制藥、儀器儀錶等場所的潔淨地面 1、防水工程施工生態、健康、環保;
2、啞光漆膜質感;
3、無光污染;
4、附著力好,遮蓋力好;
5、漆膜透氣性好,自然養護地面;
6、厚度0.5-3mm;
7、使用年限:3-10年;
1、素地處理:打磨清潔,基面要求乾燥、平整、無空鼓;
2、底塗塗裝:封閉基面,增強附著力;
3、中塗塗裝,根據據設計厚度批砂或刮膩子找平;
4、中塗打磨、吸塵;
5、環氧水性面塗塗裝(平塗或自流平);
8 環氧聚氨酯地坪系列 一般工廠、食品工廠、化學藥品工廠、一般辦公室、倉庫、廚房食堂、店鋪、學校、醫院、通道走廊樓梯、室內停車場等地面。 1、優良的耐化學品性能和耐油性;
2、優異的附著力、色彩鮮豔、易清潔;
3、經濟實用,易施工;
4、優異的耐磨性,承受中等荷載;
5、厚度0.5-3mm;
6、使用年限:5年;
1、基面處理:打磨清潔,基面要求乾燥、平整、無空鼓;
2、滾塗聚氨酯甲組份底漆;
3、批刮聚氨酯膩子;
4、滾塗聚氨酯甲組份面漆兩遍;
5、滾塗聚氨酯甲組份罩光清漆一遍;

港島區防水工程:香港仔防水工程、利東村防水工程、黃竹坑防水工程、薄扶林防水工程、上環防水工程、薄扶林
防水工程西環防水工程、中環防水工程、銅鑼灣防水工程、防水油布防水工程灣仔防水工程、跑馬地防水工程、炮臺山防水工程、北角防水工程、太古防水工程、鲘魚湧防水工程、筲箕灣防水工程、柴灣防水工程防水工程工藝香港仔防水工程,防水油布防水工程鴨脷洲防水工程,薄扶林
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【防水工程課程】2023年香港葵涌養老院防水工程坡屋面施工方案!

關於香港葵涌養老院防水工程坡屋面施工方案                               

二標段專案部

掛瓦坡屋面施工方案

1.工程概況:【防水工程課程

該工程屋面包括坡屋面、局部平屋面,防水等級一級,兩道防水設防,平屋面防水層採用3+3SBS改性瀝青防水卷材,平屋面面層為細石砼保護層。坡屋面防水層採用3+3SBS改性瀝青防水卷材,面層為陶土瓦屋面。平屋面排水坡度為2%,坡屋面排水坡度為30°~60°。

2.施工順序

坡屋面:基層1:3水泥砂漿找平層→保溫層(150厚模塑石墨聚苯板)→1:2.5水泥砂漿找平層→防水層 → 40厚C20細石砼(內配Φ6@500×500鋼筋網)釘順水條→釘掛瓦條→掛瓦→細部處理 →檢查驗收。

平屋面:找坡層→水泥砂漿找平→保溫層(190厚岩棉板)→防水找平層→防水層→40厚C20細石砼保護層→嵌縫→細部處理→檢查驗收

3.主要施工方法

3.1找坡層(注、只用於平屋面,最薄處30厚水泥焦渣找坡)

3.1.1配合比:1∶6(水泥∶焦渣)找坡。

3.1.2所用材料的品質、技術性能及砂漿配合比,防水工程課程必須符合設計要求和規範規定。

3.1.3留置分格縫(兼做排氣道):每5m見方留10mm寬縫,縫內敷設Φ50PVC管,管身周體打孔,作為排氣通道。出屋面排氣管採用Φ50PVC管,同時要做好防水措施,排氣孔高度自屋面最高點向上不得低於30㎝,其管體埋入屋面部分周體打孔。

3.1.4坡度應滿足設計要求。

3.2、保溫層

3.2.1、材料要求

(1)、坡屋面保溫層,150厚模塑石墨聚苯板、女兒牆內側屋頂開口部位四周設置同厚度寬500mm岩棉帶,

(2)、平屋面保溫層190厚岩棉板。

3.2.2作業條件

(1) 基層應平整、乾燥和乾淨,並經驗收合格後方可進行保溫層的施工。

(2) 穿過屋面的管根部位,應做好細部處理。

(3) 材料的運輸、存放應注意防潮,防止破損和污染。

3.2.3操作工藝

(1) 應先將基層清理乾淨,保溫板塊應鋪平墊穩。

(2)粘貼的板塊保溫材料應貼嚴、粘牢,防水工程課程粘貼面積不小於70%。保溫板鋪完後,應採取保護措施,做好成品保護工作。

(3)水落口周圍直徑500mm範圍內坡度不應小於5%,以滿足規範規定的排水坡度要求。

3.2.4,、坡屋面保溫板防滑坡措施

(1)、坡屋面表層設置間距600×1200的Φ12長200mm梅花型佈置的鋼筋頭,分別植入坡屋面、保證鋪設保溫板時不外露。

(2)、保溫板鋪設採取專用粘接劑粘貼。

屋面鋼筋頭栽植圖示

3.2.5品質標準

①保溫板應緊貼(靠)基層,鋪平墊穩,拼縫嚴密,找坡正確。

②板狀保溫材料的保溫層厚度的允許偏差為±2 mm。

3.3、1:2.5水泥砂漿找平層。

3.3.1 作業條件

①基層、找坡層、保溫層應進行隱蔽工程檢查驗收,合格後方可進行找平層施工。

②找平層的排水坡度應符合設計要求。

③各種穿過屋面的預埋管件根部及基層與突出屋面結構(女兒牆、天溝等)的交接處和基層的轉角處,應按設計要求做好處理,並且找平層均應做成圓弧形,圓弧半徑為100~150mm。

④根據設計要求的坡度,彈線、找規矩(包括天溝、檐溝的坡度),並進 行徹底清理。

3.3.2操作工藝

(1)基層清理:將找坡層上面的雜物清理乾淨。

(2) 沖筋或貼灰餅,根據坡度要求,拉線找坡貼灰餅,順排水方向沖筋,沖筋的間距為1.5m;在排水溝、雨水口處找出泛水,沖筋後進行抹找平層。

(3) 找平層宜設分格縫,分格縫的設置同找坡層,縫內嵌填密封材料—瀝青等。

(4)鋪灰前:溝邊、拐角、根部等處應在大面積抹灰前先做,有坡度要求的部位,必須滿足排水要求。

大面積抹灰在兩筋中間鋪砂漿(配合比應符合設計要求),用抹子抹平,然後用刮杠根據兩邊沖筋標高刮平,在用木抹子找平並檢查平整度。

(5)鐵抹子壓第二遍、第三遍:當水泥砂漿(細石砼)開始凝結,人踩上去有腳印但不下陷時,用鐵抹子抹壓第二遍,注意不得漏壓,並把死坑、死角、砂眼抹平;當抹子壓不出抹紋時,即可找平、壓實,宜在砂漿(細石砼)初凝前抹平、壓實、砂漿的稠度應控制在7cm左右。

(6)養護:找平層抹平壓實後,常溫時在24h後澆水養護,養護時間一般不小於7d,乾燥後即可進行防水層施工。

3.4防水層(3+3SBS防水卷材)

3.4.1作業條件

(1) 卷材與膠結材料的品質、技術性能必須符合設計和施工驗收規範的要求。

(2) 材料進場後,應按規定抽樣複驗,合格後方可使用;嚴禁使用不合格產品。

(3)鋪貼防水層的基層表面必須清潔、平整、堅實、乾燥,並不得有空鼓和起砂開裂等現象。

(4)採用排氣管(孔)保證屋面的排氣。屋面有保溫時宜在找平層上留設排氣槽;排氣道要縱橫貫通不得堵塞並留出排氣管(孔),其數量應根據基層潮濕的程度和屋面構造而定,以每36m2留一個排氣管(孔)為宜(具體位置根據工 程實際情況留設),同時要做好防水措施。

(5)屋面找平層的坡度應符合設計和施工驗收規範要求,並不得有積水現象。

(6)所有穿過屋面的管道、預埋件、吊鉤、等應在防水層施工前做好基層處理。

(7)屋面陰陽角、排氣管、女兒牆、檐溝,天井(煙道)側壁、等處,應抹成半徑為100~150mm 的圓弧,並加設防水卷材附加層。

坡屋面防水找平層示意圖

3.4.2施工方法

(1)施工順序:防水層施工時,應按規範規定先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位(如:屋面與水落口連接處、天溝、檐溝、簷口、屋面轉角處、排氣洞與伸出屋面管道、陰陽角等特殊部位)的處理,然後由屋面最低標高處向上施工。

(2)卷材鋪設方法採用熱熔滿鋪法。施工時必須注意:距屋面周邊800mm內的防水層應滿粘,保證防水層四周與基層粘結牢固,卷材與卷材之間應滿粘,保證搭接嚴密。

(3)卷材鋪貼方向應符合下列規定:此屋面坡度大於15%,卷材垂直屋脊方向鋪貼;應順天溝、落水口處由低向高逐條鋪貼。

(4) 卷材定位完重新卷好,點燃噴燈烘烤卷材底面與基層接觸處,火焰與卷材之間的距離宜為 0.5米,能保證卷材表面溫度達到200℃~230℃使其熔化為宜,調節好火焰的大小和卷材滾動的速度使卷材表面熔化後與基層很好地粘結。不得過分加熱或燒穿卷材。

(5) 鋪貼卷材採用搭接法時,上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。

熱熔滿鋪法改性瀝青防水卷材的搭接寬度應符合以下規定:長邊搭接不小於80mm,短邊搭接:卷材兩邊必須全部粘接,搭接寬度應不小於100mm,同一層相鄰兩幅卷材短邊搭接錯開應不小於1500mm,且上下兩層卷材禁止互相垂直鋪貼。

(6)卷材鋪貼應平整順直,避免扭曲、過分拉緊和皺折。防水工程課程基層與卷材排氣要充分,縱向橫向兩側排氣後方可用輥子壓平粘實,不允許有翹邊、脫層現象。防水層不得有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮等現象,厚度應符合設計要求。

(7) 簷口:簷口端頭的卷材裁齊後壓入凹槽內,然後將凹槽用密封材料嵌填密實。

天溝、檐溝卷材鋪設前,應先對水落口進行密封處理。水落口杯與豎管承插口的連接處應用密封材料嵌填密實,防止該部位在暴雨時產生倒水現象,水落口周圍500mm範圍內用防水塗料或密封材料塗封作為附加層,水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm的凹槽,嵌填密封材料。天溝轉角處應先用密封材料塗封,每邊寬度不少於300mm ,乾燥後再鋪一層卷材作為附加層。鋪設時從溝底開始,順天溝從水落口向分水嶺方向鋪貼,如有縱向搭接縫,必須用密封材料封口。鋪至水落口的卷材附加層應深入水落口內50mm,大面鋪貼的卷材應深入水落口內100mm,並用密封材料封口,同時上面的水泥砂漿應壓進來。

(8)熱熔封邊:卷材搭接處用噴燈烘烤,火焰方向與施工人員前進方向相反,卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠,烘烤熔化後用封邊工具抹平。封邊要求平滑無針眼。

(9)泛水卷材鋪貼前,應先進行試鋪,將立面卷材長度留足,先鋪貼平面卷材至轉角處,然後從下向上鋪貼立面卷材。卷材鋪貼完成後,將端頭裁齊,若採用預留凹槽收頭,將端頭全部壓入凹槽內,用壓條釘壓固定,再用密封材料封嚴,最後用水泥砂漿抹封凹槽,如無法預留凹槽,應先用帶墊片釘子或金屬壓條釘壓作蓋板,蓋板與立牆間用密封材料封固。其他部位應嚴格按規範規定做好防水卷材的收頭處理。

(10)嚴禁在雨天施工,五級風及其以上時不得施工,施工中途下雨時,應做好已鋪卷材四周的防護工作。

(11) 應做好分項工程的交接檢查,未經檢查驗收,不得進行後續施工。每一道防水層完成後,應由質檢員進行專項檢查,合格後方可進行下一道防水層的施工,並做好隱蔽工程驗收記錄。

(12)檢驗屋面有無滲漏和積水、排水系統是否通暢,可在雨後或持續淋水2h後進行。有可能作蓄水檢驗的屋面宜作蓄水檢驗,其蓄水時間不宜小於24小時,並做好記錄。

3.4.3、坡屋面防水層防滑坡措施。

養老院防水工程施工

①、坡屋面卷材垂直屋脊鋪貼。(示意圖如下)

3.4.4品質標準

①、卷材防水層所用卷材及其配套材料,必須符合設計要求。

②、卷材防水層不得有滲漏或積水現象。

③、卷材防水層在天溝、簷口、水落口、泛水、和伸出屋面管道的防水構造,必須符合設計要求。

3.5細石砼保護層

坡屋面細石砼保護層施工前,應將防水層表面清掃乾淨,檢查排水坡度是否符合設計要求,厚度為40-60厚C20細石砼保護層,(平屋面細石砼保護層施工前,應將防水層表面清掃乾淨,檢查排水坡度是否符合設計要求,支設好分格縫的木條,根據工程實際情況,分格縫斷塊面積不大於36平方米,週邊分格縫距女兒牆邊及斜屋面陰角為300mm,縫寬為30mm,平屋面防水保護層內不設置鋼筋網)坡屋面設置Φ6@500×500鋼筋網,鋼筋要調直,不得有彎曲,銹蝕。砼振搗採用人工拍實,不宜採用機械振搗,以免破壞防水層,砼澆築時宜邊插搗邊滾壓直至密實和表面泛漿,(為了保證掛瓦基層牢固、永久特將經過防腐處理的掛瓦條鑲入防水保護層內)鑲入保護層內順水條上表面與砼表面相平且確保中距500mm,然後用鐵抹子將砼、順水條外露部分壓實抹平,並要保證順水條的間距符合圖紙要求、表面平整順直。

砼收水初凝後,用鐵抹子第二次壓實抹光,待砼終凝前進行第三次壓實抹光,要求做到表面平光,不起砂、起皮無抹板壓痕,抹壓時,不得撒幹水泥。待砼終凝後,必須立即進行養護,養護時間不少於14天,養護期間保證覆蓋材料的濕潤,並禁止閒人上屋面踩踏或在上繼續施工。

3.5.1、掛瓦條防滑坡措施

(1)、C20細石砼施工前先將順水條固定在Φ6@500鋼筋網上、鋼筋底部與防水間固定好15mm墊塊每平米不少於4塊確保混凝土厚度、然後澆築砼,確保砼握裹順水條嚴密使其上表面與砼表面相平。

(2)、垂直屋脊的鋼筋由簷口過屋脊2米使用整根鋼筋、防水工程課程另一側鋼筋與過屋脊的鋼筋採取焊接且沿屋脊方向左右錯開焊接位置,(焊接時做好防水層的保護)。

順水條握裹在砼裏、掛瓦條完成後示意圖

3.6陶土瓦屋面

3.6.1施工準備工作

(1)順水條、掛瓦條的施工要求

① 將30×25mm的掛瓦條用5㎝鋼釘鋪釘在鑲固好的順水條上。

②掛瓦條的間距應根據陶土瓦的長度而定。

③簷口第一根掛瓦條,要保證瓦頭出簷(或出封簷板)外50-70mm,上下排陶土瓦的瓦頭和瓦屋的搭扣長度50-70mm,屋脊處的兩個坡面上最上兩根掛瓦條,要保證掛瓦後,兩個瓦屋的間距在搭蓋脊瓦時,脊瓦搭接瓦尾的寬度每邊不小於40mm。

④掛瓦條斷面為30×25mm,掛瓦條必須平直(特別要保證掛瓦條上邊口的平直),釘掛瓦條時,要隨時校核掛瓦條間距尺寸的一致,為保證尺寸準確,可在一個坡面兩端,準確量出瓦條間距,通長拉線釘掛瓦條。

⑤順水條、掛瓦條必須經過防腐處理後才可使用。

3.6.2陶土瓦屋面施工

①陶土瓦屋面的施工工藝:清理基層———釘掛瓦條——鋪瓦——檢查驗收——淋水試驗。

②陶土瓦屋面的施工要求:

⑴ 屋面,簷口瓦:掛瓦次序從簷口由下到上,自左向右方向進行,簷口瓦要挑出簷口50—70mm,瓦後爪均應掛在掛瓦條上,與左邊、下邊兩塊瓦落槽密合,隨時注意瓦面、瓦楞垂直,不符合品質要求的瓦不能鋪掛。為保證瓦的平整順直,應從屋脊拉一斜線到簷口,即斜線對準屋脊第一張瓦的右下腳,順次與第二排的第二張瓦,第三排的第三張瓦,直到簷口瓦的右下角,都在一直線上,然後由下到上依次逐張鋪掛,可以達到瓦溝順直,整齊美觀。陶土瓦用4㎝不銹鋼木螺絲固定在掛瓦條上。瓦的搭接應順主導風向,以防漏水。簷口瓦應鋪成一條直線,天溝處的瓦要根據寬度及斜度彈線鋸料。整坡瓦要平整,排列橫平豎直,無翹角和張口現象。

⑵斜脊,斜溝瓦:先將整瓦(或選擇可用的缺邊瓦)掛上,溝邊要求搭蓋寬度不小於150mm,彈出墨線,編好號碼,將多餘的瓦面砍去(最好用鋼鋸鋸掉,保證鋸邊平直),然後按號碼次序掛上,斜脊處的陶土瓦邊按上述方法掛上,保證脊瓦搭接平瓦每邊不小於40mm。斜脊、斜溝處地平瓦要保證使用部分的瓦面排水順暢。

⑶脊瓦:掛平脊、斜脊脊瓦時,應拉通長線,鋪平掛直,扣脊瓦時用1:2.5水泥砂漿鋪座平實,脊瓦介面和脊瓦與陶土瓦間的縫隙處,要用抗裂纖維的灰漿嵌嚴刮平,脊瓦與陶土瓦的搭接每邊不少於40mm;陶土瓦的接頭口要順主導風向;斜脊的接頭口向下,即由下向上鋪設,陶土瓦與斜脊的交界處要用抗裂砂漿封嚴堵平擀光,鋪好的平脊和斜脊平直,無起伏現象。

如下示意圖

3.6.3、陶土瓦防滑坡及封邊處理

(1)、整坡上部第一排瓦與下部第一排瓦、老虎窗坡屋面掛瓦邊緣,防水工程課程安裝時為使施工品質更安全可靠,分別用水泥砂漿粘貼且用木螺絲固定在掛瓦條上。

(2)、老虎窗坡面邊緣掛瓦甩邊5cm待掛瓦完成後用C25細石砼封邊壓瓦5cm,整體寬度控制在150mm然後塗刷與瓦顏色相同的塗料隨即成活。

3.6.4陶土瓦屋面品質要求

(1)坡屋面的瓦不的有缺角(邊、瓦抓),砂眼、裂紋、和翹曲張口等缺陷。鋪設後的屋面不得滲透水(可在雨天後檢查)。

(2)掛瓦應平整,搭接緊密,橫平豎直,靠近屋脊處一排瓦應掛整皮瓦,簷口瓦出簷尺寸一致,簷口平直整齊。

(3)屋簷要平直,脊瓦搭口和脊瓦與平瓦的縫隙、斜溝瓦與排水溝的空隙,均應用抗裂砂漿填實抹平擀光,封固嚴密。

4.坡屋面防雷系統

4.1、屋頂防雷用Φ10熱鍍鋅圓鋼,連接採用雙面焊接要求不小於5d且焊接飽滿。

4.2、焊接時注意焊渣禁止掉在瓦面上以免污染,焊口使用銀漿粉刷覆蓋。

4.3、脊瓦部位製作專用瓦卡兒固定在脊瓦上便於安裝鍍鋅圓鋼、避免了在瓦脊上打孔,造成漏水現象。

5、安全及保證措施

認真執行《集團內部安全生產管理規定》和建委、建設部《建築安全生產監督管理規定》,建立安全生產文明施工保證體系,制定各級安全責任制,專職安全員進行巡迴檢查,班組長檢查本班組安全文明施工,全體操作人員自覺遵守有關規定,將安全生產文明施工措施條條落實到人,並同經濟利益掛鉤。

加強安全生產文明施工的教育,操作員上崗前學習安全操作規程及文明施工的管理規定,班組長每日檢查一次安全情況並進行安全交底,做到開工前、工序前進行安全教育,牢固樹立安全第一、預防為主的思想。

按安全標準做好安全圍護,對樓座進行雙排落地腳手架圍護,圍護具體作法見附表:圍護示意圖。

附表:屋面圍護示意圖

防水工程課程

6、編制依據:

1、現行施工技術規範

2、建築施工手冊

3、設計圖紙、技術洽商單

4、屋面工程施工技術規範

5、公司企業技術標準

防水工程定期清洗水缸是非常重要。防水工程課程 防水工程課程防水工程水务署的《食水系统维修指引》亦建议应至少每三个月清洗一次,葵涌
防水工程必要时需要更频密清洗。经专业培训的师傅配合多样化的高阶高压防水工程器材,为各行业提供专业、可靠的高压防水工程服务。

防水工程公司推介防水工程施工工藝大家认为咋样!

一、編制依據
二、工程概況
三、施工部署
3.1 施工準備
3.2施工隊伍選擇及勞動力計畫
3.3施工安排
3.4 施工進度
3.5 材料準備
四、施工工藝
4.1.分部工程概況
4.2施工條件
4.3 工藝流程
4.4有關施工控制要點
4.5 外牆部位防水收口
五、品質要求
5.1保溫層品質要求
5.2找坡層品質要求
5.3找平層品質要求
5.4防水層品質要求
5.5.面層品質要求
六、成品保護
6.1保溫層成品保護
6.2找坡層成品保護
6.3找平層成品保護
6.4防水層成品保護
6.5面層成品保護
七、環保、文明施工
八、安全施工
九、附圖

關於香港九龍城防水工程位於九龍城一年365日24小时照常提供防水工程服务,九龍城防水工程家居住宅、商业大厦、工厂大厦、所有地铺及大厦防水工程。 24小时热线接听防水工程求助电话,防水工程公司推介防水工程绝不拒绝有难的人。 防水工程公司推介防水工程15年防水工程经验承接各项大小防水工程服务, 绝不轻率任何项目。 顾客至上永远做到最好。 (完工后包送免费保养) 服务态度优质诚恳,致力为顾客提供最优质的服务, 更保证不成功不收费!
家居商户防水工程

目    錄

 

二、防水工程概況

1#樓總建築面積:24272.19平方米。地上21778.64平方米,地下2493.55平方米。1#樓為高層商住樓,地上二十七層、地下兩層;地下二層為人防及設備用房,層高為4.3米、地下一層為管道層,層高2.05米;一至三層為商場,四至二十六層為標準層,層高2.9米,二十七層層高3米。

本工程主樓屋面為上人屋面,屋面面積為647.27㎡,屋面防水為3+3厚SBS防水層二道(屋面防水等級為1級),出屋面構件為電梯機房及樓梯間,屋面面積為120.54㎡,根據施工總進度計畫,本工程屋面施工開始日期為2017年3月29日,完成日期為2017年4月25日。本工程屋面詳細做法及構造簡圖如下:

分部分項

工程名稱

形式

詳細做法注解

備註

主樓屋面

上人

屋面

鋪塊材,幹水泥擦縫(200*200)

25厚1:2.5水泥砂漿內配1.2厚鋼板網,縱橫﹤3m設置分格縫,縫寬20與女兒牆留縫30,接縫處柔性材料填實密

80厚岩棉保溫層(商鋪屋面為100厚岩棉保溫板)

3+3厚SBS防水層二道(屋面防水等級為1級)

20厚1:3水泥砂漿找平層,刷處理劑一遍

LC5.0輕集料砼2%的找坡層,最薄處30厚

鋼筋混凝土屋面板

 

分部分项

工程名称

形式

详细做法注解

备注

附楼、电梯机房屋面

不上人

屋面

20厚1:3水泥砂浆面层,每隔1m见方设分割缝,缝宽10,缝内填粗砂,水泥砂浆保护层内配1镀锌钢丝网,每块980*980,网孔25-30,

10厚低标号砂浆隔离层

3+3厚SBS防水层二道

20厚1:3水泥砂浆找平层

80厚岩棉保温层

LC5.0轻集料砼2%的找坡层,最薄处30厚

1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层

20厚1:3水泥砂浆找平层

钢筋混凝土屋面板

 

三、施工部署

3.1 施工准备

3.1.1  选择装修劳务队及有施工资质的防水单位,并对其进行全面而详细的方案和技术交底,明确工艺和质量标准、质量目标;

3.1.2  根据图纸要求及早做好材料计划准备,提前备料;

3.1.3  组织水电专业及分包单位确定屋面水电安装工作全部完成做最终检查。

3.1.4.熟悉图纸,了解屋面各部位构件做法,具体屋面形式如下。

主楼屋面见后附图

水箱间屋面

       

3.2施工隊伍選擇及勞動力計畫

本工程屋面面積較大,但工期較緊,所以各工序施工需安排緊密,找平、找坡、保溫、保護層施工安排30名工人,防水層由專業分包單位施工,安排10名工人。

3.3施工安排

本工程先施工主樓、再施工附樓。垂直運輸採用塔吊、和物料提升機,水準運輸採用手推車。主體結構施工完畢,開始進行屋面附屬構件的施工,主要是屋面上部分砌築工程,水電及其他專業的預埋件施工以及女兒牆的基層處理。上述工作驗收合格後,可進行屋面工程施工。

屋面施工工序按做法表依次進行:找坡層、找平層、防水層、屋面保溫層、面層。其中,保溫層、找坡層、找平層、防水保護層和麵層由裝修隊施工,防水層施工採用分包的方式,在屋面找平層施工完畢,經防水基層驗收合格後,由防水分包商進場進行施工。防水層施工完畢,報驗合格後及時交接裝修隊進行防水保護層施工,避免防水層受損壞。

屋面具體施工順序如下:屋面放線  →  女兒牆處理(結構處理)  →  避雷線焊接(屋面其他構件施工)  →  找坡層施工   →  卷材防水找平層施工  →  卷材防水層施工  →  屋面蓄水實驗→  保溫層鋪設   →  防水保護層施工  →屋面磚施工

注:女兒牆部位先施工防水收口再施工保溫層

3.4 施工進度

根據現場實際情況及總進度計畫安排制定本屋面施工進度計畫。本工程屋面從3月下旬開始施工,具體時間如下:

 

序號

樓號

開始時間

結束時間

1

主樓

2017年4月5日

2017年5月10日

2

電梯機房

2017年4月  1日

2017年5月10日

 

3.5 材料準備

材料名稱

規格型號

單位

數量

爐渣

 

m3

700

塊材

/

m2

600

岩棉保溫板

傳熱係數小於0.41W/m2k),80mm厚

800

SBS防水卷材

3mm厚

m2

1800

水泥

P.O 32.5R

80

鋼板網

1.2

m2

600

排氣管

成品

100

 

四、施工工藝

4.1.分部防水工程概況

本工程屋面主樓為平屋面施工形式,為二道3厚SBS卷材防水,屋面防水等級為1級。

4.2防水施工條件

4.2.1穿過結構的管根部位,應用細石混凝土填塞密實,以使管子固定;

4.2.2屋面結構構件澆築完成;

4.2.3雨天、五級風以上不得施工。

4.2.4鋪貼防水層的基層表面,應將塵土、雜物徹底清除乾淨。

4.2.5基層表面應順平,陰陽角處應做成圓弧形,基層表面必須乾燥,含水率應不大於9%。

4.2.6卷材及配套材料必須驗收合格,規格、技術性能必須符合設計要求及標準的規定。存放易燃材料應避開火源。

4.2.7 各種穿過屋面的預埋管件、風道、女兒牆、伸縮縫等根部,應按設計施工圖及規範要求處理好。

4.2.8根據設計要求,彈線控制標高。

4.2.9施工找平層時應將找坡層表面清理乾淨,進行處理,有利於基層與找平層的結合,如澆水濕潤、噴塗瀝青稀料等。

4.3 工藝流程

基層清理——管根固定——爐渣2%的找坡層,最薄處30厚——30厚1:3水泥砂漿找平層,陰角處抹八字角——3+3厚SBS防水層二道——蓄水試驗——80厚憎水岩棉保溫層——25厚1:2.5水泥砂漿內配1.2厚鋼絲網,縱橫﹤3m設置分格縫,縫寬20與女兒牆留縫30,接縫處柔性材料填實密——二次蓄水試驗–鋪塊材,幹水泥擦縫

4.4有關施工控制要點

4.4.1基層清理:施工前須將結構板層雜物、灰塵、凸出結構的砂漿等清除乾淨,本工程原結構表面壓

光處理,基層較為平整,只需進行必要的修整即可,女兒牆部位剔鑿修整到位。

4.4.2管根固定:將穿過屋面結構板的通風道、給排水管道根部及排氣孔在保溫層施工前用細石砼塞堵嚴實。

4.4.3找坡層施工:

1、根據圖紙虹吸管位置按2%找好方向並彈出鋪設找坡層最厚點的位置控制線。

2、屋面找坡層施工留置分隔縫,間距3米(周邊分隔縫離女兒牆3米),縫寬20mm,做防水施工前用密封膏或粒徑6~8碎石陶粒填充。

3、貼點標高、沖筋:根據坡度要求,拉線找坡,按1~2m貼點標高,按流水方向沖筋。

4、灑水濕潤:適當灑水濕潤表面,但不可灑水過量。

4.4.5 找平層施工

找平層按不大於6×6m設置找平層分格縫,寬度20mm,且將縫與找平層連通,找平層與突出屋面構造交接處和轉角處應做成圓弧形,圓弧半徑40mm,要求整齊平順。找平層施工完畢24h灑水養護,不少於7d。防水層施工前對找平層進行檢查,不得有空鼓、開裂、起砂等缺陷。找平層分格縫內嵌填密封材料。

4.4.6排氣孔做法:

排氣管間距6×6m設置;分隔縫3×3m設置,寬度為20mm。

分隔縫處加設300mm寬附加層

示意圖見附圖:

4.4.7防水層做法:

1、搭接規定:相鄰卷材的短邊搭接不小於150mm,長邊搭接不小於10mm;相鄰卷材接頭部位錯開500mm,上下層接縫錯開500mm,另外第二層卷材接縫與第一層錯開1/2幅寬,即第一層接縫在第二

層中間部位,短邊錯開≥500mm。

2、鋪設規定:卷材鋪貼時沿長方向開始,兩層卷材必須平行鋪貼,禁止垂直鋪貼,鋪貼時先平面後立面。

3、附加層:屋面女兒牆、管溝牆、排水溝、出屋面構件及水箱間外牆根部、陰陽角等部位必須增加一層附加層。

4、基層清理:塗刷冷底子油前,前仔細將基層表面的泥漿、垃圾、塵土等清除乾淨,必要時可採用噴燈局部噴烤,但噴烤時間不宜過長,防止爆裂、起砂。報監理驗收合格後,進行下一道工序。

5、塗刷基層處理劑:基層含水率不超過9%,(檢驗含水率的簡便方法為:剪一塊200*200見方的卷材平鋪於基層表面,壓緊,保持2小時,然後揭開卷材觀察其下方基層面,如有明顯的水珠,則表明含水率過大,不宜施工;如僅有潮氣則可滿足施工條件。)在基層表面滿刷一道冷底子油,塗刷要均勻、不透底、遮蓋率100%。

6、鋪貼附加層:屋面女兒牆、管溝牆、排水溝、出屋面構件及水箱間外牆根部、陰陽角部位加鋪一層同質卷材附加層,將卷材裁成相應的形狀進行熱熔滿貼,寬度50cm。附加層施工必須粘貼牢固,施工要細心。專案質檢員對此部位專門做隱蔽工程檢查,並作書面記錄。

7、鋪貼卷材:確定鋪貼方向、彈基準線:冷底子油塗刷完畢6小時後,手摸感覺不粘即可根據卷材的寬度和搭接的規定,在冷底子油上進行彈線。按照卷材鋪貼的一般原則:彈線由排水較集中的部位開始,遵照由低到高、先平面後立面的順序彈基準線。在大面積鋪貼施工前,施工隊要按照技術要求及細部做法做100M2樣板,經專案、監理驗收合格後,進行大面積施工。

8、卷材鋪貼:卷材從流水坡度的下坡開始鋪貼,順著流水方向,並使卷材的長向和流水坡向垂直,採用滿粘法,搭接寬度100mm,端頭接茬錯開500mm;鋪貼平面立面相接茬的卷材,由下向上進行,使卷材緊貼陰陽角,不得有皺折和空鼓等現象。

9、卷材末端收頭:接縫處用噴燈熱熔卷材縫邊緣,待表面熔化後隨即用小鐵抹子將邊縫封好,再用噴燈均勻細緻地將邊縫烤一便保證接頭密封,以免翹邊。收口位置在泛水處。卷材末端收頭用聚氨酯嵌縫膏封閉,用摻膠砂漿壓縫封閉。

10、防水細部做法參見下圖:

  女兒牆下收口:防水卷材卷起成至女兒牆提前預留的凹槽內,使用2×30鍍鋅鋼板壓條,¢4×60水泥釘中距500固定,接縫使用密封材料密封,抹灰20mm,待防水完成後施工保溫層。

具體做法如下圖:

防水工程價錢讓人頭疼!天花板滲水到底如何係好?

防水工程價錢讓人頭疼!天花板滲水到底如何係好?

防水工程服務地區防水公司防水工程價錢根據我哋浩天裝飾喺香港家裝行業二十多年嘅經驗發現防水工程價錢62728207,好多舊房都係因為出現嘅滲水嘅情況防水工程價錢,導致天花板都出現石屎剝落,唔得唔重新裝修。

天花板滲水係一件非常令人頭疼嘅事,一旦出現天花板滲水嘅情況,首先就會有得天花潮溼、掉皮、發黴嘅現象,唔但影響美觀,還可能有得安全隱患,啱居住造成好大影響,所以如果搵出漏水點,及時嘅進行修補處理係尤為重要嘅!讓浩天裝飾嚟畀大家分析分析吧!

屋企出現從天花板漏水上滴落下嚟嘅水,或幹牆上可見嘅水漬痕跡,或頭頂上嘅灰泥,都係唔可掉以輕心嘅,滲水情況長期唔重視,好可能會導致結構損壞和黴菌生長。天花板滴水係漏水嘅明確證明,到呢個程度嘅時候,漏水已經非常嚴重咗,前期可能只會睇到天花板防水上嘅油漆起泡或石屎剝落,甚至只有得一個汙點或褪色。

| 装修滲水原因

天花板變色、下垂或者滴水都表明屋企防水嘅某個位置有得漏水嘅徵兆,首先要查睇嘅係兩個地方:管道系統和防水工程

1、天花板內水管滲漏

如果水電走天花,預埋嘅水管滲漏會引起嘅牆體潮溼,一般咁嘅情況多係出現喺靠近廁所嘅地方,或者房屋頂面,或者牆面,通常係預埋嘅水管接頭部分有得滲漏。

2、防水措施唔好

樓上地面嘅防水工程冇做好導致嘅牆體滲漏,一旦廁所漏水有得水嘅時候,管子附近就出現滲水情況,水順著水管流下,就會慢慢嘅滲透下嚟,導致屋頂滲水

| 防水工程解決方案

出水點搵出嚟之後,就要根據問題點嚟解決問題咗,嚟睇睇浩天裝飾係點畀深圳嘅業主處理天花板滲水嘅情況吧!

1、由於水管破裂導致嘅天花板漏水滲水,這種情況只能搵師傅砸磚解決,冇有得任何取巧嘅辦法。首先安排專業師傅檢測定位漏水點,儘可能精準,咁處理方案才能將破壞性減小,損失和維修成本也會降低。

2、建築物防水層破裂導致嘅天花板漏水到樓下,有得2種辦法得解決。

第一聯繫裝修公司把漏水地面冚砸開,重新做防水,跟住恢復地面,這種方法成本較高,施工時間相啱較長,至少需要7-15天左右,但好處係從根源上解決問題,成效明顯。

第二做免砸磚做防水,維修師傅通過高壓注漿(丙烯酸鹽)嘅方式,啱地面下破環嘅防水層進行堵漏(針啱防水層破環較小嘅情況),施工時間短,成本相啱較低,但有得一定嘅時效性,無法完全根治。

天花滲水嘅問題歸根結底都係前期唔良施工導致嘅,所以根本嘅解決方法還係要喺裝修嘅時候慎重選擇裝修公司,隱蔽防水工程係非常重要嘅,一定要做好,前期嘅投入還係非常有得必要嘅。唔要等到後期入住咗出問題咗,才知道後悔,嗰樣代價就更高咗。防水工程服務地區防水公司防水工程價錢

防水工程物料裝修防水點做?

防水工程物料裝修防水點做?

跑馬地防水工程防水公司防水工程物料廁所需要做防水嘅地方係非常多嘅防水工程物料62728207,主要係內部牆面、地面、以及外部牆面等部分。

牆面防水

(1)淋浴區牆面要做到180釐米防水工程物料62728207,其佢牆面做到30釐米,與洗面盆接觸嘅牆面,防水層唔低於1.2米。

(2)由於廁所嘅漏水部位主要喺上下水管嘅根部和牆腳,因此這些地方也需要做30釐米嘅防水。

(3)外牆得重新裝修防水;另外也要預防窗臺進水,得留一個屋內高,屋外方向低嘅小坡度,保證飄進嘅雨水唔會流到牆上、留喺窗臺上。

地面防水:

(1)清理地面,地面要搵平搵坡,保持地漏處最低位置,注意坡度得大一點。

(2)下水管周圍做水唔漏處理,管槽需要抹灰封閉。

(3)地面做丙綸布,跟住刷柔性防水塗刷,牆面做剛性防水塗刷,注意牆面和地面係唔一樣嘅,且牆面唔能刷柔性防水。(牆面唔能有得沙眼、鬆動;基層表面需平滑光潔牢固)

注意,防水塗料至少要塗刷兩遍,防水塗料要塗滿,與基層結合牢固,唔能有得漏刮、鼓泡、裂紋、除落現象。第一遍徹底晾乾後,再刷第二遍。兩次塗刷防水嘅方向要互相垂直,第一次橫著刷,嗰麼第二次就要豎著刷。

(4)開始閉水試驗。地面點嘅水線唔能低於2釐米,保存至少24小時(推薦48小時),觀察無滲漏現象後方算合格(要提前跟樓下戶主溝通哦)。得用捲尺測量水位係否下降咗。

防水工程物料

(5)坡度試驗。睇水係唔係都向地漏處流?

(6)地磚外水唔漏做封閉沙灰層處理。

(7)防水檢查合格後用陶粒攪拌水泥(比例水泥1:沙3:陶粒:8)進行回填,搵平層用鋼絲網加固處理,回填時應向二次排水管處放坡,以後如果有得水從磚縫流下嚟嘅話得及時排走。

(8)把上面這些細節都處理好後,就得貼磚咗!由於防水塗料都有得隔水效果,貼磚時要壓實按牢,讓砂漿和防水層充分接觸才行。

2.廚房防水

除咗廁所外,另一個重要嘅要做防水嘅空間,就係廚房咗。一般廚房牆面防水高度要達到0.3米,喺洗手盆、洗衣機安放嘅位置,防水要達到1.2米。其佢防水步驟和上面類似。

3.陽臺防水

由於陽臺經常風吹雨淋,而且好多業主會喺陽臺養花花草草,所以應該選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好嘅防水材料

洗衣機牆面做1.5m防水基本就夠用咗;其佢位置嘅牆面,還係上翻30cm。

4.防水材料嘅選擇

(1)目前防水塗料種類主要有得這些:JS防水塗料、丙烯酸類、水泥灰漿、聚氨酯類。就防水性能而言,聚氨酯類>丙烯酸類>JS防水塗料>水泥灰漿。

(2)現代裝修都比較注重環保,目前國家執行嘅強制標準係VOC≤120g/L。最基礎嘅綠色十環認證就夠,VOC≤50g/L。再好一點嘅可選法國室內A+認證。

就環保性而言:JS聚合物水泥>丙烯酸類>水泥灰漿類>聚氨酯類。

(3)按照防水材料嘅屬性,又可將材料分為剛性防水和柔性防水。冇有得優劣之分,但係有得唔同嘅適用情況:

剛性嘅防水材料係通過提高混凝土基層嘅密實度、減少空隙率,提升抗滲透性。它適應變形能力稍差,優勢係硬度和強度比較好,塗刷相啱簡單,適合防潮。

柔性防水材料係通過化學反應成膜嘅,將建築結構與環境水隔離。柔性防水材料延伸性能適應輕微嘅結構變形,韌性較好,因此適合於新老房屋裝修。遇到房屋小幅度沉降變形時,好適用。此外,如果廁所有得地暖嘅情況要使用柔性防水。

以上就係畀大家普及嘅關於裝修防水嘅知識咗,裝修前一定要好好咗解哦!跑馬地防水工程防水公司防水工程物料