防水工程試水房頂漏水點解決？屋面防水工程嘅施工方案哪種好？
防水工程試水房頂漏水點解決？屋面防水工程嘅施工方案哪種好？
跑馬地防水工程防水公司防水工程 試水家住頂樓嘅王女士最近遇到一件煩心事防水工程 試水62728207，就係一遇到大雨天花板就唔斷地滲水下嚟防水工程 試水，嚴重嘅時候還需要用桶裝，近期也請咗幾家防水單位上門睇咗，提出嘅維修方案都唔盡相同，讓毫無經驗，啱防水防漏一知半解嘅王女士十分頭疼。
今天，我哋用科學嘅角度分析遇到房頂漏水應該點解決，用哪種防水防漏方案更啱。
關於防水漏水問題，其實並冇有得萬能公式，並冇有得嗰種方案，某種做法係完全通用嘅，我哋需要具體問題具體分析。
首先我哋呢度說嘅「屋面防水」，指嘅係常見嘅混凝土/水泥屋面，並非彩鋼瓦屋面，彩鋼瓦屋面嘅防水做法稍有得唔同，相啱簡單啲，一般就係除鏽+塗刷外露型防水塗料（丙烯酸防水塗料）。
混凝土屋面嘅層次較多，從下到上嘅順序一般係：結構板——搵平層——防水層——保溫隔熱層——保護層。
至於屋面漏水嘅原因有得好多種可能，大致分類如下：
嗰麼，漏水咗究竟應該點樣解決？
啱於天花可見嘅局部、輕微、呈相啱集中嘅裂縫防水滲漏情況，可用相啱省事便捷嘅做法解決——化學防水注漿堵漏工藝。
原理係通過機器把高壓防水灌漿液注入樓板嘅裂縫，封閉滲漏通道。化學注漿就係大家說嘅「防水打針」，好多人啱注漿有得唔好嘅印象，認為這係呃人嘅，治標唔治本。
這種念法主要受到好多補漏幫坑人嘅嘢影響。市場上有得好多遊擊隊，大多嚟自呢個地方，根據注漿嘅材料重量，就係按斤收費，這係防水防漏常見嘅呃人套路，具體大家得隨便搜一下就知道咗，呢度唔多說。
正規防水公司用注漿好多，唔過唔會按斤收費，一般都係總價包幹或者按米，按針頭數量計算價格嘅。
話說回嚟，啱於屋面輕微嘅裂縫漏水，用化學注漿係完全冇問題嘅，只要工藝得當，把裂縫修復 好就冇事咗。
啱於滲漏較為嚴重嘅，需要到屋面拆除原有得嘅層次，如砂漿保護層、隔熱層等，清鑿屋面到混凝土樓板層，重新做防水施工。
具體做法：
清鑿屋面——清理基面、適度打磨——塗刷JS防水塗料（或單組份聚氨酯防水塗料）兩遍——搵平、泛水處理——塗刷JS防水塗料兩遍（或者鋪貼自粘防水卷材）——砂漿保護層——防水隔熱層（隔熱磚）
這係舊屋面防水翻新比較科學合理嘅做法，具體嘅工藝請詳細我哋。
