漏水方面的大神幫忙看一下這個臥室漏水是什麼原因,樓上沒有走水管? – 62728207香港中西區防水公司

中西區防水公司 你這個漏水還蠻嚴重的了,還是在主臥室,不僅天花黴變,還有滴水現象。房間旁邊有衛生間和陽台兩處,都有漏水的嫌疑。

你要自己觀察一下,如果是下雨就嚴重,那就與陽台有關。我們遇到過主臥室的陽台,在下雨的時候,從門縫滲入室內地板,從樓下天花正中間往下漏水,還是臥室牀的正中間,樓下是苦不堪言。找到規律後,我們就認爲是陽台問題了。把陽台防水一做,裂縫一補,後面也就沒有漏水了。

如果下雨的時候,沒有明顯變化。那就與陽台雨水無關,鐵定與衛生間有關了。衛生間的漏水,如果是水管類漏水,水量就會比較大,持續滴落,突然出現的特徵。你可以通過關掉樓上的水管一天來判斷,如果有明顯改善,那就是水管漏水。如果不明顯,那就有可能是建築漏水。衛生間瓷磚以下的水流出來了,然後找了一個樓板最低點,剛好樓板最低點又有裂縫,就會漏水下來。水管漏水,不僅要修水管,還要做地面防水和二次排水。

剛回家的時候,隔壁鄰居就來找我,說是樓上漏水下來。請我去看看。結果是樓上衛生間有一個角閥水不停地在流,把防水層衝破了,不僅自己家衛生間門口牆面黴爛,樓下房間的天花滲漏像一條黑蜈蚣一樣爬在天花上,膽小的都不敢睡覺。

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這是滲漏水造成的,一般都是樓上滲漏水,按可能性依次爲衛生間、陽台、廚房。

發生滲漏水首先要排查確定滲漏水原因,再對症下藥,不要上來就砸,砸完發現白砸。

防水非常考驗業主智慧,想徹底解決問題,可參考我主頁相關文章,免得花冤枉錢,兩家受罪。

能簡單的描述一下嗎?

1、頂面發黴的是原頂還是石膏板頂?

2、發黴的印記有沒有規律?比如位置,是發黴的地方基本上都是在上層衛生間隔牆的一旁,還是哪裡?比如是一直發黴還是一段時間幹了,過段時間後來又繼續發黴。

3、有沒有出現滲水,往下滴水現象?

4、樓上住戶有沒有私自改動戶內格局或者增設衛生間?

5、發黴的位置的樓上地面是鋪地板還是鋪的地磚?

6、問一下自己家裡人,有沒有小孩子往頂子上呲水玩?

防水工程.com/wp-content/uploads/2021/08/5.jpg” alt=”” width=”268″ height=”188″>初步判斷,有可能是樓上的問題。跟樓上鄰居商量一下,

1、可以先找做裝修水電改造的人去給樓上戶內給水管做個打壓試水,看看給水管有沒有漏;

2、樓上衛生間防水若做的不到位,有可能出現倒坡現象,你家裡頂面發黴的地方對應樓上地面位置,砸開地面,應該能看到面層裝飾層(地板)下方的地面墊層或裝飾層(地磚)的粘接層會非常潮溼,甚至有積水。水量大到一定程度,你家裡才會有那樣的發黴狀況。看照片,好像發黴處中間的圓形,是水滴下來的痕跡。

一定要和樓上鄰居搞好關係,講道理,這樣才能徹底解決。

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